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【安徽,安慶市】桐城市久陽(yáng)春天小區(qū)1號(hào)商業(yè)幢101室出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽桐城市久陽(yáng)春天小區(qū)1號(hào)商業(yè)幢101室出租桐城市金桐資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-01

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)******市久陽(yáng)春***區(qū) 1號(hào)商業(yè)幢101室出租出租底價(jià)*****元/年出租面積（平方米） 1556.99 掛牌開(kāi)始日期 2024-11-01 掛牌截至日期 2024-11-12 出租方情況出租方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地（住所） ***市***街道文***道8號(hào) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA2TJX5Q50 法定代表人/負(fù)責(zé)人陳龍招租條件與承租方資格條件租賃期限 5 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 2 免租金裝潢期時(shí)間單位月資產(chǎn)概述 1、出租標(biāo)的位于***市久陽(yáng)春***區(qū) 1號(hào)商業(yè)幢101室***樓梯道、二層及三層。標(biāo)的整體租賃，租賃面積約1556.99平方米。標(biāo)的具體情況參見(jiàn)《房地產(chǎn)估價(jià)***廣廈房估2024字第1376號(hào)）。 2、出租標(biāo)的掛牌價(jià)***價(jià)***金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***租賃期限為5年。標(biāo)的租金每12個(gè)月支付一次，先付款后使用，標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)須向出租方支付首期年租金和履約保證金。標(biāo)的履約保證金按實(shí)際成交月租金計(jì)算，該履約保證金于合同期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 3、出租標(biāo)的目前為閑置狀態(tài)。標(biāo)的免租金裝潢期為2個(gè)月，起租期以出租方實(shí)際交付的時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 4、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話(huà)：***677。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場(chǎng)勘查期。意向承租方遞交租賃申請(qǐng)前須自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，全面了解標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策。一旦遞交租賃申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》或拒付價(jià)***或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，出租方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對(duì)出租方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。與出租相關(guān)的其他條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。 2、出租方自收到承租方首期租金和履約保證金之日起3個(gè)自然日內(nèi)，與承租方開(kāi)始進(jìn)行標(biāo)的交接。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 4、租賃期間，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等及相關(guān)部門(mén)收取的與租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費(fèi)，均由承租方負(fù)擔(dān)。如承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而產(chǎn)生的后果，全部由承租方承擔(dān)。如因此給出租方造成損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 5、其他未盡事宜參見(jiàn)本公告附件《房屋租賃合同》，承租方不得在承租后對(duì)《房屋租賃合同》提出任何異議。 6、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。 7、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶(hù)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶(hù)指引”。 8、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶(hù)注冊(cè)時(shí)已上傳的無(wú)須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 9、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、***省產(chǎn)權(quán)交易中心自收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將承租方交納的競(jìng)價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)***道退還至承租方賬戶(hù)。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***計(jì)息）。 11、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)***為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)***以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。 3、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-11-01 掛牌公告期自公告之日起8個(gè)工作日價(jià)*** 一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額***標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn) 出租標(biāo)的地址 ***市權(quán)證名稱(chēng) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)*****號(hào) 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途其它商服用地/商業(yè)服務(wù) 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 徐經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件房屋租賃合同.docx

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