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【四川,綿陽市】綿陽旗標(biāo)拍賣有限公司：房屋租賃權(quán)競租公告

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發(fā)布時間： 2024-11-02

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***將于******月***日14:00在***省***市梓潼縣***鎮(zhèn)***路中段188號聚源首***樓3號開標(biāo)室公開競租以下房屋，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、競租標(biāo)的二、競租要求 1．競租人資格：競租人須為依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競租保證金。 2．經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲服務(wù)、休閑娛樂、酒店住宿、文化體育、健康養(yǎng)生、超市百貨等。 3.租賃用途：按***區(qū)及承租人經(jīng)營需要確認(rèn)，不得經(jīng)營法律禁止的違法、違規(guī)項目，不得擅自更改合同約定的租賃用途。租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意不能以任何形式轉(zhuǎn)租（含分租、聯(lián)營或合營）或特許第三方經(jīng)營和管理該物業(yè)。競得人不得設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。 4．租賃期限：5年，具體時間以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、變更或出租人其他經(jīng)營需要，需提前終止合同收回標(biāo)的的，出租人提前3個月通知承租人，屆時承租人應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的。 5.免租期：***日。自租賃合同簽訂之日開始計算。 6．租金：按年度支付，租金每三年在上年度基礎(chǔ)上遞增3%。競得人應(yīng)于競租成交之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，并于該合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性支付首年租金、租賃保證金及物業(yè)管理費(fèi)。租金不包括競得人因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用。 7.物業(yè)***元/㎡/月。 8.租賃保證金：3個月租金，支付首期租金時繳納。租賃保證金的退還由出租人按《租賃合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。 9.競得人負(fù)責(zé)競得標(biāo)的房屋在合同期內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序、房屋主體結(jié)構(gòu)之外的維修維護(hù)保養(yǎng)，不得亂搭亂建亂占，必須服***區(qū)管理有關(guān)規(guī)定。 10.拍賣人提供的與標(biāo)的競租有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自委托人，僅供競租人參考。競租人應(yīng)在競租報名前至標(biāo)的現(xiàn)場實地踏勘，自行查驗擬競租標(biāo)的，并向有關(guān)單位***、核實標(biāo)的相關(guān)情況。拍賣人對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人報名參與競租即視為已知悉房屋現(xiàn)狀并接受所有已知及未知的瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租，競得后不得以任何理由提出異議。三、競租人應(yīng)于******月***日12:00前，***指定賬戶（戶名：***；開戶行：***臨園支行；賬號：***;競租保證金以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并憑有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)資料，于******月***日13:00***預(yù)約辦理競租報名手續(xù)，領(lǐng)取競租文件。四、標(biāo)的房屋自本公告發(fā)布之日起至******月***日止在其所在地公開展示，競租人須自行現(xiàn)場踏勘了解房屋現(xiàn)狀。與標(biāo)的競租有關(guān)事項的咨詢，***。聯(lián) 系人：陳老師***122 李老師***5211 公司地址：***省***市***區(qū)***路中段74***樓 *** ******月***日","publishDate":***25000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":13182,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自本公告發(fā)布之日起至******月***日止","address":"***省***市梓潼縣***鎮(zhèn)***路中段188號聚源首***樓3號開標(biāo)室","previewAddress":"房屋所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":3,"linkMan":"陳老師","linkTel":"***122","guidance":" 請競租人聯(lián)系拍賣人領(lǐng)取。

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