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【浙江,金華市】金華市金東區(qū)塘雅鎮(zhèn)劉塘山區(qū)塊山地15年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江金華市金東區(qū)塘雅鎮(zhèn)劉塘山區(qū)塊山地15年租賃權(quán)金華市金東區(qū)塘雅鎮(zhèn)塘雅村股份經(jīng)濟合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價***（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位置 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)劉塘山公墓旁土地證號 / 土地面積 13.00畝用途類型 / 使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài) 閑置其他權(quán)利情況無其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息：未提供。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方：***市***區(qū)***鎮(zhèn)塘雅村股份經(jīng)濟合作社。 6、此次競買僅為標(biāo)的經(jīng)營承包權(quán)，不包括標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、在合同期內(nèi)，如遇規(guī)劃調(diào)整***市改造的，合同即時終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租人應(yīng)無條件配合出租方在規(guī)定限期內(nèi)做好騰退搬遷工作，一切經(jīng)濟損失、裝修費用及搬遷費用由承租人自負(fù)，不予賠償。 8、其他未提及的有關(guān)事項參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)塘雅村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系人黃旭明聯(lián)系方式固定電話：***681 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街29號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價****元/畝/年是否有保留價***掛牌價***先付款后使用的原則，租期內(nèi)租金每三年支付一付，租期內(nèi)租金遞增幅度為每三年1%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租期內(nèi)租金每三年支付一付，租期內(nèi)租金遞增幅度為每三年1%。出租用途僅限苗木、農(nóng)作物種植與交易相關(guān)的其他條件一、標(biāo)的情況說明： 1、本次標(biāo)的整體規(guī)劃出租面積約為13畝，***區(qū)塊內(nèi)有部分墳?zāi)固幱诖七w狀態(tài)，需根據(jù)移遷進(jìn)度分期交付。本次標(biāo)的成交價***單價***租金=成交每畝單價***畝數(shù)，后期交付的也以此次成交單價***規(guī)劃租賃期限為15年，租金按實際交付面積每三年一付，租金遞增幅度為每三年遞增1%。 2.競價***涉土地以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。競買人須于競拍前自行了解***區(qū)塊土地現(xiàn)狀（包括水、電、排污、通道、面積、缺陷等），一旦參與競拍，則視為競買人了解認(rèn)可標(biāo)的的一切現(xiàn)狀。公示文件所標(biāo)注的面積僅供參考。 3、本次競價***租方委托的地塊經(jīng)營權(quán)，標(biāo)的是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。 4、承租人在承租期間不得在地塊上私拉亂建，不得擅自將該地塊以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人如出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或變相轉(zhuǎn)租他人使用行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，租賃履約保證金不予返回，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。承租期間出現(xiàn)的各類糾紛由承租人自行解決并承擔(dān)責(zé)任，出租方不予出面協(xié)調(diào)也不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、地塊如存在欠繳水費、電費等一切費用，于交付之日前由產(chǎn)權(quán)單位***，交付之日后產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 6、本次標(biāo)的經(jīng)競價***同起算時間按照出租方核準(zhǔn)交付時間為準(zhǔn)，《租賃合同》簽訂主體必須是出租方和承租人本人。 7、在本特別說明中未提及的有關(guān)租賃事項參照《承包合同》模版文本執(zhí)行。二、成交價***務(wù)費及其支付方式：競價***包人必須在五個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并完成首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費的支付事項。項目設(shè)履約***元整，交易***元整。成交方逾期不付清上述款項或辦理手續(xù)，視同違約，已付款項（含保證金）不予返還，同時保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。三、聲明：本次租賃標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易所不能保證其品質(zhì)，交易所對租賃標(biāo)的所作的介紹與評價***意見，不構(gòu)成對租賃標(biāo)的的任何擔(dān)保。競買人必須在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)實地察看了解標(biāo)的的具體情況，一旦參加競買，即表明競買人已完全了解情況，***的一切交易規(guī)則，認(rèn)可本合同的各項條款的約定，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。租期十五年有無免租期無承租方資格條件意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（報名前前往村委提交報名主體材料，溝通經(jīng)營事項并取得村委的核準(zhǔn)通過的書面憑證）保證金事項交納金額***3.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2. 項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額部分轉(zhuǎn)為立約保證金，立約保證金按照出租方的書面來函辦理。 3、項目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項支付的，競買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務(wù)費后做違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價***競價***價***牌期滿后，如未征集到符合條件的競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至成交。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價*** 項目附件報名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 山地承包合同 .docx 實地勘察證明.docx 特別事項約定.docx 聯(lián)系方式交易機構(gòu) 聯(lián)系人肖先生電話***傳真郵箱地址 ***省***市***區(qū)八***街387***樓網(wǎng)址

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