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【河南,洛陽(yáng)市】洛陽(yáng)客運(yùn)東站站房樓一樓東區(qū)商業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目招商公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-05

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招標(biāo)公告詳情

洛陽(yáng)客運(yùn)東站***樓一***區(qū)商業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目招商公告*** ***（以下稱為“出租方”）現(xiàn)對(duì)洛陽(yáng)客運(yùn)東站***樓一***區(qū)商業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，具體招商信息如下：一、項(xiàng)目基本情況洛陽(yáng)客運(yùn)東站***樓一***區(qū)商業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目位于***市***區(qū)中***路與***路交叉口東南角洛陽(yáng)客運(yùn)東站***樓一***區(qū)。總建筑面積1567.5㎡，首年租金總計(jì)4***元。二、招商模式及條件 1.合同期限：6年。 2.合作模式：純租賃模式。 3.交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付。 4.業(yè)態(tài)范圍：商業(yè)。 5.遞增率：前兩年不遞增，第三年開(kāi)始遞增，每?jī)赡贻^上一年度遞增5%。 6.免租期（包含裝修期）：免租期3個(gè)月，免租期開(kāi)始時(shí)間以正式交付之日為準(zhǔn)。 7.履約保證金：首年三個(gè)月租金（以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或出租方指定銀行的履約保函為準(zhǔn)）。 8.租金收取：租金按年支付，先付后用。 9.水電費(fèi)：租賃范圍內(nèi)的水、電等（含損耗）為有償使用，由承租方自行承擔(dān)。三、報(bào)名人須知 1.本次招商項(xiàng)目，不接受聯(lián)合體； 2.招商對(duì)象須為完全民事行為能力人或合法存續(xù)的法人企業(yè)(企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件備查，復(fù)印件加章、法定代表人身份證復(fù)印件加章；自然人需提供身份證復(fù)印件)； 3.具有良好履約能力； 4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 5.信譽(yù)要求(企業(yè)需提供在要求的網(wǎng)站查詢提供帶網(wǎng)址的截圖及承諾書(shū)并加蓋公章；自然人需提供在要求的網(wǎng)站查詢提供帶網(wǎng)址的截圖及承諾書(shū))： (1) 招商對(duì)象為法人企業(yè)的信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，未在全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)(http***.cn/index.html)公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單中，且未被列入中華人民共和國(guó)最高法院(http***ov.cn/shixin/)公布的失信被執(zhí)行人法人或其他組織名單。 (2) 招商對(duì)象為自然人的信譽(yù)要求：個(gè)人信譽(yù)良好，未被列入信用中國(guó)（http***hina.gov.cn/）公布的失信被執(zhí)行人名單。 6.招商公告對(duì)外正式發(fā)布滿3個(gè)工作日，出租方根據(jù)報(bào)名情況統(tǒng)一組織招商談判。四、本次招商的定金設(shè)定、繳納及返還招商談判雙方達(dá)成一致后，現(xiàn)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)，承租方自成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)足額繳納首年總租金的20%到出租方指定賬戶作為定金，定金在合同簽訂后返還或轉(zhuǎn)為首期部分租金。繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至出租方指定賬號(hào)。保證內(nèi)容：承租方保證遵守我國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，及時(shí)簽署成交確認(rèn)書(shū)、《租賃合同》和按時(shí)交納履約保證金（或履約保函）及首期租金。處置方式：因承租方原因，未按照規(guī)定簽署合同、未按約定時(shí)間支付履約保證金或違反其他法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定情形的，定金不予返還。五、報(bào)名有關(guān)事項(xiàng) 1.報(bào)名地點(diǎn)：洛***道交通控制中***樓722室（地址：***市***區(qū)***路207號(hào)）。 2.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。 3.聯(lián) 系人：孔先生***六、成交須知若承租方存在以下行為，出租方可取消其資格，且承租方的定金不予退還。給出租方造成損失的，承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。 1.所提供的資料經(jīng)查實(shí)存在造假行為； 2.無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的； 3.沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂的； 4.簽訂合同時(shí)向出租方提出附加條件或者對(duì)達(dá)成一致的合同條款進(jìn)行實(shí)質(zhì)性更改的。七、定金及履約保證金繳納開(kāi)戶銀行及賬號(hào) 定金：首年總租金的20%。履約保證金：首年3個(gè)月租金。戶名：*** 賬號(hào)：***506 開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行洛陽(yáng)分行付款時(shí)請(qǐng)備注：洛陽(yáng)客運(yùn)東站***樓一***區(qū)商業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目履約保證金。八、其他 1.出租方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況終止本項(xiàng)目招商活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，不得把本招商公告所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。 2.出租方有權(quán)在招商所必需的條件發(fā)生變化或不可抗力導(dǎo)致招商無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的情況下終止本次招商。招商終止的，出租方除退還所收取的定金以外不承擔(dān)其他法律責(zé)任。九、附件附件1：租賃合同模板.pdf 附件2：授權(quán)委托書(shū).pdf 附件3：履約擔(dān)保格式.pdf 附件4：成交確認(rèn)書(shū).pdf 附件5：項(xiàng)目實(shí)景照片.pdf

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