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【福建,福州市】福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第9次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-04 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***第9次 公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告 編號(hào)***有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局(以下簡稱出讓人)決定公開出讓1幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)(見附表)。 二、競買申請(qǐng)人范圍 中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2010〕151號(hào))第四條第(三)款規(guī)定的情形者除外。***,不得參加同一宗住宅地塊的競買。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競買時(shí),應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實(shí)出具承諾的,取消競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂土地出讓合同的,出讓人解除合同并收回已出讓土地,定金不予返還。 三、出讓方式 本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,現(xiàn)場(chǎng)拍賣模式,按價(jià)***則確定競得人。 四、出讓時(shí)間和地點(diǎn) 拍賣時(shí)間定于******月***日下午***時(shí),拍賣地點(diǎn)******市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中***樓拍賣大廳(***市***區(qū)***路27號(hào)***區(qū)行政服務(wù)中***樓)。 五、參加競買申請(qǐng)方式及截止日期 競買申請(qǐng)人可于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)的工作日期間,通過***市公共資源電子交易系統(tǒng)(http***zx.cn/FZ)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證(或護(hù)照)、承諾函、購地資金來源承諾函等相關(guān)申請(qǐng)文件(建議競買申請(qǐng)人在競買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件,預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間,在競買申請(qǐng)截止后,競買申請(qǐng)人無法再補(bǔ)交材料,材料審核不通過的,將無法參與競買)。申請(qǐng)人按照要求足額繳納競買保證金(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差,建議競買申請(qǐng)人繳納競買保證金時(shí)間適當(dāng)提前),申請(qǐng)人的競買保證金若是人民幣必須于******月***日***時(shí)前匯至競買保證金賬***元必須于******月***日***時(shí)前匯至競買保證金賬戶(以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 申請(qǐng)人支付競買保證金的銀行賬戶為: (一) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 帳 號(hào):***3901 0002 (二) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福州東方名城支行 帳 號(hào):***8 (三) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 帳 號(hào):***393 (四) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 帳 號(hào):*** (五) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 帳 號(hào):*** (六) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)君竹支行 帳 號(hào):***0200 0002 以上六個(gè)銀行賬戶,競買人可選擇任意一個(gè)支付競買保證金。以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 為推***市數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作,鼓勵(lì)競買人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。數(shù)字人民幣賬戶如下: (一) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 數(shù)幣賬號(hào):*** (二) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福州東方名城支行 數(shù)幣賬號(hào):*** (三) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 數(shù)幣賬號(hào):*** (四) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 數(shù)幣賬號(hào):*** (五) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 數(shù)幣賬號(hào):*** 以上五個(gè)銀行賬戶,競買人可選擇任意一個(gè)支付競買保證金。以數(shù)字人民幣到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 六、給付成交地價(jià)***一)付款期限: 馬宗地2024-17號(hào):競買保證金人民幣147***元,成交地價(jià)***訂之日起***日內(nèi)分二期付清(第一期在合同簽訂之日起***日內(nèi)付50%,余款在合同簽訂之日起***日內(nèi)付清)。 (二)競買保證金可充抵成交土地價(jià)***)若申請(qǐng)人***元保證***元競買保證金的專用銀行賬戶為: 賬戶名稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 賬號(hào):***2212 開戶銀行:***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行 SWIFT CODE:BKCHCNBJ73M ***福建自貿(mào)***區(qū)福***區(qū)分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競買。***元支付保證金的,其繳納的保證金數(shù)額根據(jù)中國人民銀行當(dāng)天公布的匯率換算。 ***元繳納保證金的拍賣申請(qǐng)人,其競買保證金須于******月***日***時(shí)前匯至指定的賬戶。 七、其它事項(xiàng) (一)住宅用地購地資金要求方面,競買企業(yè)在競買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明購地資金來源無以下情況的書面承諾:競買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)融資便利,購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***,購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 如競得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾函的,取消競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂土地出讓合同的,出讓人有權(quán)解除合同并收回土地,定金不予返還。 (二)其他條件: 馬宗地2024-17號(hào):1.地塊新建建筑裝配式建筑規(guī)定按***市相關(guān)文件執(zhí)行,由***區(qū)住建局負(fù)責(zé)牽頭監(jiān)管。2.沿江濱***道控制20***市綠線,綠線內(nèi)不得新建建筑,未來作為公共綠地空間對(duì)外開放使用;沿江濱***道的住宅第1排應(yīng)采用公建化立面設(shè)計(jì),建筑面寬不大于45米。3.沿江濱***道的住宅第2排允許做立體生態(tài)住宅。相關(guān)要求參照***市《關(guān)于推行“立體生態(tài)住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施方案》(榕自然綜〔2021〕1211號(hào))執(zhí)行。項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車泊位配置標(biāo)準(zhǔn)按照不低于《***省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(***)有關(guān)要求執(zhí)行。項(xiàng)目設(shè)置空中花園、開敞式公共休閑綠化平臺(tái)及底層休閑架空空間,同時(shí)鼓勵(lì)住宅建筑間設(shè)置風(fēng)雨連廊(不計(jì)容積率)。4.項(xiàng)目地塊已具備“三通一平”條件,按現(xiàn)狀交地,競買人若對(duì)項(xiàng)目用地水、電等條件有其他需求,由其自行申請(qǐng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 (三)交付土地條件及建設(shè)要求: 馬宗地2024-17號(hào):簽訂土地出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀提供土地(由***區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)具體交地事宜),交地后9個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),自動(dòng)工之日起36個(gè)月內(nèi)建成并竣工驗(yàn)收。 (四)出讓土地成交價(jià)***地補(bǔ)償費(fèi)、地上物(含人員)的拆遷安置費(fèi)用,以及地段差價(jià)***業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益(出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由競得人另行繳納)。 (五)競買申請(qǐng)人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競買的,各方均需注冊(cè)賬號(hào)),詳細(xì)使用說明可到“***市公共資源交易網(wǎng)(http***zx.cn)”--下載中心下載“土地系統(tǒng)操作流程說明”查閱,使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于******月***日***時(shí)通過***市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào),下載出讓文件。本次公開出讓委托拍賣機(jī)構(gòu)***,詳細(xì)資料和具體要求,見公開出讓文件,本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的,以出讓文件為準(zhǔn)。出讓人對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。 聯(lián)系電話:1.***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局***.***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 0591—***、***.電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ***、***201、***750 網(wǎng)址:http***a.com http***x.cn ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 ******月***日 出讓地塊基本情況與主要規(guī)劃指標(biāo)及要求 宗地 編號(hào)***途 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓 年限 競買***元) 出讓起始價(jià)***馬宗地2024 -17號(hào) ***區(qū)快***區(qū),***路東側(cè),儒***路南側(cè),江濱***道北側(cè) 21733.84 商住綜合用地 1.0<容積率≤2.8;建筑密度≤20%;綠地率≥30%;建筑高度≤100米(其中住宅部分需滿足21米以上);商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過1800平方米。 住宅用地70年,商業(yè)用地40年 14787.6 49292 1-***區(qū)***第9次出讓公告.doc

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