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【江蘇,南京市】海口市美蘭區(qū)人民法院關(guān)于南京市秦淮區(qū)柳葉133號(hào)桃園人家9幢4單元502室（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-01

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（一拍） ***市***區(qū)人民法院本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***om/0898/11)；戶名：***省***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***街133號(hào)桃園人***元502室評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：2***元，增價(jià)****元二、競(jìng)買人條件： 1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿肯拶徬嚓P(guān)政策，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。如競(jìng)買人不符合當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料：經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定的，人民法院不予準(zhǔn)許。因此導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可撥打***851（工作日）電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒： 1、該房屋設(shè)有抵押；案涉房屋有共有人，現(xiàn)由共有人居住，需清場(chǎng)；本院不保證拍品的裝修完整性。2、根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿肯拶徬嚓P(guān)政策，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。3、如競(jìng)買人不符合當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料：經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定的，人民法院不予準(zhǔn)許。因此導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還。4、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。注意事項(xiàng)；拍賣成交后，不動(dòng)產(chǎn)交付需要一定時(shí)間聲正聲明： 1、嚴(yán)禁任何人以法院及法院工作人員名義，向意向競(jìng)買人、買受人等人員索取任何財(cái)物、款項(xiàng)。2、嚴(yán)禁任何人通過法院拍賣活動(dòng)，向意向競(jìng)買人、買受人等人員謀取不正當(dāng)利益。3、嚴(yán)禁任何人通過惡意抬高法院拍賣標(biāo)價(jià)***，妨害、干擾法院拍賣活動(dòng)；4、***、***、兩家拍輔機(jī)構(gòu)***、掛網(wǎng)拍賣等工作，其他企業(yè)及個(gè)人均未獲得本院授權(quán)及允許。競(jìng)買人、買受人需謹(jǐn)慎一切借以法院名義或帶有“法拍”字眼的企業(yè)及個(gè)人所提供的相關(guān)服務(wù)，以防上當(dāng)受騙。本院一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為，將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。涉嫌違法犯罪的，將移交公安機(jī)關(guān)處理。七、1、因司法拍賣而形成的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其他各種稅費(fèi)），由買賣雙方按照相關(guān)法律的規(guī)定各自承擔(dān)。2、對(duì)法律法規(guī)沒有規(guī)定或其他尚不明確的費(fèi)用，以及不動(dòng)產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)與滯納金等其他一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。3、拍賣公告中所被披露的需繳納費(fèi)用的相關(guān)信息僅供競(jìng)買人參考，具體需繳納的費(fèi)用詳情競(jìng)買人在拍賣前自行前往相關(guān)部門查詢。4、如不動(dòng)產(chǎn)需本院強(qiáng)制騰退，騰退所需的一切費(fèi)用由買受人先行墊付，不動(dòng)產(chǎn)在交付給買受人之后的三個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)持相關(guān)發(fā)票及收據(jù)向本院申請(qǐng)退付因騰退所產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)用，逾期本院不再辦理。5、買受人在收到本院制作的拍賣成交確認(rèn)書以及關(guān)于過戶的執(zhí)行裁定書后的七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)自行前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)等（注意：由賣方即被執(zhí)行人所承擔(dān)的費(fèi)用均由買受人先行墊付），并在繳納完成后持稅務(wù)申報(bào)表、完成證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等材料，在三個(gè)工作日內(nèi)向本院申請(qǐng)退付，逾期本院將不辦理。）八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***?？趪?guó)興支行，賬號(hào)：***）拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。能拍法服咨詢電話及貸款咨詢：***、***851 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“(網(wǎng)址：http***om/0898/11）；戶名：***省***市***區(qū)人民法院)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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