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【安徽,--】安徽利達融資擔保股份有限公司4處房屋招租標的4：明發(fā)商業(yè)廣場B5區(qū)商312-319

標簽：招標公告安徽安徽利達融資擔保股份有限公司4處房屋招租標的4：明發(fā)商業(yè)廣場B5區(qū)商312-319 安徽利達融資擔保股份有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-04

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招標公告詳情

標的基本信息項目編號******4處房屋招租標的4：明發(fā)商業(yè)廣場B5區(qū)商312-319 出租底***元/年出租面積（平方米） 344.25 掛牌開始日期 2024-11-04 掛牌截至日期 2024-11-13 出租方情況出租方名稱 *** 注冊地（住所） ***省***市金寨縣***鎮(zhèn) 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 法定代表人/負責人金永峰招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租金調整方式不涉及資產概述 1、***4處房屋，標的分別租賃。標的具體情況參見《***擁有的位于***區(qū)丹***路大學城商業(yè)中心CDEF區(qū)3F17室、***區(qū)四***路88號明發(fā)商業(yè)廣場B5區(qū)商312-315、C3區(qū)318-319***市場租金價***皖中信房估字【2024】N-0880號）、《***了解租金價*****市梧桐嘉苑18#樓1204室和***市盛唐·香格里拉花園20#樓602室及躍房地產月***市場價***》（六安恒信評報字【2024】第09008號）及本公告附件《***4處房屋招租明細表》。 2、各出租標的掛牌價***評估底價***租金按此次競租實際成交價***標的租期均為3年，租金均按年支付，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 3、出租標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時須向出租方支付履約保證金，標的履約保證金金額****4處房屋招租明細表》，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 4、出租標的部分處于租賃狀態(tài)，原承租方不放棄優(yōu)先承租權。標的不設定免租金裝潢期。起租期以出租方實際交付的時間為準，面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 5、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***379。重大事項及其他披露內容本項目信息披露公告期即為現(xiàn)場勘查期。意向承租方遞交租賃申請前須自行勘查現(xiàn)場，全面了解標的情況、相關法律法規(guī)和監(jiān)管政策。一旦遞交租賃申請即視為完成對標的的現(xiàn)場勘查，已詳細閱讀并完全認可本公告之全部內容和相關材料及所披露內容，依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿接受標的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》或拒付價***或以其他理由終止項目交易進程，否則視為違約，出租方有權通知***省產權交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對出租方、***省產權交易中心和其他相關方的補償。與出租相關的其他條件 1、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交（含水電現(xiàn)狀等），出租方不負責水電接入和承租期內維護，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 2、承租方使用上述房屋必須符合標的設計用途及相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔，出租方有權隨時解除租賃合同。 3、出租方自收到履約保證金和首期租金之日起5個工作日內，與承租方開始進行標的交接。 4、租賃期內，未經出租方書面同意承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 5、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、門前三包、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等相關費用，并直接向有關管理單位***。 6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。 7、其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》，承租方不得在承租后對《房屋租賃合同》提出任何異議。 8、該項目采取網絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網絡動態(tài)報價***價***價***。 9、意向承租方應于本公告期內登錄***省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 10、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 11、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內至***省產權交易中心金寨分中心簽訂《競價***》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 12、***省產權交易中心自收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》之日起5個工作日內，將承租方交納的競價****道退還（不計息）。非原承租方未能被確定為承租方且不涉及競價***情形的，由***省產權交易中心在5個工作日內***道退還全額競價***計息）。 13、如標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產權交易中心交納的競價***租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由***省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 14、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價***為對相關方的補償，競價***以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網絡動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、意向承租方為法人或其他經濟組織的，須依法設立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。 2、意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。 3、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-11-04 掛牌公告期自公告之日起8個工作日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金***元標的資產信息不動產標的狀態(tài) 閑置類型商業(yè)地產出租標的地址合肥***區(qū)四***路交易機構交易機構*** 唐小波交易機構*** ***729 交易機構*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件 ***4處房屋招租明細表.xlsx房屋租賃合同.docx

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