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【安徽,--】安徽利達(dá)融資擔(dān)保股份有限公司4處房屋招租標(biāo)的1：梧桐嘉苑18#樓1204室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安徽利達(dá)融資擔(dān)保股份有限公司4處房屋招租標(biāo)的1：梧桐嘉苑18#樓1204室安徽利達(dá)融資擔(dān)保股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)******4處房屋招租標(biāo)的1：梧桐嘉苑18#樓1204室出租底***元/年出租面積（平方米） 132.14 掛牌開始日期 2024-11-04 掛牌截至日期 2024-11-13 出租方情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***省***市金寨縣***鎮(zhèn) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *** 法定代表人/負(fù)責(zé)人金永峰招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 1、***4處房屋，標(biāo)的分別租賃。標(biāo)的具體情況參見《***擁有的位于***區(qū)丹***路大學(xué)城商業(yè)中心CDEF區(qū)3F17室、***區(qū)四***路88號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)B5區(qū)商312-315、C3區(qū)318-319***市場(chǎng)租金價(jià)***皖中信房估字【2024】N-0880號(hào)）、《***了解租金價(jià)*****市梧桐嘉苑18#樓1204室和***市盛唐·香格里拉花園20#樓602室及躍房地產(chǎn)月***市場(chǎng)價(jià)***》（六安恒信評(píng)報(bào)字【2024】第09008號(hào)）及本公告附件《***4處房屋招租明細(xì)表》。 2、各出租標(biāo)的掛牌價(jià)***評(píng)估底價(jià)***租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***標(biāo)的租期均為3年，租金均按年支付，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 3、出租標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)須向出租方支付履約保證金，標(biāo)的履約保證金金額****4處房屋招租明細(xì)表》，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 4、出租標(biāo)的部分處于租賃狀態(tài)，原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的不設(shè)定免租金裝潢期。起租期以出租方實(shí)際交付的時(shí)間為準(zhǔn)，面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 5、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***379。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場(chǎng)勘查期。意向承租方遞交租賃申請(qǐng)前須自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，全面了解標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策。一旦遞交租賃申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》或拒付價(jià)***或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，出租方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對(duì)出租方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。與出租相關(guān)的其他條件 1、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交（含水電現(xiàn)狀等），出租方不負(fù)責(zé)水電接入和承租期內(nèi)維護(hù)，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 2、承租方使用上述房屋必須符合標(biāo)的設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。 3、出租方自收到履約保證金和首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與承租方開始進(jìn)行標(biāo)的交接。 4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門前三包、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并直接向有關(guān)管理單位***。 6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。 7、其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》，承租方不得在承租后對(duì)《房屋租賃合同》提出任何異議。 8、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。 9、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 10、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 11、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心金寨分中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 12、***省產(chǎn)權(quán)交易中心自收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將承租方交納的競(jìng)價(jià)****道退還（不計(jì)息）。非原承租方未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***計(jì)息）。 13、如標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競(jìng)價(jià)***租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金。 14、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)***為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)***以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。 3、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-11-04 掛牌公告期自公告之日起8個(gè)工作日價(jià)*** 一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金***元標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類型住宅出租標(biāo)的地址 ***市解***路出租用途住宅交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 唐小波交易機(jī)構(gòu)*** ***729 交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件 ***4處房屋招租明細(xì)表.xlsx房屋租賃合同.docx

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