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【河北,保定市】保定市蓮池區(qū)人民法院關(guān)于河北省保定市蓮池區(qū)宏孚茗園2號(hào)樓0012號(hào)門臉(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?,F(xiàn)公告如下: 一、本次拍賣標(biāo)的物: ***省***市***區(qū)宏孚茗園***樓0012號(hào)門臉 建筑面積:270.24平方米 ***樓層:1-2層;***樓層:2層; 詳細(xì)見評(píng)估報(bào)告 評(píng)估***元 起拍價(jià)*** 保證金:2***元 增價(jià)***元(***元整倍數(shù)) 特別提醒:該房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書及過(guò)戶需自行前往***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心咨詢。詳情請(qǐng)咨詢主辦法官。 二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān):拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況,司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考,本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為,視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可,相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。 特別提示: 1、標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問(wèn)題(被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外),以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn),本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。 2、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。 3、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解,并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。 4、如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況,本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后,標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn),由買受人承擔(dān)。 5、拍賣標(biāo)的物已設(shè)定抵押登記,拍賣成交后,抵押權(quán)人將從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先受償,無(wú)須買受人另行支付。 三、拍賣方式:拍賣采取設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)五分鐘,競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)***詢和看樣: ***作為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu),在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***:***332;看樣請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系。 特別提示:本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,其他機(jī)構(gòu)***,當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào),本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕,謹(jǐn)防受騙。 五、權(quán)利申報(bào)和異議提出:申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的,可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起***日內(nèi),向本院提交書面申請(qǐng),經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。 拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買的,可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起***日內(nèi),向本院提交書面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的材料,經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人逾期不提交的,視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的,可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。 特別提示:當(dāng)事人、案外人在司法拍賣結(jié)束前,申請(qǐng)本院撤回、暫緩、中止拍賣的,應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式向本院提交申請(qǐng)。 六、競(jìng)買人條件和資格:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買人未注冊(cè)賬戶,可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買,但競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***,向本院提交授權(quán)委托書和身份證明材料,經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)后,委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。數(shù)位競(jìng)買人聯(lián)合共同競(jìng)買的申報(bào)程序,參照以上程序辦理。如委托代理人沒有代理權(quán)限,競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 競(jìng)買人委托代理人競(jìng)買成功后,買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買受人無(wú)法到本院,委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和身份證明材料,到本院辦理成交手續(xù)。 特別提示:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許,并按照悔拍程序處理。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前,自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定。競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果。 委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)本院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 七、競(jìng)買報(bào)名和保證金、剩余價(jià)***拍賣競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶后,通過(guò)實(shí)名認(rèn)證,在線支付保證金。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。 拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***院***市***區(qū)人民法院指定的賬戶(戶名: ***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:工行保定長(zhǎng)城支行,賬號(hào):***,交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)(2024)冀0606執(zhí)3383號(hào),以便查收);其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還,保證金不計(jì)利息。拍賣未成交的,競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還,保證金不計(jì)利息。 八、拍賣成交和悔拍責(zé)任:買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書,并在平臺(tái)公示,確認(rèn)書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另,保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***,本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)***拍賣秩序的,本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付:買受人付清全部拍賣價(jià)***向買受人出具成交確認(rèn)書、成交裁定書和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的,本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書;2.對(duì)拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件,但未辦理初始登記的,向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書;3.對(duì)拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的,向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書,并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;4.對(duì)拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的,原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置,即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。 十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用:拍賣成交后,買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,均由買受人承擔(dān),實(shí)際欠繳金額***在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。 十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分,競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后,買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。 此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 法院咨詢電話:12368轉(zhuǎn)(胥法官) 監(jiān)督電話:*** 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)咨詢電話:***86 ***市***區(qū)人民法院 二○二四年十一月一日

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