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【安徽,蕪湖市】2024年無為市自然資源和規(guī)劃局土地掛牌第22號出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽 2024年無為市自然資源和規(guī)劃局土地掛牌第22號出讓公告無為市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

******市自然資源和規(guī)劃局土地掛牌第22號出讓公告 ***市信息時間：***次字體：[大中小] 招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求******????單位：平方***元地塊編號***地用途出讓年限容積率建筑密度綠地率起價***增價***024-11 ***鎮(zhèn)陡***區(qū) 1489 凈地商業(yè) 40 ≤1.0 ≤40% ≥20% 91 91 2 規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)要求詳見地塊的規(guī)劃設(shè)計條件。地塊規(guī)劃設(shè)計方***市政府批準(zhǔn)后方可實施。二、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但是法律、法規(guī)對競買人另有規(guī)定的除外。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市土地儲備中心獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市公共資源交易國土競價***tp***.gov.cn/STPBidder）進(jìn)行。申請人也可以通過***市公共資源交易官網(wǎng)指引登錄系統(tǒng)，下載《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價***以及出讓文件，并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價***、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。六、申請人登錄***市公共資源交易國土競價***數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得***省公共資源***市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。七、申請人可于******月***日至******月***日17：***時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易國土競價***要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進(jìn)行報名。經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，***市自然資源和規(guī)劃局將在******月***日17：***時前通過***市公共資源交易國土競價***競買資格。八、掛牌時間定于：******月***日8：***時至******月***日16：***時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄***市公共資源交易國土競價***進(jìn)行報價***易成交后，競得人可在***市公共資源交易國土競價***載競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到***市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。九、本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復(fù)測宗地面積為由調(diào)整土地出讓金。十、本次掛牌地塊實行有保底價***政府設(shè)定保底價***價***底價***高者得的原則確定競得人），成交價***金，有關(guān)規(guī)費(fèi)及稅收按規(guī)定另行交納。十一、地塊出讓成交后，競買保證金中按成交價***自動轉(zhuǎn)作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競得人交納的競買保證金5個工作日內(nèi)退還，不計利息；土地出讓成交后***日內(nèi)一次性付清出讓價***交公示（不少于***日）結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同。十二、土地出讓成交之日起1個月內(nèi)***鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，2年內(nèi)竣工。十三、地塊規(guī)劃為商業(yè)用地，投資強(qiáng)度：***元/平方米。建筑總面積：≤1489㎡。建筑密度：拆除原建筑物新建商業(yè)用房的，不大于40%；對現(xiàn)狀原有建筑物改造使用的，不得增加現(xiàn)狀建筑密度。綠地率：拆除原建筑物新建商業(yè)用房的，不小于20%；對現(xiàn)狀原有建筑物改造使用的，不作控制要求。地塊建筑限高：拆除原建筑物新建商業(yè)用房的，不大于12米；對現(xiàn)狀原有建筑物改造使用的，不得超出原建筑物高度。以+17米為上界限，以-5米為下界限，高差為22米。十四、其他需要公告的事項 1、對現(xiàn)狀原有建筑物改造使用的，改造后的建筑不得超出出讓用地界線，且須滿足結(jié)構(gòu)安全、消防等規(guī)范要求，若因場地條件限制，如消防疏散需要利用相鄰用地（即出讓范圍外用地）的，由***鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)解決，且不得在相鄰用地上新增建筑物、構(gòu)筑物；拆除原建筑物新建商業(yè)用房的，新建建筑退讓相鄰用地界線不小于5米。 2、建筑退讓用地界線距離應(yīng)同時滿足消防、日照、環(huán)保、交通等相關(guān)規(guī)范要求。 3、宗地內(nèi)建筑物（總層數(shù)為1層，局部2層，建筑面積825.74平方米）***鎮(zhèn)政府委托第三方評估價****元，競買人申請報名在繳納競買保證金同時將宗地內(nèi)建筑物評估價***元繳至***鎮(zhèn)政府指定賬戶（賬戶名：***市財政局***鎮(zhèn)財政所賬號：***091開戶行：無為農(nóng)商行陡溝支行）。 4、對現(xiàn)狀原有建筑物進(jìn)行改造使用的，須按照消防技術(shù)規(guī)范完成整改并完善相關(guān)審驗手續(xù)，費(fèi)用由競得人承擔(dān)，經(jīng)消防主管部門檢查驗收合格后方可對外經(jīng)營。十五、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市土地儲備中心（***市***鎮(zhèn)***路***市自然資源和規(guī)劃局院內(nèi)）聯(lián)系人：***、黃磊聯(lián)系電話：*** ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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