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【廣東,深圳市】深糧觀瀾汽車電子特色工業(yè)園第一棟廠房4層及配套宿舍招租信息公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-04

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***車電子特色工業(yè)園第一棟廠房4層及配套宿舍起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 1、觀瀾特色園住宅一棟704房：***省***市***區(qū) ***省***市***區(qū)觀***鎮(zhèn)***路299號(hào) 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212房：***省***市***區(qū)***省***市***區(qū)觀***鎮(zhèn)***路299號(hào) 3、觀瀾特色園廠房一棟四層：***省***市***區(qū)***省***市***區(qū)觀***鎮(zhèn)***路299號(hào) 面積/數(shù)量 1、觀瀾特色園住宅一棟704房：43.880平方米 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212房：496.720平方米 3、觀瀾特色園廠房一棟四層：1235.670平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 1、觀瀾特色園住宅一棟704房：住宅類 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212房：住宅類 3、觀瀾特色園廠房一棟四層：廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 3年免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***特色園住宅一棟704房：***元/平方米/月; 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212房：***元/平方米/月; 3、觀瀾特色園廠房一棟***元/平方米/月; 租金的遞增 1、觀瀾特色園住宅一棟704房：/; 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212房：/; 3、觀瀾特色園廠房一棟四層：自第二年起租金每年遞增2%; 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定 1、觀瀾特色園住宅一棟704房：宿舍; 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212房：宿舍; 3、觀瀾特色園廠房一棟四層：廠房(工業(yè)廠房); 履約條件 1.按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。 2.須***區(qū)物業(yè)管理處簽訂《物業(yè)管理協(xié)議書》，廠房物業(yè)管***元/㎡/月，宿舍物業(yè)管***元/㎡/月。 3.承租方須以“銀行托收”的方式向出租方繳納租金等相關(guān)費(fèi)用。 4.守法經(jīng)營(yíng)安全使用租賃房產(chǎn)。 5.按正常條件收取首期租金、租賃保證金、管理費(fèi)保證金及水、電費(fèi)押金。 6.承租方如提出提前退租解約，須提前6個(gè)月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金和管理費(fèi)保證金不予退還，同時(shí)承租方須補(bǔ)償出租方所支付的租賃合同印花稅。 7.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。若在出租方以電話或函告方式通知承租方后5個(gè)工作日內(nèi)，仍不到出租方處簽訂合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.物業(yè)使用類型為工業(yè)廠房，承租方只能將物業(yè)用作工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、加工及辦公，不能用做其他經(jīng)營(yíng)性用途。 9.物業(yè)為輕工廠房，最大承重300KG/㎡，承租方不得超出該標(biāo)準(zhǔn)使用物業(yè)。 10.承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需符合相關(guān)環(huán)境測(cè)評(píng)要求，不得在物業(yè)內(nèi)從事有可能會(huì)造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動(dòng)。 11.承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租或以參股、合作等方式改變物業(yè)實(shí)際使用主體。 12.意向承租方已明知租賃物業(yè)現(xiàn)狀，出租方以現(xiàn)狀交付，出租方不另行對(duì)承租方的各項(xiàng)投入給予其他補(bǔ)償。 13.***簽訂《物業(yè)管理合同》，并按照合同約定支付包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)、電梯維保費(fèi)等其他費(fèi)用。 14.承租方需按照物業(yè)所在消防主管部門要求，做好裝修消防審批相關(guān)工作。其他補(bǔ)充說明該物業(yè)原合同租期至******月***日。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi) 1、觀瀾特色園住宅一棟704***元/㎡/月; 2、觀瀾特色園住宅五棟201-212***元/㎡/月; 3、觀瀾特色園廠房一棟四***元/㎡/月; 空調(diào)費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 水費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 電費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 其他以出租方要求為準(zhǔn) 交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限至5個(gè)工作日，最多不超過1周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，信譽(yù)良好。 2.與出租方有租賃關(guān)系（含現(xiàn)有、曾有）的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明。 3.意向承租方需提供無勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.與出租方有租賃關(guān)系（含現(xiàn)有、曾有）的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明； 9.意向承租方需提供無勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書； 10.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人王小姐；李先生聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)世界貿(mào)易廣場(chǎng)C座***樓交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他公告發(fā)布媒體 www***或關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb 特殊事項(xiàng)說明 1.物業(yè)狀況及交付時(shí)間以出租方交付時(shí)為準(zhǔn)。 2.自交付之日起，租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施，因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害，均由承租方維修恢復(fù)。 3.物業(yè)內(nèi)部存在部分可使用設(shè)施，承租方須與設(shè)施所有者就設(shè)施所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。監(jiān)督電話 ***

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