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【廣東,深圳市】深圳市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告深土交告[2024]30號(hào)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告深土交告[2024]30號(hào)深圳市規(guī)劃和自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告深土交告〔2024〕30號(hào) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，***市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局（以下***市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局）***（深圳公共資源交易中心），在***市***區(qū)沙***路3185號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓（以下簡(jiǎn)稱交***樓）3樓，以掛牌方式公開出讓宗地號(hào)為E2024-0025宗地的使用權(quán)，公告期自******月***日至******月***日，掛牌期自******月***日至******月***日***時(shí)止?，F(xiàn)予公告。一、宗地基本情況宗地號(hào) 土地位置土地用途準(zhǔn)入行業(yè)類別土地面積（平方米）建筑面積（平方米）掛牌起始***元）競(jìng)買保證金（***元）土地使用年限（年） E2024-0025 鵝***區(qū)，創(chuàng)***道與***路交匯處西南側(cè) 普通工業(yè)用地新能源產(chǎn)業(yè)*** 2840 30 本公告出讓宗地競(jìng)價(jià)******市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱《競(jìng)買須知》）。二、宗地出讓條件（一）競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。（二）本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)歸競(jìng)得人所有，以宗地為單位，不得改變土地用途。建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓，允許抵押，但抵押金額***同剩余年期地價(jià)***殘值之和。（三）因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或者變賣該項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的，次受讓人應(yīng)當(dāng)承接原《出讓合同》及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的受讓人責(zé)任及義務(wù)，原《出讓合同》約定的土地使用條件不變。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無符合條件的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物優(yōu)***區(qū)管委會(huì)回購(gòu)。（四）本次出讓宗地位于地質(zhì)災(zāi)害***區(qū)，競(jìng)得人須按地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。（五）本次出讓宗地自《出讓合同》簽訂之日起一年半內(nèi)開工，四年內(nèi)竣工。（六）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)。三、競(jìng)買人主體資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人均可獨(dú)立申請(qǐng)（不支持聯(lián)合申請(qǐng)）競(jìng)買本次出讓宗地。四、競(jìng)買申請(qǐng)程序（一）網(wǎng)上注冊(cè) 意向競(jìng)買人應(yīng)在深圳公共資源交易網(wǎng)的統(tǒng)一用戶中心（http***y.com/ggzy/center/#/login）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見《競(jìng)買須知》。（二）申請(qǐng)競(jìng)買意向競(jìng)買人網(wǎng)上注冊(cè)后，在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄統(tǒng)一用戶中心，進(jìn)入深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)，選擇意向宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。（三）交納競(jìng)買保證金提出競(jìng)買申請(qǐng)后，競(jìng)買申請(qǐng)人按《競(jìng)買須知》要求交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金不得由其他單位***。具體詳見《競(jìng)買須知》。競(jìng)買申請(qǐng)人可通過深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)及時(shí)查詢競(jìng)買保證金到賬情況。競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間***（以深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（四）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金后，應(yīng)登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站查看《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》并該回執(zhí)，在******月***日***時(shí)***分前（工作日），到交***樓3樓土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格須提交的材料詳見《競(jìng)買須知》。五、確定競(jìng)得人的辦法深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)***截止時(shí)間***。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)******樓3樓使用專用電腦報(bào)價(jià)***價(jià)***的要求詳見《競(jìng)買須知》。掛牌期截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)***買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)***滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***“價(jià)***原則確定競(jìng)得人和成交價(jià)***交及簽訂《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人應(yīng)在成交后現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》。七、競(jìng)買資格條件核實(shí)與簽訂監(jiān)管協(xié)議競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后2個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)簽訂《出讓合同》前，向***市深汕特別***區(qū)科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)服務(wù)局（以下***區(qū)科創(chuàng)經(jīng)服局）提出競(jìng)買資格條件核實(shí)申請(qǐng)，核實(shí)通過***區(qū)科創(chuàng)經(jīng)服局簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。八、申請(qǐng)簽訂合同競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)***市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局申請(qǐng)簽訂《出讓合同》。九、競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn) 未競(jìng)得人交納的保證金，公共資源交易中心將在成交后3個(gè)工作日***路無息退還，未競(jìng)得人無需向公共資源交易中心申請(qǐng)及開具退款收據(jù)；競(jìng)得人交納的保證金抵作土地出讓價(jià)***還。競(jìng)得人未按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》《出讓合同》或因未通過競(jìng)買資格條件核實(shí)等其他情形被取消競(jìng)得資格的，已交納的競(jìng)買保證金不予退還。十、繳納地價(jià)***簽訂《出讓合同》后，***市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局開具的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入繳款通知書》(以下簡(jiǎn)稱《繳款通知書》)到***市各區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳或者登錄***市電子稅務(wù)局進(jìn)行繳費(fèi)，土地價(jià)***《繳款通知書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。具體詳見《國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》。未按相關(guān)要求繳納土地價(jià)***出讓合同》約定追究違約責(zé)任；禁止該企業(yè)1年內(nèi)參***市國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買活動(dòng)。十一、其他本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳公共資源交易網(wǎng)發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》等）。本公告同時(shí)在***市規(guī)劃和自然資源局、深圳公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳公共資源交易網(wǎng)下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向深圳公共資源交易中心提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)徑向相關(guān)職能部門提出。 ***市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局地址：***市深汕特別***區(qū)管委會(huì)***樓1***樓；咨詢電話：（0755）***。深汕特別***區(qū)科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)服務(wù)局地址：***市深汕特別***區(qū)管委會(huì)***樓1***樓；咨詢電話：（0755）***。 ***（深圳公共資源交易中心）地址：***市***區(qū)沙***路3185號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓3樓；咨詢電話：（0755）***、（0755）)***；網(wǎng)址：http***出讓人：***市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局交易機(jī)構(gòu)：*** （深圳公共資源交易中心） ******月***日

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