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【河南,三門峽市】411200C04021

發(fā)布時間： 2024-11-02

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招標公告詳情

[***省·三***市·***區(qū)][掛牌]411200C04021[正在報名] 【信息時間：***】招標公告，區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：三***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告三自然掛告字[ 2024 ]9號經三***市人民政府批準，三***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求序號編號***地用途規(guī)劃指標要求出讓年限（年）競買保***元）有無底***元）增價***）容積率建筑密度綠地率 1 411200C04021 一體化***區(qū)***路東、***路北 4160.09 二類工業(yè)兼容一類工業(yè)用地（M2/M1) ≥1.0 ≥40% ≤20% 40年 134 無底價***3011 三***路西、***道路六南 30159.51 二類工業(yè)用地(M2) ≥1.0 ≥40% ≤20% 50年 1190 無底價*** 50 備注：411200F83011宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓，需滿足投資強度達***元/畝,畝均稅***元/畝。土地競得者需***區(qū)政府（管委會）簽訂《工業(yè)用地“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標準地”企業(yè)信用承諾書》，在市自然資源和規(guī)劃局備案。該宗地不得建設《限制用地項目目錄》（***本）和《禁止用地項目目錄》（***本）中限制和禁止的項目。二、宗地其他條件要求： 1、411200C04021號宗地：根據三***市國防動員辦公室要求：該宗地除工業(yè)生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑應當按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應由甲級資質的人防工程設計單位***。根據三***市城鄉(xiāng)一體化***區(qū)建設管理部要求：該宗地土地使用權取得人應拿出不低于供地面積30%的土地建設裝配式建筑。同時裝配式建筑的建筑面積應占建筑總面積的30%以上，政府投資或主導的項目裝配式建筑的建筑面積應占建筑總面積的50%以上。按照《***省綠色建筑條例》第十一條“城市***區(qū)范圍內新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進行建設，但農民自建住宅除外。大型公共建筑和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住***區(qū)應當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設?！弊诘氐耐恋厥褂脵嗳〉萌藢τ谏鲜鲱愋徒ㄖ凑找恍羌壱陨暇G色建筑標準進行建設。此外，三***市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《2023***市建設科技與標準工作計劃》的通知(三建〔2023〕87號)中《三***市***度建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑責任目標分解表》的要求，按照上一年度同等工作計劃，***度，三***市城鄉(xiāng)一體化***區(qū)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，竣工的綠色建筑面積占竣工建筑面積比例達到70%以上。在土地供應成交后，土地使用權取得人應向住建部門提交實施綠色建筑和裝配式建筑承諾書。三***市城鄉(xiāng)一體化***區(qū)建設管理部將對確權后的土地綠色建筑和裝配式建筑執(zhí)行情況進行監(jiān)管，重點從設計方案審查，施工圖審查、建設工程質量安全監(jiān)督和竣工驗收環(huán)節(jié)把關，嚴格落實相關政策。根據陜縣文物地質鉆探管理站要求：經文物勘探，該宗地暫未發(fā)現(xiàn)文物遺跡。如果建設單位***、遺跡，要立即停止施工，及時報告。競得人應向提出關聯(lián)條件的各單位***，經各單位***，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。 2、411200F83011號宗地：根據三***市國防動員辦公室要求：該宗地除工業(yè)生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑應當按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應由甲級資質的人防工程設計單位***。根據三***市住房和城鄉(xiāng)建設局要求：該宗地土地使用權取得人應使用裝配式建造技術，裝配式建筑的建筑面積應按照《關于進一步加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔2022〕251號）相關要求執(zhí)行。根據三***市文化廣電和旅游局要求：經文物勘探，該宗地未發(fā)現(xiàn)有文物埋藏。建設施工過程中,如遇文物遺存,應及時聯(lián)系文物部門。競得人應向提出關聯(lián)條件的各單位***，經各單位***，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。三、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。有下列情形之一的，禁止參與競買： 1、在三***市轄區(qū)內有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的； 2、有土地違法行為未經處理到位的； 3、列入誠信黑名單的單位***； 4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。四、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。五、在進行網上報名前，競買人要對自己的資格進行審查。掛牌出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人將網上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三***市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三***市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認書。不符合要求的，競得結果無效，競買保證金不予退還。六、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號： 1.登錄三***市公共資源中心官網注冊競買賬號； 2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測CA、深圳CA）通過三***市公共資源交易中心官網登錄CA賬號。 3.不接受其他報名方式。七、申請人可于******月***日***時至******月***日***時***分前到三***市公共資源交易中心官網報名。并在約定時間內按網上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時間***。申請人請在本公告中要求的截止時間***，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉賬到賬的時間等因素，因競買人操作不當或銀行到賬時間等問題造成的一切后果，由競買人自行承擔。八、本次國有土地使用權掛牌地點******市公共資源交易中心。掛牌時間為： 411200C04021：******月***日***時***分至******月***日***時***分； 411200F83011：******月***日***時***分至******月***日***時***分；九、其他需要公告的事項掛牌時間截止時，確定最高報價***，成交后競買保證金自動轉作受讓地塊的合同價***競得人請于三個工作日內與三***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，并于十個工作日內與三***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。十、公告人：三***市自然資源和規(guī)劃局三***市公共資源交易中心十一、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：三***市自然資源和規(guī)劃局三***市公共資源交易中心聯(lián)系電話：三***市自然資源和規(guī)劃局 *** 三***市公共資源交易中心交易組織科 *** 聯(lián)系人：******市自然資源和規(guī)劃局 ?王先生三***市公共資源交易中心交易組織科盧先生倪女士************??????????????三***市自然資源和規(guī)劃局***************年***月***日

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