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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕80號）

標簽：招標公告廣東廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕80號）廣州市規(guī)劃和自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕80號　　經***市***區(qū)人民政府批準，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率建筑面積（平方米）掛牌起始價*** 增價***) 競買***元) 人民幣***元 ***鎮(zhèn)亞***道南側939-04 地塊一類工業(yè)用地（M1） 20000.94（全部為可建設用地面積） ≥2.0且≤4.0 ≥40001.88 且≤80003.76 4640.***?。ㄒ唬┑貕K出讓條件：　　1.擬建產業(yè)為電子和電工機械專用設備制造產業(yè)，符合***區(qū)產業(yè)規(guī)劃。　　2.競得人須承諾，項目在土地交地之日起12個月內開工，在開工之日起24個月內竣工，在竣工之日起6個月內投產，在投產之日起12個月內達產。　　3.競得人須承諾，項目達產年次年起（按完整會計年度計算，下同），8年內總產值（以統(tǒng)計數(shù)據為準）不***元，總稅收不低于1***元（不含海關代征稅和代扣代繳稅）。　　4.競得人須承諾，項目達產年次年起8年內每年研發(fā)經費投入強度不低于3.0%。　　5.競得人須承諾，自項目達產之日起2年內在地塊內引入不少于5家高新技術企業(yè)入駐。　　6.在土地出讓年期內，競得人應在***區(qū)范圍內實質從事生產經營活動，相關手續(xù)應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起2個月內完成，并按要求配合有關部門開展工業(yè)用地監(jiān)管和項目土地利用績效評估。因競得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進的，相應法律責任由競得人承擔。　　7.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與***市***區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局、***鎮(zhèn)（街）簽訂《***區(qū)產業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件。　　8.競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，由***市***區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局、***鎮(zhèn)（街）牽頭會同各相關單位***、達產階段、達產后每3年、出讓年期到期前1年等階段，按照《***區(qū)產業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》進行土地利用績效評估，并根據土地利用績效評估結果對工業(yè)用地項目實施精細化、動態(tài)化管理。　　9.出讓地塊***區(qū)政府同意，不得擅自改變產業(yè)類型、變更地塊實際持有人股權及分割轉讓。　　10.鼓勵競得人采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建筑評價*** 　　11.競得人必須在項目開工前依法完成節(jié)能審查，并自覺配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。　　12.地塊投資強度不得低于***元/平方米。　　13.環(huán)評要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國家的相關法律法規(guī)執(zhí)行。　?。ǘ┑貕K其他出讓條件如下：　　1.付款方式：合同簽訂之日起***日內，一次性付清出讓價***2.交地時間：出讓合同簽訂之日起6個月內，由***市***區(qū)土地開發(fā)中心按通水、通路、通電及土地平整的現(xiàn)狀交地。　　3.開工時間：土地交地之日起12個月內開工。　　4.竣工時間：開工之日起24個月內竣工。　　5.土地使用權出讓年限為：工業(yè)用地50年。　　具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。　　二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯(lián)合體競買。　　競買人應具備的其他條件：　　凡在***市***區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關證明材料。　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***則確定競得人。　　四、時間安排　　（一）公告時間：******月***日至******月***日　?。ǘ┚W上申請時間：******月***日至******月***日***時　?。ㄈ├U納保證金時間：******月***日至******月***日***時　　（四）網上掛牌時間（網上報價***024年***月***日至******月***日***時　?。ㄎ澹┫迺r競價***24年***月***日***時起　　五、其他需要公告的事項　?。ㄒ唬?**（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網上交易活動。　?。ǘ禖A數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。　?。ㄈ└傎I申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。　?。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。　?。ㄎ澹┍敬瓮恋厥褂脵嗑W上交易在網上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。　?。└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣***元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網上交易系統(tǒng)提示）。　　（七）網上報價*** 　?。ò耍┚W上交易結束后，競得人于2***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進行審核，并于******月***日***時前予以確認。　　（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》并完成公示后與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。　　（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網（http***n/）土地礦產專欄及我局網站的土地交易信息中瀏覽（http***.cn）。　　六、聯(lián)系方式　　（一）出讓方　　名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　地址：***市***區(qū)***街亞***道555號　　聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：（020）*** 　　（二）交易機構　　名稱：***（廣州公共資源交易中心）　　地址：***市***區(qū)***路333號，郵編：510630 　　對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 　　服務熱線：　　1.業(yè)務咨詢：（020）*** 　　2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）*** 　　3.聯(lián)系人：***、蔣先生，聯(lián)系電話：（020）***、*** 　　4.網上交易系統(tǒng)技術支持電話：（020）*** 　　***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　******月***日

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