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【河南,南陽市】2024.11.15南陽市臥龍區(qū)廣場南街273號(hào)梅溪新天地房產(chǎn)拍賣會(huì)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南 2024.11.15南陽市臥龍區(qū)廣場南街273號(hào)梅溪新天地房產(chǎn)拍賣會(huì)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-02

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

拍賣公告受委托，***定于******月***日***時(shí)在中拍平臺(tái)（http***23.org.cn）公開拍賣位于***省***市***區(qū)廣***街273號(hào)梅溪新天地一層及負(fù)一層的房產(chǎn)。上述拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的的具體位置、面積和權(quán)屬狀況等以權(quán)屬證明文件記載或委托人提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律法規(guī)、規(guī)定不能參加競買的除外。競買人須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***、參拍申請、身份資料的提交等，操作流程由競買人自行登錄中拍平臺(tái)查詢并進(jìn)行操作。 ***指定銀行賬戶（保證金交納賬號(hào)：戶名：***，開戶銀行：***鄭州黃***路支行，賬號(hào)：***6。以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買未成交全額無息退還）、***辦理競買登記手續(xù)。***提交相關(guān)證明資料，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。展示時(shí)間：自公告之日起展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日***時(shí) 聯(lián)系電話：***798 *** ******月***日","publishDate":***38000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":14798,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告之日起","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的物所在地（南陽）","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"胡","linkTel":"***798","guidance":" 競買須知一、競買人應(yīng)詳細(xì)閱讀《競買須知》及《拍賣規(guī)則》，了解并遵守本須知的全部內(nèi)容，如因未仔細(xì)閱讀而引發(fā)的任何損失或者責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。二、競買人須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***、參拍申請、身份資料的提交等，操作流程由競買人自行登錄中拍平臺(tái)查詢并進(jìn)行操作。競買人須在報(bào)名截止時(shí)間***、交納競買保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）***辦理競買登記手續(xù)。未辦理競買登記手續(xù)的競買人，參加競買的，不具備競買資格。三、競買保證金交納賬號(hào)：戶名：***，開戶銀行：***鄭州黃***路支行，賬號(hào)：***6。請競買人務(wù)必在報(bào)名截止時(shí)間***，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競買保證金付款人名稱***。未成交者的競買保證金自拍賣會(huì)結(jié)束后***日內(nèi)全額無息返還。四、競買人競買成功后，即成為該拍賣標(biāo)的的買受人。買受人應(yīng)自拍賣成交之日起***日內(nèi)到拍賣人簽署書面《拍賣成交確認(rèn)書》，拍賣成交之日起***日內(nèi)向拍賣人一次性付清全部應(yīng)付款項(xiàng)（包含而不限于：拍賣成交價(jià)***拍賣成交價(jià)***賣傭金等）。拍賣人僅向買受人提供拍賣傭金發(fā)票。買受人逾期或拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部應(yīng)付款項(xiàng)的，屬于違約，拍賣人有權(quán)單方解除本次拍賣，買受人已交納的保證金不再返還。依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人應(yīng)承擔(dān)本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金，再次拍賣的成交價(jià)***賣成交價(jià)***人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足本次成交差額。同時(shí)，買受人還應(yīng)承擔(dān)拍賣人及委托人訴訟、律師代理費(fèi)、人員成本等相關(guān)費(fèi)用。拍賣成交后，買受人需另行向中拍平臺(tái)支付拍賣成交價(jià)***的軟件使用費(fèi)，此費(fèi)用與拍賣人無關(guān)。軟件使用費(fèi)發(fā)票由中拍平臺(tái)出具（詳見平臺(tái)說明）。五、拍賣人對拍賣標(biāo)的的狀況以文字、圖片以及其他形式的描述僅供競買人參考，不代表該標(biāo)的的全部現(xiàn)況和信息，并可于拍賣前修訂，不代表拍賣人對拍賣標(biāo)的的真實(shí)性、合法性、價(jià)***陷等所作的擔(dān)保。拍賣人及其工作人員對任何拍賣標(biāo)的用任何方式所作的介紹及評價(jià)***性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。六、拍賣人就拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵向競買人已盡充分告知義務(wù)。競買人參拍前務(wù)必實(shí)地查看，仔細(xì)閱讀有關(guān)拍賣資料，并應(yīng)到有關(guān)部門認(rèn)真核實(shí)拍賣標(biāo)的的登記情況及真實(shí)現(xiàn)狀等相關(guān)信息。拍賣人不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)，對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況并對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。競買人一經(jīng)辦理競買手續(xù)參加競價(jià)***了解有關(guān)拍賣活動(dòng)的全部內(nèi)容，知悉標(biāo)的的實(shí)際情況，認(rèn)可拍賣標(biāo)的和拍賣標(biāo)的手續(xù)現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及注意事項(xiàng)告知： 1、本次拍賣標(biāo)的的狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的的面積、年份、目前使用狀態(tài)、權(quán)屬證明等要素由競買人自行考察確認(rèn)，具體情況及法律風(fēng)險(xiǎn)請向房管部門、稅務(wù)部門等有關(guān)部門進(jìn)行咨詢。拍賣成交后按實(shí)物現(xiàn)狀交付給買受人?，F(xiàn)狀包括但不限于以下幾方面：拍賣標(biāo)的已有和尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵；拍賣標(biāo)的的欠費(fèi)情況；拍賣標(biāo)的的登記情況等。 2、房產(chǎn)具體面積以相關(guān)管理部門實(shí)測為準(zhǔn)。 3、拍賣標(biāo)的存在可能無法提供產(chǎn)權(quán)證、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、完稅憑證、銷售合同等原始單據(jù)的情況。 4、拍賣標(biāo)的所涉房產(chǎn)有租用的，現(xiàn)房屋合法租用人若申請參加本次拍賣會(huì)，在同等條件下對本次拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。 5、本次拍賣時(shí)的起拍價(jià)***均不含買受人應(yīng)向相關(guān)部門繳納的過戶費(fèi)、交易費(fèi)、契稅等各種相關(guān)稅費(fèi)以及未知的各種費(fèi)用。辦理權(quán)屬變更或產(chǎn)權(quán)過戶過程中所發(fā)生的稅費(fèi)，委托人、買受人雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體數(shù)額請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競買人在競拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為競買成本考慮。 6、競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 7、本次拍賣房產(chǎn)的具體面積以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（包括供水、供電、門窗等）新舊完損程度、是否存在質(zhì)量問題、能否正常使用等瑕疵情況，本拍賣人無法得知，更不能保證。拍賣標(biāo)的可能存在破損、滲漏、塌陷、功能缺失等情況，其修繕工作及相關(guān)費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)，與委托人和拍賣人無涉。 8、拍賣標(biāo)的如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑解決。 9、本次拍賣只包括拍賣公告所示的資產(chǎn)，拍賣標(biāo)的現(xiàn)場其它存放的物品、原使用人的生活用品、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)品不在拍賣范圍之內(nèi)。 10、委托人與買受人進(jìn)行拍賣標(biāo)的交付或轉(zhuǎn)移后，與拍賣標(biāo)的相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等均隨之轉(zhuǎn)移給買受人，委托人對拍賣標(biāo)的的所有情況均不再承擔(dān)任何責(zé)任。 11、拍賣成交后，與拍賣標(biāo)的有關(guān)的所有手續(xù)由買受人自行辦理，委托人提供協(xié)助。在此拍賣人鄭重聲明：不對拍賣標(biāo)的瑕疵等情況承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競買人在競價(jià)***不再以拍賣標(biāo)的瑕疵以及無法過戶等理由拒絕支付價(jià)***人及委托人提起相關(guān)訴訟。八、競買人在競買時(shí)，應(yīng)遵循《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，公平競買，不得惡意串通。拍賣人如發(fā)現(xiàn)競買人之間有惡意串通行為，則有權(quán)取消競買人的競買資格，所收競買保證金不予返還。九、競買人一旦競買成功，在辦理拍賣標(biāo)的交接時(shí)均以報(bào)名參與拍賣會(huì)所登記的競買人信息為準(zhǔn)。十、買受人付清所有拍賣款項(xiàng)后，委托人將拍賣標(biāo)的以買受人提取方式交付或轉(zhuǎn)移給買受人。在接到拍賣人通知后起3個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)憑付款憑證、《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)身份材料等到指定地點(diǎn)***。提取拍賣標(biāo)的所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。十一、對于標(biāo)的的過戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納等情況，競買人請自行到相關(guān)房管部門咨詢了解，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)過戶政策變化所導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，由買受人承擔(dān)。十二、拍賣標(biāo)的交付或轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)、欠費(fèi)、過戶等問題并不對本次拍賣行為產(chǎn)生任何的影響，亦不對拍賣人產(chǎn)生任何法律責(zé)任，買受人不得因相關(guān)善后事項(xiàng)的處理問題而向拍賣人要求毀約，或向拍賣人主張任何法律責(zé)任。十三、拍賣人有權(quán)對拍賣標(biāo)的的拍賣順序、拍賣時(shí)間、拍賣方式、加價(jià)***必要的調(diào)整，并可根據(jù)委托人的要求決定拍賣標(biāo)的的拍賣開始、中止和終止拍賣。十四、如果網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)出現(xiàn)故障（包括但不限于導(dǎo)致拍賣無法進(jìn)行或電子記錄、資料等數(shù)據(jù)丟失等），拍賣人不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十五、在拍賣活動(dòng)中，產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由拍賣人住所地法院管轄，適用中華人民共和國法律。十六、以上事項(xiàng)請競買人在報(bào)名、應(yīng)價(jià)***和仔細(xì)考慮，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***完全了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于拍賣人未發(fā)現(xiàn)或者未披露的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于喪失使用價(jià)***損標(biāo)的物價(jià)***形），自愿承擔(dān)由該瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。 *** 拍賣規(guī)則一、為規(guī)范拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，***根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)，結(jié)合國內(nèi)外行業(yè)慣例，特制定本《拍賣規(guī)則》（以下簡稱“規(guī)則”）。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須仔細(xì)閱讀本規(guī)則，嚴(yán)格遵守本規(guī)則的各項(xiàng)條款，并對自己參與拍賣活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。三、法人和具備完全民事行為能力的自然人均可參加競買。四、競買人須事先辦理競買登記手續(xù)，提交有效證件及競買資料，交付競買保證金。如未競買成功，拍賣會(huì)結(jié)束后***日內(nèi)全額無息返還。五、競買人應(yīng)確保報(bào)名申請競價(jià)***業(yè)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。六、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，在“中拍平臺(tái)”先行注冊，注冊成功后點(diǎn)擊“登錄”模塊，進(jìn)入競價(jià)***頁面，***組織的本場拍賣會(huì)，進(jìn)行報(bào)名登記。七、請欲參與競買的競買人務(wù)必在拍品展示期間親臨展示現(xiàn)場，仔細(xì)察看拍賣標(biāo)的并認(rèn)真鑒別拍品，***及委托人不對本次的拍賣標(biāo)的提供任何瑕疵擔(dān)保。拍賣成交后，以不了解、沒到現(xiàn)場查驗(yàn)拍品等任何理由，不能作為買受人違約和免責(zé)的依據(jù)。八、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***人應(yīng)提前熟悉競價(jià)***相關(guān)操作；通過自備終端或在公共場所參與競價(jià)***人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。九、競買人應(yīng)在拍賣會(huì)開始前登錄賬戶并進(jìn)入拍賣大廳等待拍賣會(huì)開始。若因未登錄而未能參與競價(jià)***承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、競買人應(yīng)對其賬戶信息的安全負(fù)責(zé)，任何使用競買人賬戶和密碼登錄競價(jià)***，在競價(jià)***行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)。競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密，每個(gè)注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果，***、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、競買人登錄拍賣平臺(tái)作出報(bào)價(jià)***明報(bào)價(jià)***解報(bào)價(jià)***現(xiàn)狀，并按照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***與報(bào)價(jià)***謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***確認(rèn)提交，即不可撤回。十二、***的相關(guān)公告信息，并保證注冊登記的聯(lián)絡(luò)方式有效暢通。十三、競買人報(bào)價(jià)***絡(luò)競價(jià)***顯示，最高報(bào)價(jià)***絡(luò)競價(jià)***錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。十四、***支付拍賣成交價(jià)***金，***簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。逾期將視為違約，***將根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。十五、對于提供虛假資料、擾亂競價(jià)***或其他違反法律法規(guī)的競買人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競價(jià)***競買無效，并保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。十六、因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任： 1、所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的； 2、未及時(shí)關(guān)注拍賣人發(fā)布的相關(guān)競價(jià)***； 3、因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的； 4、在電子競價(jià)***價(jià)***價(jià)***的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于與競價(jià)***符而導(dǎo)致競買人未及時(shí)參與競價(jià)***由于競買人原因?qū)е虏荒苷_操作軟件報(bào)價(jià)***人在正式競價(jià)***各種原因誤操作，導(dǎo)致報(bào)價(jià)***不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的； 6、由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)***由于競買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競價(jià)***價(jià)***響應(yīng)變慢、死機(jī)、報(bào)價(jià)***。十七、發(fā)生下列情形之一的，拍賣人有權(quán)及時(shí)暫停競價(jià)***、因不可抗力因素、意外事件、網(wǎng)絡(luò)傳***路故障、非法網(wǎng)絡(luò)入侵、服務(wù)器軟（硬）件故障等導(dǎo)致競價(jià)***常運(yùn)行； 2、因系統(tǒng)故障導(dǎo)致起始價(jià)***、自由競價(jià)***或延時(shí)競價(jià)***出現(xiàn)錯(cuò)誤的； 3、競價(jià)***故障的； 4、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)***議的； 5、其他需要暫停競價(jià)***。十八、競價(jià)***因消除后，視情況可繼續(xù)競價(jià)***。 1、競價(jià)***復(fù)的，繼續(xù)競價(jià)***暫停時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)***價(jià)***復(fù)的，重新競價(jià)***決定繼續(xù)競價(jià)***的，***發(fā)布相關(guān)公告，競買人因不及時(shí)關(guān)注公告而未能及時(shí)參與競價(jià)***不承擔(dān)任何責(zé)任。二十、競買人參與競買即視為已完全了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)（***未發(fā)現(xiàn)或者未披露的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于喪失使用價(jià)***損標(biāo)的物價(jià)***形），自愿承擔(dān)由該瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。二十一、其他適用于互聯(lián)網(wǎng)站的中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定的有關(guān)免責(zé)條款，同樣適用于本次拍賣會(huì)。 ***

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