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【遼寧,大連市】東北財經(jīng)大學金普校區(qū)整體出租（租期5年）交易公告

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標簽：招標公告遼寧東北財經(jīng)大學金普校區(qū)整體出租（租期5年）交易公告東北財經(jīng)大學招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-02

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招標公告詳情

***金***區(qū)整體出租（租期5年）交易公告發(fā)布時間： ******月***日 ***省公共資源交易網(wǎng) 【字體：大中小】【文章】一、標的基本情況 ***金***區(qū)位于大連金***區(qū)黃海***路21號，標的資產(chǎn)為教學辦公用房及學生公寓，標的所在土地由相鄰四宗地塊構(gòu)成，總占地面積約50232.19㎡，均辦理了土地使用權(quán)證，登記在***名下。標的資產(chǎn)共有***樓宇，總建筑面積82089.56㎡，已取得房屋產(chǎn)權(quán)。標的使用用途為教育及相關(guān)行業(yè)。標的概況如下，具體以現(xiàn)場展示為準。（一）教學辦公用房 1.主***樓建筑面積13347.8㎡； 2.***樓建筑面積6517.55㎡； 3.綜合***樓建筑面積10676.95㎡； 4.安保值班室建筑面積108.06㎡。（二）學生公寓 1.學生***樓建筑面積45004.90㎡，共有1070個房間，可容納約4000名學生居住。地下學生食堂7000平方米； 2.學生***樓建筑面積6535.57㎡，共有218個房間，可容納約800名學生居住。二、競買人資格條件 1.意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，***或分支機構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件； 2.意向承租方通過信用中國(www***)出具的公共信用信息報告(以本項目公告期內(nèi)的生成日期為準)中不得具有嚴重失信主體名單信息；意向承租方及其法定代表人通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(zxgk.court.gov.cn)查詢不得被列入“失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單”； 3.不接受自然人及聯(lián)合體承租，不接受轉(zhuǎn)租。 4.意向承租方須提供有多年教育行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的參考資料，提供辦學許可證或中外合作辦學許可證，提供營業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)單位***。三、交易起始價***價******元/年；無保留價***的展示時間及地點展示時間：******月***日上午10:00；展示地點：大連金***區(qū)黃海***路21號；聯(lián)系電話：***550。五、優(yōu)先承租權(quán)情況本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。六、競買報名的方式和截止時間*** 意向承租方應(yīng)當在公告截止日******月***日晚17:00前，辦理完畢如下事項： (一)在***省公共資源交易網(wǎng)(http***cn/)進行注冊并在本項目標的中進行報名；（二）將交易保***元支付至***省公共資源交易網(wǎng)指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。（三）辦理登記報名期間，可于***省公共資源交易網(wǎng)(http***cn/)上下載租賃合同附件，或聯(lián)系大連產(chǎn)權(quán)交易所工作人員獲取。（聯(lián)系人：******550）七、競價***址自由競價***24年***月***日9：***時；延時競價***24年***月***日13：***時；***省公共資源交易網(wǎng)(http***cn/)。八、交易規(guī)則、競價*** （一）交易規(guī)則信息公告期滿未征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到符合條件的意向承租方，但最多延長45個周期。競價***延。（二）競價*** 1.網(wǎng)上競價***方式進行，意向承租方初次報價***始價***元/年，報價***進行，每次加價****元及其整數(shù)倍。意向承租方應(yīng)當審慎報價***提交，無法修改或者撤回。 2.網(wǎng)上競價***價***競價***段。（1）自由競價***期間意向承租方可以隨時報價***價***如果只有一個意向承租方報過價***認并顯示該意向承租方的最高報價***個或兩個以上意向承租方報過價***競價***，系統(tǒng)自動啟動“延時競價***）延時競價***由競價***有兩個或兩個以上意向承租方參與報價***延時競價***價***系統(tǒng)自動延長***分鐘。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價***報價***的***分鐘內(nèi)又有新的報價***報價***長***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價***束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價***自由競價***，若無意向承租方報價***交易系統(tǒng)自動顯示該標的“流拍”。 4、有意向承租方報價***價***方，系統(tǒng)自動生成《承租方通知書》。 5.因意向承租方使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計算機時間與競價***時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價***泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注交易機構(gòu)***，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價***后果由意向承租方自行承擔。九、交易保證金交納及處置方式（一）交易保證金金額***并經(jīng)資格審核通過的意向承租方，交納交易保***元。（二）交易保證金處置方式 1.如無特殊情況，項目保證金在公告期結(jié)束后，由線上系統(tǒng)***路自動返還，供應(yīng)商不用到中心財務(wù)室辦理保證金退還手續(xù)。 2.如承租方出現(xiàn)違約情況，以不了解標的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、退還標的物或拒付價***證金不予退還，并追究違約責任。 3.未成為承租方的，在競價***工作日內(nèi)，交易保證***路徑退還。 4.其他情況詳見網(wǎng)站公告《***省公共資源交易中心項目保證金收退流程調(diào)整說明》。十、與出租相關(guān)的其他條件（一）本項目掛牌價***，租期5年。因標的房屋需裝修改造，承租方可擁有一年房屋免租期。（二）本項目交易服務(wù)費按照租金總額1.89%標準執(zhí)行，由承租人承擔，一次性支付。（三）本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務(wù)費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由承租人承擔。（四）意向承租方報名本項目即表示對以下事項已經(jīng)知悉即認可： 1.已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，出租標的必須用于教育及相關(guān)行業(yè)，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，自愿接受本項目租賃合同的全部條款，在遞交承租申請后，不能以不了解出租標的、租賃合同情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首期租金。 2.若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 3.同意被確定為承租方后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起10個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首期租金（首年租金）、交易服務(wù)費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同后，若逾期支付首期租金，每逾期***日應(yīng)按逾期部分租金的1‰向出租方支付滯納金，逾期超過***日的，出租方將向承租方發(fā)送催繳通知單，承租方應(yīng)于收到催繳通知單之日起***日內(nèi)向出租方支付欠繳租金和滯納金。如果承租方在收到催繳通知單之日起的***日內(nèi)仍未支付租金和滯納金的，出租方有權(quán)根據(jù)合同約定單方解除合同，并要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)騰空標的房屋及承擔違約責任和損失賠償責任。 4.同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后15個工作日內(nèi)完成交接。（明確自交接日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，詳見租賃合同樣本。同意交接日之前標的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔，交接日之后及租賃期限內(nèi)出租標的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔。合同另有約定的除外。）交接工作結(jié)束后交易雙方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 5.承租方同意在租賃完成后，如無其他違約事項，向出租方申請辦理租賃押金退還事宜。 6.同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》且價***完成后5個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。 7.承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。（五）本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。（六）本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。十一、對異議的處理方式交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決或聯(lián)系大連產(chǎn)權(quán)交易所協(xié)商解決，聯(lián)系人：***（***550），協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。

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