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【重慶,--】開州區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分水社區(qū)81號第一、二層房產(chǎn)出租

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標簽：招標公告重慶開州區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分水社區(qū)81號第一、二層房產(chǎn)出租招標信息招標采購

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招標公告詳情

***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號第一、二層房產(chǎn)出租項目編號***充公告成交結(jié)果公告 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號第一、二層房產(chǎn)出租【信息時間：2024-10-31】【字號大中小】【我要】【】 start 標的名稱 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號第一、二層房產(chǎn)出租項目編號*** 信息披露起始日期 2024-10-31 信息披露結(jié)束日期 2024-11-13 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號第一、二層房產(chǎn)出租坐落 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號樓盤名稱租賃底價***/年租賃期限（年） 5 租金支付方式按年支付免租期無租金遞增方式逐年遞增3% 招租用途商業(yè) 產(chǎn)權(quán)證號 - 樓層第1、2層結(jié)構(gòu) 混合房屋證載用途招租面積（㎡） 60 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 是移交時限結(jié)清標的第一年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起10個工作日內(nèi) 是否存在租賃是原租賃期至不定期租賃評估/咨詢/估價***重慶中財咨詢（2024）字第0069號評估/咨詢/估價***024-05-28 重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人楊老師聯(lián)系電話 ***762 三、招租方簡況招租方名稱 ***市***區(qū)三匯口鄉(xiāng)人民政府行為批準機構(gòu) ***市***區(qū)財政局評估備案機構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件 [if !supportLists]一、[endif]意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。 [if !supportLists]二、[endif]若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價***牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所開州支所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 [if !supportLists]三、[endif]為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價***向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。 [if !supportLists]四、[endif]意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的有不定期租賃，承租人享有優(yōu)先權(quán);標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證；標的招租面積為估算值、系出租方提供，標的坐落為派出所確定的門牌號；本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動物品及設(shè)施設(shè)備等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用等），并書面承諾自行承擔(dān)標的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價***視為違約。 [if !supportLists]五、[endif]意向承租方在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日將第一年租金一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。第二年租金在第一年租期屆滿前***日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶，依次類推。逾期不交租金，出租方有權(quán)終止合同。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標的另行招租。 [if !supportLists]六、[endif]標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電等）均由承租方自行承擔(dān)。 [if !supportLists]七、[endif]重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 [if !supportLists]八、[endif]標的出租用途為商業(yè)，承租方在承租期內(nèi)需按限定的出租用途使用，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變出租用途，不得變更、增加經(jīng)營項目，其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方在經(jīng)營中因自身違法造成的相關(guān)處罰和因經(jīng)營管理不當引發(fā)的一切安全責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?dān)。如因承租方的原因給第三人造成損害而牽連到出租方向被侵權(quán)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后，出租方有權(quán)向承租方追償由此造成的損失（包括但不限于由此產(chǎn)生的損失賠償、訴訟費、鑒定費、律師服務(wù)費等費用）。 [if !supportLists]九、[endif]標的改造裝修、排***道整治等必須征得出租方同意。承租方在裝修前應(yīng)將裝修方案報出租方審核和備案，同時向政府有關(guān)部門取得相關(guān)裝修審批手續(xù)后方可實施，承租方需保證實際裝修與通過審核備案的裝修設(shè)計圖及裝修效果圖一致。裝修過程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵占***區(qū)域，不得移動、損毀公共設(shè)備系統(tǒng)。裝修完畢須經(jīng)出租方驗收合格后方可投入使用。租賃期滿，不再續(xù)租，承租方交還標的前，應(yīng)將標的恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并自行承擔(dān)對標的進行打掃和清空的費用，出租方不因承租方實施、添置的裝修、設(shè)施或設(shè)備（包括不可分割的固定資產(chǎn)）向承租方給予任何補償。 [if !supportLists]十、[endif]租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用、共用本標的，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，追償由此給出租方造成的全部經(jīng)濟損失。 [if !supportLists]十一、[endif]出租方在承租方結(jié)清標的第一年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起10個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。 [if !supportLists]十二、[endif]水、電及其它通***路的搭接由承租方自行負責(zé)。 [if !supportLists]十三、[endif]標的招租面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***做調(diào)整。 [if !supportLists]十四、[endif]標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 [if !supportLists]十五、[endif]備查資料：《咨詢報告》。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 重慶聯(lián)交所集團開州支所交易機構(gòu)*** 米老師聯(lián)系電話 ***（節(jié)假日除外）相關(guān)公告相關(guān)公告

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