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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)閑林街道天富花苑1處沿街商鋪五年租賃權(quán)公開競價的公告(第二次)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市余杭區(qū)閑林街道天富花苑1處沿街商鋪五年租賃權(quán)公開競價的公告(第二次)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***街道天富花苑1***街商鋪五年租賃權(quán)公開競價***二次) 杭州余杭閑林股份經(jīng)濟(jì)合作社******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對***市***區(qū)***街道天富花苑1***街商鋪五年租賃權(quán)進(jìn)行公開競價***下：[if gte mso 9]>Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Tahoma"; } @font-face{ font-family:"微軟雅黑"; } @list l0:level1{ mso-level-number-format:decimal; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:"%1."; mso-level-tab-stop:39.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:39.0000pt; text-indent:-18.0000pt; font-family:"Times New Roman"; } @list l1:level1{ mso-level-number-format:bullet; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:F06C; mso-level-tab-stop:81.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:81.0000pt; text-indent:-18.0000pt; font-family:Wingdings; } @list l2:level1{ mso-level-number-format:decimal; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:"%1."; 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1、本房屋租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價***面積以最終的測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價***次競價***街商鋪，競買人可經(jīng)營實體商店、便***市、生鮮果***市及其他無污染、無噪音的商業(yè)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營業(yè)態(tài)須***市場監(jiān)管部門領(lǐng)證條件；同時競買人不得經(jīng)營廢舊物資回收行業(yè)；危化品銷售、儲存行業(yè)；汽車維修（洗車、裝潢）；棋牌洗浴；餐飲行業(yè)；快遞物流（分揀中心）；殯葬服務(wù)行業(yè)；易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、油煙、易燃易爆等其他行業(yè)，以及其他有違社會***道德和法律禁止的行業(yè)。 3、本次競價***原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租；競拍成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，同時還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂附件一：《轉(zhuǎn)租說明告知書》及附件二：《經(jīng)營行業(yè)告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請各競買人知悉！ 4、本次競價***辦理產(chǎn)權(quán)證，成交后辦理經(jīng)營證照由競買人自行負(fù)責(zé)向相關(guān)部門咨詢及辦理，產(chǎn)權(quán)方可視情況給予一定協(xié)助配合。請各競買人知悉！ 5、競拍成功后，競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修改動的，必須提前7個工作日將裝修方案報送至產(chǎn)權(quán)方審核備案，審核通過后方可施工；如裝修事項涉及需要主管部門(城管等)審批的，由競買人自行至主管部門申報，主管部門審批通過后方可進(jìn)場裝修；裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)（承重結(jié)構(gòu)）及外立面，同時裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成損害。請各競買人知悉！ 6、本次招租房產(chǎn)物業(yè)管理費按房產(chǎn)所在地標(biāo)準(zhǔn)繳納，具體物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及其他情況，***，房產(chǎn)物業(yè)管理費與租期同步，競買人在與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》***簽訂《物業(yè)管理合同》并繳納相應(yīng)物業(yè)管理費并服從統(tǒng)一物業(yè)管理。請各競買人知悉！ 7、競拍成功后，標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方對已有裝修、裝飾、隔斷等不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，不負(fù)責(zé)清運內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、整改、清運等費用均由競買人自行承擔(dān)，競買人如若對標(biāo)的重新維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費用也均由競買人自行承擔(dān)。請各競買人知悉！ 8、租賃期間，如遇***街道或主管部門對競價***改造的，競買人應(yīng)無條件配合，不得以任何理由阻礙、拖延，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責(zé)任。請各競買人知悉！ 9、裝修期：1個月。裝修期內(nèi)免租金，同時招租房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣等日常費用及物業(yè)管理費等均由競買人承擔(dān)。 10、騰空期：無。 11、競買人需遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費、水電費、停車費等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。 12、競拍成功后，競買人后續(xù)用于的經(jīng)營行業(yè)必須***市場監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領(lǐng)證條件（租賃期間必須取得相應(yīng)經(jīng)營證照），不得無證經(jīng)營。 13、競拍成功后，房產(chǎn)內(nèi)的消防安全工作、日常安全生產(chǎn)工作均由競買人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。請各競買人知悉！ 14、本次競價***合競拍。 15、特別提醒： ①、競價******區(qū)，租賃期間經(jīng)營不得產(chǎn)生噪音、污染等事項，如遇村民投訴，競買人必須第一時間整改，競買人整改不到位或拒絕、拖延整改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除租賃合同并追究競買人違約責(zé)任。 ②、競拍成功后，競買人不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請各競買人知悉。 16、請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。四、保證金交納及處置： a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 b)競價***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。 c)競買人參與競價***金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價***間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價***買人應(yīng)在******月***日***時前在線下將競價***保證金繳入杭州余杭閑林股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：杭州余杭閑林股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：***閑林支行，賬號：***)。（二）線上支付寶付款方式：競價***上競價***止時間為競價***自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競買人應(yīng)在******月***日***時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)***街道閑林村村委簽訂《房屋租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請參加競買。網(wǎng)上報名時，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證；自然人需上傳報名人身份證。七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至******月***日***時止，***聯(lián)系。八、競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競價***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。***對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競價***屋移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價***交價***與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 e)競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)方通知的時間內(nèi)至指定地點***《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 f)競拍成交后，競買人未按規(guī)定時間繳納余款的，在產(chǎn)權(quán)方發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)終止此標(biāo)的的競拍，并沒收競價***g) 標(biāo)的物移交手續(xù)由產(chǎn)權(quán)方辦理，所涉及的稅費均由競買人承擔(dān)。 h)競買人在競價***仔細(xì)閱讀競買須知。 I)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：http***=a213w***aSM&user_；手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***或***575，聯(lián)系人：***。受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道和合財富中心***樓3303室 *** ******月***日 EndFragment

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