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【安徽,淮北市】淮北市相山區(qū)人民法院關(guān)于淮北市相山區(qū)方安路38號3幢104（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)（www***）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：本次拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路38號3幢104，（不動產(chǎn)權(quán)證書號：皖（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號）***名下，建筑面積：97.92平方米（現(xiàn)狀處置，房屋面積以實際交付為準(zhǔn)），房屋性質(zhì)：市場化商品房，規(guī)劃用途：商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，***樓層/總層數(shù)：1F/18F。注：有租賃，租賃期限為******月***日至******月***日。網(wǎng)絡(luò)詢價***：534***元，起拍價***元，保證金：***元，增加幅度***元（以及其整倍數(shù)）。按照《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》人民法院拍賣房產(chǎn)，競買人必須具備購房資格，建議咨詢當(dāng)?shù)氐恼?，具體以房產(chǎn)所在地限購政策為準(zhǔn)。【以上房產(chǎn)信息均摘自不動產(chǎn)登記信息，均以過戶時信息為準(zhǔn)】涉案房屋拍賣成交或以物抵債后，法院不負(fù)責(zé)協(xié)助解決戶籍***區(qū)入學(xué)問題，請拍賣前務(wù)必與拍賣機(jī)構(gòu)***，如買受人未與輔拍機(jī)構(gòu)***，造成一切后果由買受人自行承擔(dān)。一、咨詢、展示看樣的時間與方式：每周工作日上午9：00-11:00，下午15:00-17:00接受咨詢，節(jié)假日除外，有意者請與本院聯(lián)系。本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。四、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān),拍賣成交后，又被依法撤銷的，人民法院全額退付買受人拍賣款（不計算利息）。五、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。六、拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)），競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物辦證過戶時所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，過戶稅費由買受人墊付，買受人在接受房屋***日內(nèi)，將過戶稅費發(fā)票（復(fù)印件）交至人民法院，逾期人民法院不再為買受人辦理賣方過戶稅費的退費手續(xù)，有可能存在的物業(yè)費、水、電，房屋維修基金等欠費均由買受人自行承擔(dān)。如房屋使用人等自行拆除裝潢及家電，造成拍賣標(biāo)的物毀損的，有關(guān)權(quán)利人可就此自行協(xié)商或訴訟解決。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***淮北恵黎支行；賬號***），拍賣余款須在成交日后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路與***路交叉處）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后及時告知承辦法官、拍賣輔助機(jī)構(gòu)；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。十一、***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價***未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價***為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。法院地址: ***市***區(qū)***路與***路交叉處拍賣輔助機(jī)構(gòu)： *** 輔助咨詢電話:***678 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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