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【福建,廈門市】廈門市湖里區(qū)人民法院關(guān)于廈門市湖里區(qū)南山路113號之四307室的房產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建廈門市湖里區(qū)人民法院關(guān)于廈門市湖里區(qū)南山路113號之四307室的房產(chǎn)（變賣）的公告廈門市湖里區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-11-02

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止期間（競價***除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路113號之四307室的房產(chǎn)。重要提醒： 1.競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。具體詳見本公告第六條。 3.本標(biāo)的（***市***區(qū)***路113號之四307室的房產(chǎn)）***承擔(dān)，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)***。起拍價***，保證金：1***元，增***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。統(tǒng)一看時間為******月***日上午10：00-11：00，看樣請聯(lián)系拍賣輔助人員鄭先生：***366。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***起拍價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物上若有違章，不代表本院對違章行為的認(rèn)可，買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律，接受相關(guān)部門的依法處理。對拍賣標(biāo)的能否完成過戶手續(xù)以及具體辦理時限等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢、確認(rèn)。拍賣人不對拍賣標(biāo)的過戶作任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及一切費(fèi)用。對于因標(biāo)的物現(xiàn)狀、自身瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，以及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等后果，均由買受人自負(fù)。如果遇所拍賣的拍賣標(biāo)的物因特殊原因無法移交等，法院有權(quán)撤銷拍賣，且凡法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書十五個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅（費(fèi)），并于過戶完成后七日（自然日）內(nèi)憑稅票、轉(zhuǎn)款記錄及完稅憑證向本院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅（費(fèi)）。上述稅（費(fèi)）按國家法律法規(guī)規(guī)定由稅務(wù)部門核算，本院不承擔(dān)稅費(fèi)核算責(zé)任。當(dāng)事人對稅費(fèi)核算有異議的，應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行廈***區(qū)支行，賬號：***8560） 2、京東網(wǎng)上付款方式：付款教程：http***/user/issue/359-1659.html 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：***、***366 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月一日

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