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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)閑林街道天富花苑1處沿街商鋪五年租賃權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的公告(第二次)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***街道天富花苑1***街商鋪五年租賃權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***二次) 杭州余杭閑林股份經(jīng)濟(jì)合作社******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***街道天富花苑1***街商鋪五年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下：[if gte mso 9]>Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Tahoma"; } @font-face{ font-family:"微軟雅黑"; } @list l0:level1{ mso-level-number-format:decimal; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:"%1."; mso-level-tab-stop:39.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:39.0000pt; text-indent:-18.0000pt; font-family:"Times New Roman"; } @list l1:level1{ mso-level-number-format:bullet; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:F06C; mso-level-tab-stop:81.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:81.0000pt; text-indent:-18.0000pt; font-family:Wingdings; } @list l2:level1{ mso-level-number-format:decimal; 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220.***1-2層二、競(jìng)價(jià)***年一付，先付后使用，競(jìng)買人需提前一個(gè)月支付下期租金，前兩年租金不變，從第三年起，每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。競(jìng)價(jià)***租賃合同》履約保證***元，合同到期若競(jìng)買人不存在違約等情況，則無(wú)息退還。競(jìng)買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算租金。三、重大事項(xiàng)披露： 1、本房屋租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)***面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)***次競(jìng)價(jià)***街商鋪，競(jìng)買人可經(jīng)營(yíng)實(shí)體商店、便***市、生鮮果***市及其他無(wú)污染、無(wú)噪音的商業(yè)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須***市場(chǎng)監(jiān)管部門領(lǐng)證條件；同時(shí)競(jìng)買人不得經(jīng)營(yíng)廢舊物資回收行業(yè)；?；蜂N售、儲(chǔ)存行業(yè)；汽車維修（洗車、裝潢）；棋牌洗?。徊惋嬓袠I(yè)；快遞物流（分揀中心）；殯葬服務(wù)行業(yè)；易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、油煙、易燃易爆等其他行業(yè)，以及其他有違社會(huì)***道德和法律禁止的行業(yè)。 3、本次競(jìng)價(jià)***原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租；競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意，同時(shí)還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂附件一：《轉(zhuǎn)租說(shuō)明告知書(shū)》及附件二：《經(jīng)營(yíng)行業(yè)告知書(shū)》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如競(jìng)買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 4、本次競(jìng)價(jià)***辦理產(chǎn)權(quán)證，成交后辦理經(jīng)營(yíng)證照由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)向相關(guān)部門咨詢及辦理，產(chǎn)權(quán)方可視情況給予一定協(xié)助配合。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 5、競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人如后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房產(chǎn)裝修改動(dòng)的，必須提前7個(gè)工作日將裝修方案報(bào)送至產(chǎn)權(quán)方審核備案，審核通過(guò)后方可施工；如裝修事項(xiàng)涉及需要主管部門(城管等)審批的，由競(jìng)買人自行至主管部門申報(bào)，主管部門審批通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修；裝修過(guò)程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)（承重結(jié)構(gòu)）及外立面，同時(shí)裝修及日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程不得對(duì)周邊居民、商戶造成損害。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 6、本次招租房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)按房產(chǎn)所在地標(biāo)準(zhǔn)繳納，具體物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他情況，***，房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)與租期同步，競(jìng)買人在與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》***簽訂《物業(yè)管理合同》并繳納相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)并服從統(tǒng)一物業(yè)管理。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 7、競(jìng)拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方對(duì)已有裝修、裝飾、隔斷等不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，不負(fù)責(zé)清運(yùn)內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、整改、清運(yùn)等費(fèi)用均由競(jìng)買人自行承擔(dān)，競(jìng)買人如若對(duì)標(biāo)的重新維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用也均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 8、租賃期間，如遇***街道或主管部門對(duì)競(jìng)價(jià)***改造的，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)條件配合，不得以任何理由阻礙、拖延，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競(jìng)買人違約責(zé)任。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 9、裝修期：1個(gè)月。裝修期內(nèi)免租金，同時(shí)招租房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣等日常費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等均由競(jìng)買人承擔(dān)。 10、騰空期：無(wú)。 11、競(jìng)買人需遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。 12、競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人后續(xù)用于的經(jīng)營(yíng)行業(yè)必須***市場(chǎng)監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領(lǐng)證條件（租賃期間必須取得相應(yīng)經(jīng)營(yíng)證照），不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 13、競(jìng)拍成功后，房產(chǎn)內(nèi)的消防安全工作、日常安全生產(chǎn)工作均由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ 14、本次競(jìng)價(jià)***合競(jìng)拍。 15、特別提醒： ①、競(jìng)價(jià)******區(qū)，租賃期間經(jīng)營(yíng)不得產(chǎn)生噪音、污染等事項(xiàng)，如遇村民投訴，競(jìng)買人必須第一時(shí)間整改，競(jìng)買人整改不到位或拒絕、拖延整改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除租賃合同并追究競(jìng)買人違約責(zé)任。 ②、競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。 16、請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。四、保證金交納及處置： a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價(jià)***間和方式：（一）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)***買人應(yīng)在******月***日***時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)***保證金繳入杭州余杭閑林股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：杭州余杭閑林股份經(jīng)濟(jì)合作社，開(kāi)戶銀行：***閑林支行，賬號(hào)：***)。（二）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***止時(shí)間為競(jìng)價(jià)***自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競(jìng)買人應(yīng)在******月***日***時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)***街道閑林村村委簽訂《房屋租賃合同》。六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證；自然人需上傳報(bào)名人身份證。七、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止，***聯(lián)系。八、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競(jìng)價(jià)***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)***的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查競(jìng)買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。***對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)***屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)***交價(jià)***與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 d)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 e)競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人須在產(chǎn)權(quán)方通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)***《房屋租賃合同》，競(jìng)買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 f)競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人未按規(guī)定時(shí)間繳納余款的，在產(chǎn)權(quán)方發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)終止此標(biāo)的的競(jìng)拍，并沒(méi)收競(jìng)價(jià)***g) 標(biāo)的物移交手續(xù)由產(chǎn)權(quán)方辦理，所涉及的稅費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān)。 h)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 I)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***aSM&user_；手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***或***575，聯(lián)系人：***。受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道和合財(cái)富中心***樓3303室 *** ******月***日 EndFragment

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