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【福建,泉州市】福建省泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于華翔（中國(guó)）服飾有限公司名下址在石獅市鴻山鎮(zhèn)草柄村房地產(chǎn)[含無(wú)證建筑（構(gòu)筑）部分]及變電工程（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福建省泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于華翔（中國(guó)）服飾有限公司名下址在石獅市鴻山鎮(zhèn)草柄村房地產(chǎn)[含無(wú)證建筑（構(gòu)筑）部分]及變電工程（第一次拍賣）的公告福建省泉州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***1641)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：華翔（中國(guó)）***名下址在***市***鎮(zhèn)草柄村（一期）（三）E區(qū)***樓、***樓的房地產(chǎn)、（二期）（三）G1段1層、G2段1層、G3、G4段1層（A）、G4段2-6層（A）-2、G4段1-6層（B）、G5段、G6段1層、G7段、G8段房地產(chǎn)[含無(wú)證建筑（構(gòu)筑）部分]及變電工程(詳情請(qǐng)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。扣除預(yù)估賣方稅費(fèi)后的評(píng)估價(jià)*****元，起拍價(jià)****元，保證金：***元，增***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至本場(chǎng)拍賣結(jié)束時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)于******月***日前與咨詢電話聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：（一）司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市中級(jí)人民法院，***提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。（二）本次拍賣標(biāo)的包含地上未辦證建筑物，可能存在違建、擴(kuò)建情形，違建、擴(kuò)建部分可能存在被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至可能拆除，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本標(biāo)的物為工業(yè)房地產(chǎn)，競(jìng)買人競(jìng)拍前須自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢競(jìng)買主體、規(guī)劃限制、過(guò)戶條件等相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *六、特別說(shuō)明：涉及公租房管理使用根據(jù)《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)***元興公租房進(jìn)行評(píng)估拍賣的復(fù)函》內(nèi)容如下：一、基本情況根據(jù)***市人民政府《關(guān)于調(diào)整***市 ***保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目的通知》（獅政綜【2011】149號(hào)）文件精神，由華翔企業(yè)建設(shè)***元興工業(yè)園配建公共租賃住房2000套作***市***度保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，因此該項(xiàng)目明確***市的公共租賃住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目由政府分別在***、***、***三次購(gòu)買華翔***元興工***區(qū)公租房作為政府公租房的建設(shè)任務(wù)，建筑面積22676.4平方米，產(chǎn)權(quán)人為***市住房保障管理中心。在******月經(jīng)產(chǎn)權(quán)分割，其中位于***市***鎮(zhèn)草柄村（二期）（三）G1段2-6層、G2段2-6層、G3段2層、G4段2-6層（A）-1、G6段2-6層，共計(jì)建筑面積22676.4平方米，性質(zhì)屬政府購(gòu)買公租房；位于***市***鎮(zhèn)草柄村（二期）（三）G1段1層、G2段1層、G3及G4段1層（A）、G4段 2-6層（A)-2、G4段 1-6層（B）、G5段、 G6段 1層、G7段、G8段房產(chǎn)為華翔（中國(guó)）***所有，性質(zhì)屬企業(yè)投建公租房。二、政策意見(jiàn)及建議按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》（第11號(hào)）、《***市公共租賃住房管理規(guī)定》（獅政綜【2017】134號(hào)）文件精神，結(jié)合實(shí)際，提出以下意見(jiàn)： 1.上述華翔（中國(guó)）***名下的房產(chǎn)，性質(zhì)屬企業(yè)投建公租房項(xiàng)目，拍賣后不得改變使用用途，仍然按企業(yè)建設(shè)公租房模式接受監(jiān)督和管理。 2.因華祥企業(yè)部分一層房產(chǎn)位于政府購(gòu)買公租房的范圍內(nèi)，公租***區(qū)中庭及相關(guān)公共用地按土地分?jǐn)傄?guī)定管理和使用，拍賣后協(xié)調(diào)買受人統(tǒng)一納入公租***區(qū)管理。七、競(jìng)買人購(gòu)買資格：競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)買資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提交自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)買資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書(shū)。(詳見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定【法釋[2021]18號(hào)】》) 八、本拍賣標(biāo)的在確定起拍價(jià)***估機(jī)構(gòu)***，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體稅費(fèi)以過(guò)戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過(guò)程中對(duì)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，高于預(yù)評(píng)估的稅費(fèi)部分由買受人自行承擔(dān)）。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問(wèn)題均由買受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。買受人競(jìng)買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過(guò)戶的有關(guān)事宜并承擔(dān)不能過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過(guò)六個(gè)月無(wú)法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少提前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系（以開(kāi)拍時(shí)間起算）。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（以開(kāi)拍時(shí)間起算），資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***泉州濱城支行，賬號(hào)：***-000938)并注明執(zhí)行案號(hào)：（2024）閩05執(zhí)484號(hào)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的物保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，拍賣法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十四、本次拍賣事項(xiàng)已以EMS郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評(píng)估報(bào)告及《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)***元興公租房進(jìn)行評(píng)估拍賣的復(fù)函》。咨詢電話：陳先生 ***095 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 監(jiān)督電話:***(執(zhí)行庭）、*** ***省***市中級(jí)人民法院 ******月***日

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