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【內(nèi)蒙古,赤峰市】赤峰市紅山區(qū)站前辦事處長青西街居委會赤峰蒙古族實驗小學北側1處商廳公開出租

標簽：招標公告內(nèi)蒙古赤峰市紅山區(qū)站前辦事處長青西街居委會赤峰蒙古族實驗小學北側1處商廳公開出租赤峰市教育委員會招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)站前辦事處長***街居委會赤峰蒙古族實驗小學北側1處商廳公開出租發(fā)布時間：***責任編輯：張三內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)長***街居委會赤峰蒙小西側6號房產(chǎn)公開招租（年租金***元/年，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***街居委會赤峰蒙古族實驗小學門口基本屬性標的類型其他所在層數(shù) 第1層租賃面積約(㎡) 60.00 租賃期限 3年租金支付方式每年支付一次，首年租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心統(tǒng)一結算，即首年租金應在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結算，應在每年租期到期前1個月支付。租金遞增方式無裝修期限無承租押金***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準其他情況評估情況評估價***估基準日 2024-07-22 評估機構 *** 租金底價***0000.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***756 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件 ******第32次總辦會議紀要行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、本次出租標的為***市***區(qū)***街居委會赤峰蒙古族實驗小學門口1處房產(chǎn)，房屋所有權證登記的所有權人為***市教育委員會；根據(jù)出租方提供的情況說明，出租標的系***市政府劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，***，***，此次出租已取得集團出租授權，出租方作為資產(chǎn)管理單位***。 2、標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由出租方承擔，標的交付日之后所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由承租方承擔。本次出租標的物業(yè)費、取暖費、房產(chǎn)稅及土地使用稅由出租方承擔，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、燃氣等相關費用）均由承租方承擔，承租方負責租賃期間所有裝修、維護、維修等費用。 3、本次出租標的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價***年的租金底價***告涉及圖片僅供參考，承租方須親自勘驗，了解水、電、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，承租方須自行了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。本次出租標的成交價***積調(diào)整而發(fā)生變化。 5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 7、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 按系統(tǒng)提示付清承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關記錄。標的狀況以勘驗時的實際情況為準，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***交易服務費。 3、中心在收到租金及交易服務費后，將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。 4、交易憑證出具后15個工作日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢標的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標的，承租方有權單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責任。標的移交前承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。 5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照相關法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標的。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的主體結構，如有特殊情況，需向出租方提出申請。否則出租方有權單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。如需進行部分修繕、裝飾及不改變結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴禁存放易燃易爆危險化學品，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方在使用房屋時應注意防火、防水，若發(fā)生火、水災事故及屋頂漏水、屋內(nèi)跑水等，造成的所有損失及維修費用由承租方承擔。承租方在租賃期內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，在租賃期內(nèi)承租方是該房屋的實際承租人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故（包括但不限于高空拋物、水電使用不當，房間內(nèi)摔傷等給承租方及同住人造成的人身傷害的）都由承租方承擔，與出租方無關，出租房不承擔任何責任。 6、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為，否則出租方有權無條件解除租賃合同。 8、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 9、標的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔承租方所有已投入費用。 10、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約，勘驗聯(lián)系人：周經(jīng)理：***756 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易服務費后，出租方將扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；（2）若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費服務費按成交金額***。附件下載 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 承租申請書 (2024).doc 內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心收費辦法.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人何經(jīng)理咨詢電話 ***575 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術支持艷英 ***111 其他

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