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【河南,鄭州市】鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于管城回族區(qū)港灣路2號8號樓5層?xùn)|戶房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于管城回族區(qū)港灣路2號8號樓5層?xùn)|戶房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0371/13賬戶：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，網(wǎng)上簡稱顯示為“***區(qū)”法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：管城***區(qū)***路2號***樓5層?xùn)|戶（產(chǎn)權(quán)證號***07）房產(chǎn)一套,面積205.15平方米,本次拍賣不包含室內(nèi)可移動裝修裝飾及物品，詳情見標(biāo)的物介紹項下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。起***元，保證***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。***區(qū)是否有相關(guān)限購政策，能否過戶請競買人自行到相關(guān)管理部門了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：需委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構(gòu)：需委托人和委托代理人攜帶組織機構(gòu)***、雙方身份證及復(fù)印件、單位***、法定代表人章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行。特別提醒：因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證及不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。下列機構(gòu)***：（一）本院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵及權(quán)利負擔(dān)： 1、本次拍賣不包括室內(nèi)物品及裝飾，拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，拍賣人不做過戶的任何承諾；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。 2、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。具體費用及相關(guān)政策請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。 3、成交后稅費情況：在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需要承擔(dān)本次交易的稅款，按照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅款票據(jù)，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（訴訟費、執(zhí)行費、評估費、換鎖費、保障生活用房租金等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納稅款，買受人需另行訴訟主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定送達辦理過戶登記機關(guān)之日起十五個工作日內(nèi)，向法院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請，時間可順延十五個工作日，逾期未提交視為放棄。 4、本院拍賣的標(biāo)的物均不負責(zé)戶籍遷出遷入事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢。 5、競買人決定參與競買的，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。（注：對無證建筑物及在建工程能否辦理相應(yīng)權(quán)證請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保）四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。五、拍賣方式：1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。2、競買人需要在參加拍賣前以實名交納保證金，才能取得競買參與資格。3、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***四小時，拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的，責(zé)任自負，不影響本院對拍賣款項的處置。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標(biāo)的物由出價***購買權(quán)人競得。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶( 開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。特別聲明：拍賣成交后十日內(nèi)請務(wù)必將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理。十、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競買人至少提前5個工作日根據(jù)自身情況辦理報名及保證金交納手續(xù)，如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，執(zhí)行法院和網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自網(wǎng)絡(luò)詢價***調(diào)查拍品咨詢電話：***(安法官) 看房聯(lián)系電話：***576（李律師）淘寶客服咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市鄭***區(qū)***路6號鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院執(zhí)行局206室。鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日

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