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【廣東,汕尾市】廣東省汕尾市中級(jí)人民法院關(guān)于汕尾市區(qū)金湖路北側(cè)、體育東路側(cè)恒大悅瓏灣一棟2101號(hào)商品房（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省汕尾市中級(jí)人民法院關(guān)于汕尾市區(qū)金湖路北側(cè)、體育東路側(cè)恒大悅瓏灣一棟2101號(hào)商品房（第二次拍賣）的公告廣東省汕尾市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-02

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院拍賣公告（二拍）（2024）粵15執(zhí)147號(hào)之一本院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（24小時(shí)，延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***om/0660/01spm=a213w***9vdX2Di戶名：***省***市中級(jí)人民法院）,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：***市區(qū)***路北側(cè)、體***路側(cè)恒大悅瓏灣一棟2101號(hào)商品房[房屋編碼***600554，合同號(hào)***41，建筑面積：204.43㎡]。參考價(jià)***元起拍價(jià)***元保證金：2***元增價(jià)***元特別提醒：該不動(dòng)產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)初始登記及轉(zhuǎn)移登記，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)證書。拍賣標(biāo)的詳情請(qǐng)自行查看附件網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***、拍賣標(biāo)的物的特別提示拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本院不承擔(dān)瑕疵保證。因本院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知及未披露的瑕疵，有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)仔細(xì)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、競(jìng)買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。第一次出價(jià)***競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，并按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)的要求操作。具體要求請(qǐng)閱讀網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)規(guī)則。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日前到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買人（單位***、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理，并經(jīng)本院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（單位***、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加競(jìng)買。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買，亦不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日前向本院提交申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期不提交申請(qǐng)及有效證明，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、拍賣前通知情況本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。六、拍賣方式及競(jìng)價(jià)***拍賣設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣流拍。七、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān) 本院已依法委托第三方機(jī)構(gòu)***，協(xié)助本院接受咨詢，展示拍賣財(cái)產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價(jià)***付給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無(wú)須承擔(dān)該費(fèi)用。歡迎社會(huì)各界對(duì)法院委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。監(jiān)督電話：*** 八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式咨詢時(shí)間：自即日起至拍賣結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢。具體情況請(qǐng)聯(lián)系本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。集中看樣時(shí)間：******月***日上午10:00。如需預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+現(xiàn)場(chǎng)看樣+標(biāo)的物名稱”]發(fā)送至***821作為看樣登記。如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣，本院原則上不另行安排看樣時(shí)間，但本院亦可視情況組織第二次看樣。看樣時(shí)，請(qǐng)攜帶身份證原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。集中看樣地點(diǎn)：***市區(qū)***路北側(cè)、體***路側(cè)恒大悅瓏灣一棟2101號(hào)商品房（該標(biāo)的物地址）。特別提示：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。咨詢?nèi)绾螆?bào)名、支付保證金等競(jìng)拍流程及相關(guān)操作請(qǐng)撥打淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)專線400-822-2870 九、保證金及拍賣余款的繳納拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，在競(jìng)買成功后七日內(nèi)（即在******月***日之前），買受人須將拍賣余款（成交價(jià)***后的款項(xiàng)）繳入本院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行汕尾分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）填寫繳款單時(shí)請(qǐng)務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵15執(zhí)147號(hào)），不接受其他任何途徑繳交拍賣余款。繳款后請(qǐng)及時(shí)告知網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。拍賣成交后買受人未按上述期限足額交納拍賣余款的，視為悔拍。十、拍賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示拍賣成交并支付所有款項(xiàng)后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件，到本院簽署《成交確認(rèn)書》和《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書，并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自《執(zhí)行裁定書》送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。詳情請(qǐng)聯(lián)系本次拍賣的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。請(qǐng)買受人在領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書時(shí)辦理提取標(biāo)的物。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競(jìng)買人在參加拍賣前須自行了解標(biāo)的物所在地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能過(guò)戶及辦理產(chǎn)權(quán)證書的后果。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到開發(fā)商、相關(guān)職能部門等咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。本院不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，視為買受人自愿接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣成交后，本院按現(xiàn)狀交付拍賣標(biāo)的物，該不動(dòng)產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)初始登記及轉(zhuǎn)移登記，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。標(biāo)的物后續(xù)的過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記由買受人自行辦理。過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過(guò)程中所涉及需要承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及標(biāo)的物存在的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車輛需添加停車費(fèi)、拖車費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國(guó)土部門、供水供電部門、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。買受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。十一、競(jìng)買人銀行貸款拍賣貸款行為屬競(jìng)買人個(gè)人行為，拍賣貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與本院無(wú)關(guān)。銀行放款時(shí)間與交付拍賣尾款時(shí)限無(wú)任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。十二、買受人真實(shí)身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買受人真實(shí)身份須在《成交確認(rèn)書》上載明，《成交確認(rèn)書》及買受人的真實(shí)身份須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人逾期未交付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，即為買受人悔拍，本院可以裁定重新拍賣?；谂暮髽?biāo)的物重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。特別提示：【淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)】是本院對(duì)該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣的唯一交易平臺(tái)，【***】是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。除網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)鎖定保證金，競(jìng)買成功后網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將保證金扣劃至本院指定的賬戶，及買受人將拍賣余款匯入本院賬戶外，本院、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。***及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、***）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，對(duì)于有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，請(qǐng)競(jìng)買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。特別提示：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀《拍賣公告》和《拍賣須知》，并自行下載查看與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)屬和價(jià)***充分了解拍賣標(biāo)的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競(jìng)買。若信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助咨詢電話：***821 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)淘寶網(wǎng)咨詢電話：400-822-2870 ***省***市中級(jí)人民法院：范助理*** 本院紀(jì)檢電話：*** 本院聯(lián)系地址：***市城區(qū)***路78號(hào)。 ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年十一月一日

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