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【廣東,深圳市】深圳市寶安區(qū)松崗街道藝展天地展示中心（A408-1098）1棟203等共269套房產(項目編號CQ2024103100002)

標簽：招標公告廣東深圳市寶安區(qū)松崗街道藝展天地展示中心（A408-1098）1棟203等共269套房產(項目編號CQ2024103100002)深圳市沙浦巨帆投資有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的名稱 ***市***區(qū)***街道藝展天地展示中心（A408-1098）1棟203等共269套房產轉讓底價*** 182996.8103 標的資產所***區(qū) ***省***市***區(qū) 交易機構聯(lián)系方式聯(lián)系人：***、李小姐聯(lián)系電話：***、*** 轉讓方承諾 1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。一、標的資產基本情況房屋建筑物本次轉讓標的資產為***市***區(qū)***街道藝展天地展示中心（A408-1098）1棟203等共269套房產，房產證號、座落位置、建筑面積等信息詳見《標的資產明細表》，上述房產部分為出租狀態(tài)，按現(xiàn)狀及現(xiàn)有資料整體轉讓。重要信息披露是否存在擔保情況是是否存在租賃情況是是否涉及共有情況否優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權不涉及其他重要說明其他事項詳見資產評估報告等留存在深圳聯(lián)合產權交易所的備查資料。二、轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱 *** 經濟類型民營企業(yè) 轉讓行為的決策與批準情況轉讓方內部決策文件股東決議批準單位*** *** 批準日期 ******月***日批準文件類型其他批準文件名稱《***股東決議》三、交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性支付與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價***受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價***意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無息全***路返還。 3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及資產評估報告等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內容，放棄對轉讓方及深圳聯(lián)合產權交易所所有權利主張。 4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當的聯(lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂交易合同。 5.本次交易的資產以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀整體轉讓，不接受聯(lián)合受讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、用途、數量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉讓價***標的質量、用途、數量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產權現(xiàn)狀等）等誤差作調整。 6.意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網絡競價***或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；（4）在網絡競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內簽署競價***和/或交易合同的；（6）受讓方未按約定支付交易價***務費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。 7.意向受讓方應通過銀行轉賬方式轉入深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶。深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶（用于保證金的收付）：賬戶名稱：*** 賬號：***8 開戶行：***深圳科技園支行 8.深圳聯(lián)合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，且應在《資產交易合同》生效之日起5個工作日內一次性將剩余成交價***讓方收款賬戶，并保證該等款項來源合法。 10.受讓方須按深圳聯(lián)合產權交易所通知要求向深圳聯(lián)合產權交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定支付相關服務費用的，深圳聯(lián)合產權交易所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價***，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。 11.意向受讓方須自行了解關于受讓標的資產的各項法律法規(guī)的要求，意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已對標的資產的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的現(xiàn)狀及本轉讓公告內容，自愿承擔可能存在的一切責任和風險。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導致轉讓標的資產權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權不予退還受讓方保證金，并可單方解除《實物資產交易合同》，收回標的資產，再次進行公開轉讓。 12.標的房產最終成交價***。房產過戶所需各種稅、費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔；受讓方負責辦理標的房產過戶手續(xù)，轉讓方予以必要的配合。 13.標的房產交付之日前發(fā)生的費用（包括不限于水電費、物業(yè)管理費等）由轉讓方承擔，標的房產交付之日起發(fā)生的一切費用由受讓方承擔。 14.過戶后轉讓標的的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交金額***標的資產有租賃的則帶租轉讓，交易雙方同意，標的交付之日前的租金收入歸轉讓方所有，標的交付之日起的租金收入歸受讓方所有。 16.本次轉讓標的資產中2套房產為轉讓方向法院申請財產保全案件的擔保查封狀態(tài)，本次轉讓行為已通過書面函件向法院申請。成交后由轉讓方負責申請解除查封后過戶給受讓方，受讓方須予以配合。 17.***前海分行（下稱“抵押權人”），轉讓行為已獲得抵押權人書面同意。成交后由轉讓方負責按抵押權人要求結清貸款及解除抵押后過戶給受讓方，受讓方須予以配合。 18.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。踏勘安排看樣時間安排在項目公告期間工作日***時至***時（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，段先生聯(lián)系電話：***608。受讓方資格條件符合國家法律法規(guī)及行業(yè)主管部門規(guī)定。是否允許聯(lián)合受讓否保證金設定是否交納保證金是交納金額***10000 截止時間*** 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式銀行轉賬處置要求 1.本項目保證金的處置按本公告內容和《深圳聯(lián)合產權交易所企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產權交易所企業(yè)國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯(lián)合產權交易所按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉為交易價*** 交易方式掛牌有效期滿，只產生一個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價***價***接簽約；產生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取網絡競價***采取競價***具體安排以本所網絡競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價*** 四、信息披露期及其他披露內容信息披露期自公告次日起5個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座19層網址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。附件《標的資產明細表》五、特別提示 1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產權交易所對此不承擔任何責任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。

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