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【江西,贛州市】上猶縣文體中心二樓租賃權(quán)整體對(duì)外公開招租拍租（掛牌）交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西上猶縣文體中心二樓租賃權(quán)整體對(duì)外公開招租拍租（掛牌）交易公告上猶縣城市發(fā)展投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-04

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招標(biāo)公告詳情

上猶縣文體中***樓租賃權(quán)整體對(duì)外公開招租拍租（掛牌）交易公告 ***委托，***將于******月***日10：***時(shí)在***市公共資源交易中心上猶縣分中心舉行公開競拍招租會(huì)，公開競租上猶縣文體中***樓整體租賃權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)現(xiàn)公告如下： [if !supportLists]一、[endif]招租標(biāo)的具體信息：上猶縣文體中***樓，招租總面積為974.71㎡，（一樓大廳***樓四周大約有1100㎡的***區(qū)域，可以免費(fèi)使用）。標(biāo)的起租***元/月。競租保證金***元。標(biāo)的免租裝修期：3個(gè)月，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。注：根據(jù)委托方提供《資產(chǎn)處置決定》確定，本次拍賣標(biāo)的建筑面積為974.71平方米，如有不符，以當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記為準(zhǔn)。特別說明： 1、招租年限：5年，自簽訂租賃合同之日起計(jì)算。 2、租金繳納方式：租金按季度繳交，雙方簽訂租賃合同后，首期租金需在簽訂租賃合同時(shí)一次性繳交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前***日內(nèi)一次性繳清。 3、租金遞增：實(shí)際租金以競租成交價(jià)***）為準(zhǔn)，租金按雙方簽訂租賃合同起租日起開始計(jì)算租金，租期內(nèi)租金每兩年遞增 2%。 4、履約保證金：競得人正式簽訂租賃合同時(shí)，需按第一年競租成交價(jià)***，一次性繳交一個(gè)季度的租金作為租賃物履約保證金（不計(jì)利息）。租賃合同期滿，競得人需結(jié)清租金、水電等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出租方驗(yàn)收無誤后一個(gè)月內(nèi)無息退還。 5、本次招租標(biāo)的位于上猶縣文體中***樓，一樓大廳***樓四周大約有1100㎡的***區(qū)域，競得人可正常合理免費(fèi)使用中心***樓大廳***樓四周公共空間及設(shè)施，但競得人必須遵守和服從委托人對(duì)中心內(nèi)***區(qū)域的管理和合理規(guī)劃。 6、本次招租標(biāo)的為上猶縣文體中***樓，承租人成交后需跟原承租人友好協(xié)商原電影院資產(chǎn)處理事宜，以便于開展承租后的日常經(jīng)營。 7、標(biāo)的使用期間供水供電費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)，如涉及水表電表分裝，由競得人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 8、競得人如需啟用中心電梯的，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)電梯等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行安全措施，電梯的運(yùn)行安全、維修保養(yǎng)等由競得人自行負(fù)責(zé)。 9、具體租賃權(quán)利義務(wù)以競得人與委托方簽訂的《房屋租賃合同》條款約定為準(zhǔn)。二、招租方式：本次招租采取拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報(bào)名競租則采取現(xiàn)場增價(jià)***行，價(jià)***一人報(bào)名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報(bào)價(jià)***人須在出租方通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期視為競得人自動(dòng)放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。三、競租人競租條件： 1、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（公司）或個(gè)體（需提供相關(guān)證明材料如法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。 2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定； 3、本次招租規(guī)劃設(shè)計(jì)為文體娛樂類，竟租人竟得該標(biāo)的后，應(yīng)從事文體娛樂行業(yè)，以影院經(jīng)營為主。竟得人應(yīng)在開拍前提供相應(yīng)的文體娛樂類經(jīng)營執(zhí)照，如公共場所衛(wèi)生許可證及食品經(jīng)營許可證、消防安全檢查合格證、電影放映經(jīng)營許可證等相關(guān)資質(zhì)做資格審核，審核通過方可獲取競租資格。 4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租； 5、凡與此次競租標(biāo)的租賃權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人、優(yōu)先競租權(quán)人等符合競租人資格條件的均可報(bào)名參加競租并準(zhǔn)時(shí)參加競租會(huì)。承租人須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會(huì)開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)； 6、需要委托他人代為競租的，須填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果； 7、意向競租人競租保證金匯入指定賬戶【戶名：上猶縣行政審批局，賬號(hào)：***，開戶行：***上猶支行】，成功繳納競租保證金，則視同報(bào)名成功，報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間***：*** ***月 ***日***時(shí)。競租人還應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)前半小時(shí)內(nèi)將以下材料交到拍賣會(huì)現(xiàn)場：①、身份證復(fù)印件，原件備查（個(gè)人報(bào)名）②、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章，原件備查（企業(yè)報(bào)名）；③、競租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：本次招租不集中組織現(xiàn)場踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加競租，就視為競得人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀（包括已知和未知的瑕疵），不得再就此提出任何異議。五、本次競租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn) 1、報(bào)名截止時(shí)間***：自公告之日起至******月***日***時(shí)止； 2、現(xiàn)場競價(jià)***間：******月***日10：***時(shí)； 3、競租保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)止； 4、競租會(huì)地點(diǎn)：***市公共資源交易中心上猶縣分中心。六、報(bào)名事項(xiàng) 有意競租者的競租保證金按《公告》及《須知》中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納到收款單位***，方可獲得競租資格。七、特別說明 1、承租方必須在法定經(jīng)營范圍內(nèi)按出租方的要求使用或從事經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變租賃物的經(jīng)營用途，承租方須自覺***市監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、城管等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 2、本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積以證載面積為準(zhǔn)，拍租文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況、位置、面積以及標(biāo)的的其它有關(guān)資料等僅供參考。競租人應(yīng)自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)出價(jià)***表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。 3、承租方裝修時(shí)，裝修風(fēng)格需與租賃物外立面風(fēng)格匹配，如需對(duì)租賃物進(jìn)行隔斷或墻體拆除，必須提前向出租方提供商鋪裝修設(shè)計(jì)圖、效果圖等文件，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行施工。在租賃物主體結(jié)構(gòu)無任何破壞的前提下承租方進(jìn)行隔斷或墻體拆除，費(fèi)用由承租方自理，并在合同終止前恢復(fù)原狀。如承租方私自對(duì)租賃物隔斷或者墻體拆除的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方整改或?qū)⑵浠謴?fù)原狀，所涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因裝修改變的設(shè)施，在租賃期滿后由承租方原貌恢復(fù)，未恢復(fù)到位的，出租方有權(quán)沒收其履約保證金并追究相關(guān)責(zé)任。 4、承租方在承租期間，需愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的，承租方需立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若無法修復(fù)則需照價(jià)***出租房造成的損失。 5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，***聯(lián)系。八、咨詢電話 ***：***796 黃女士 ***： ***455 林女士九、網(wǎng)站公告 http***.gov.cn/web/（***省公共資源交易網(wǎng)） *** ***市公共資源交易中心上猶縣分中心 *** ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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