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【廣東,深圳市】深糧觀瀾汽車電子特色工業(yè)園第三棟廠房4層及配套宿舍招租信息公告
發(fā)布時間 2024-11-03 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息 項目編號***車電子特色工業(yè)園第三棟廠房4層及配套宿舍 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒 結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)現(xiàn)狀 在租 地址 1、觀瀾特色園住宅一棟404房:***省***市***區(qū)***省***市***區(qū)觀***鎮(zhèn)***路299號 2、觀瀾特色園廠房三棟四層:***省***市***區(qū)***省***市***區(qū)觀***鎮(zhèn)***路299號 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:***省***市***區(qū)***省***市***區(qū)觀***鎮(zhèn)***路299號 面積/數(shù)量 1、觀瀾特色園住宅一棟404房:43.880平方米 2、觀瀾特色園廠房三棟四層:1045.290平方米 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:141.880平方米 權(quán)屬情況 有房產(chǎn)(土地)證 資產(chǎn)性質(zhì) 1、觀瀾特色園住宅一棟404房:住宅類 2、觀瀾特色園廠房三棟四層:廠房類 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:住宅類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是 招租信息 出租期 3年 免租期 無 簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日 招租底價***特色園住宅一棟404房:***元/平方米/月; 2、觀瀾特色園廠房三棟***元/平方米/月; 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:***元/平方米/月; 租金的遞增 1、觀瀾特色園住宅一棟404房:/; 2、觀瀾特色園廠房三棟四層:自第二年起租金每年遞增2%; 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:/; 租金支付方式 月付 資產(chǎn)用途限定 1、觀瀾特色園住宅一棟404房:宿舍; 2、觀瀾特色園廠房三棟四層:廠房(工業(yè)廠房); 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:宿舍; 履約條件 1.按時繳納租金及其他應(yīng)繳費用。 2.須***區(qū)物業(yè)管理處簽訂《物業(yè)管理協(xié)議書》,廠房物業(yè)管***元/㎡/月,宿舍物業(yè)管***元/㎡/月。 3.承租方須以“銀行托收”的方式向出租方繳納租金等相關(guān)費用。 4.守法經(jīng)營安全使用租賃房產(chǎn)。 5.按正常條件收取首期租金、租賃保證金、管理費保證金及水、電費押金。 6.承租方如提出提前退租解約,須提前6個月書面通知出租方,且交予出租方的租賃保證金和管理費保證金不予退還,同時承租方須補(bǔ)償出租方所支付的租賃合同印花稅。 7.若最終獲得承租權(quán),承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同。若在出租方以電話或函告方式通知承租方后5個工作日內(nèi),仍不到出租方處簽訂合同的,則視為承租方違約,出租方有權(quán)不予退還交易保證金,并重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.物業(yè)使用類型為工業(yè)廠房,承租方只能將物業(yè)用作工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、加工及辦公,不能用做其他經(jīng)營性用途。 9.物業(yè)為輕工廠房,最大承重300KG/㎡,承租方不得超出該標(biāo)準(zhǔn)使用物業(yè)。 10.承租方生產(chǎn)經(jīng)營需符合相關(guān)環(huán)境測評要求,不得在物業(yè)內(nèi)從事有可能會造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動。 11.承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租或以參股、合作等方式改變物業(yè)實際使用主體。 12.意向承租方已明知租賃物業(yè)現(xiàn)狀,出租方以現(xiàn)狀交付,出租方不另行對承租方的各項投入給予其他補(bǔ)償。 13.***簽訂《物業(yè)管理合同》,并按照合同約定支付包括但不限于物業(yè)管理費、水電公攤費、電梯維保費等其他費用。 14.承租方需按照物業(yè)所在消防主管部門要求,做好裝修消防審批相關(guān)工作。 其他補(bǔ)充說明 該物業(yè)原合同租期至******月***日。 租賃費用相關(guān)信息 物業(yè)管理費 1、觀瀾特色園住宅一棟404***元/㎡/月; 2、觀瀾特色園廠房三棟四***元/㎡/月; 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412***元/㎡/月; 空調(diào)費 以出租方要求為準(zhǔn) 水費 以出租方要求為準(zhǔn) 電費 以出租方要求為準(zhǔn) 其他 1、觀瀾特色園住宅一棟404房:以出租方要求為準(zhǔn); 2、觀瀾特色園廠房三棟四層:/; 3、觀瀾特色園住宅二棟409-412房:以出租方要求為準(zhǔn); 交易方式 公告期滿,有兩家(含)以上符合條件的報名者 網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿,僅有一家符合條件的報名者 經(jīng)批準(zhǔn),公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 公告期滿,無符合條件的報名者 不變更招租條件,每次延長信息公告期限至5個工作日,最多不超過1周期。 報名須知 報名方式 同時支持線上和線下報名 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè),信譽(yù)良好。 2.與出租方有租賃關(guān)系(含現(xiàn)有、曾有)的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明。 3.意向承租方需提供無勞動爭議及法律糾紛承諾書。 需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關(guān)材料,并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)(以下材料須加蓋公章): 1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取); 2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件); 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告; 5.法定代表人證明書(或負(fù)責(zé)人證明)及第二代居民身份證復(fù)印件(核原件); 6.法人(或負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件); 7.承租物業(yè)用途說明; 8.與出租方有租賃關(guān)系(含現(xiàn)有、曾有)的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明; 9.意向承租方需提供無勞動爭議及法律糾紛承諾書; 10.出租方要求的其他材料。 資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒 交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 聯(lián)系人 王小姐;李先生 聯(lián)系方式 ***;*** 出租方信息 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)世界貿(mào)易廣場C座***樓 交易保證金 金額****元 收款信息 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺,根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金(陽光租賃平臺地址:http***y.com/ggzy/center/#/login) 交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒 其他 公告發(fā)布媒體 www***或關(guān)注微信公眾號sotcbb 特殊事項說明 1.物業(yè)狀況及交付時間以出租方交付時為準(zhǔn)。 2.自交付之日起,租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施,因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害,均由承租方維修恢復(fù)。 3.物業(yè)內(nèi)部存在部分可使用設(shè)施,承租方須與設(shè)施所有者就設(shè)施所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。 監(jiān)督電話 ***

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