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【福建,漳州市】漳州市薌城區(qū)人民法院關(guān)于漳州市長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)山重村長泰縣橫路三期C1地塊（藍(lán)山院子）3幢908號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建漳州市薌城區(qū)人民法院關(guān)于漳州市長泰縣馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)山重村長泰縣橫路三期C1地塊（藍(lán)山院子）3幢908號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告漳州市薌城區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-04

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（2024）閩0602執(zhí)恢119號(hào) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市長泰縣馬洋溪生態(tài)***區(qū)山重村長泰***路三期C1地塊3幢908號(hào)房產(chǎn)[該標(biāo)的所屬主體建筑物總層數(shù)為19層，拍賣對(duì)象位于第9層，根據(jù)《商品房買賣合同》建筑面積為34.85㎡，一室一廚一衛(wèi)，有抵押，無租賃] 拍賣標(biāo)的物處置參考價(jià)***元起拍價(jià)***，保***元，增價(jià)***元。特別提醒：上述拍賣標(biāo)的物已具備交房條件，但尚未辦理交房手續(xù)，競買人競買成功后因辦理交房手續(xù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由買受人自行承擔(dān)；上述拍賣標(biāo)的物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，能否辦證及辦證期限請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心； 3、根據(jù)《商品房買賣合同》，上述標(biāo)的物建筑面積為34.85㎡，最終面積以相關(guān)職能部門的測繪結(jié)果為準(zhǔn)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒，競買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購和過戶政策，報(bào)名參與競拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競買導(dǎo)致不能過戶或拍賣無效的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。委托他人代為競買的，請(qǐng)?jiān)谂馁u開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢的時(shí)間與方式：***咨詢（限上午8：00-12：00，下午2：30-5：30；電話：***/***706），預(yù)約看樣的時(shí)間截止至******月***日***時(shí)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅（費(fèi)），以拍賣成交款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費(fèi)）按法律規(guī)定辦理，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。買受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已在拍賣公告發(fā)布三日前書面通知案件當(dāng)事人；被執(zhí)行人因下落不明無法通知，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，本公告在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示滿五日即視為已經(jīng)通知。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前通過銀行匯款或網(wǎng)上支付的方式繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***上墩支行，賬號(hào)：******44)。買受人通過淘寶頁面或自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。拍賣保證金或尾款的交納過程中如遇限額問題可根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書將在拍賣平臺(tái)上公示。十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。法院咨詢電話：***； ***咨詢電話：***706；監(jiān)督電話：*** ；聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路11號(hào) 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二O二四年十一月四日

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