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揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于位于揚(yáng)州市揚(yáng)子江北路508號（天下花園東升苑）15幢101室不動產(chǎn)（含附屬車庫及閣樓）（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0514）進(jìn)行兩次公開拍賣活動，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市揚(yáng)子***路508號（天下花園東升苑）15幢101室不動產(chǎn)（含附屬車庫***樓）（詳情見標(biāo)的調(diào)查情況表）。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價***書面向揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院提出。二、拍賣時間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消；當(dāng)次拍賣流拍的，繼續(xù)進(jìn)行下一次拍賣。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。第一次拍賣競價***24年***月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）；第二次拍賣競價***24年***月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、拍賣價***物價***定價*****元第一次拍賣起***元，保證***元，增價****元。第二次拍賣起***元，保證***元，增價****元。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,公告期間（節(jié)假日休息）接受看樣、咨詢，看樣時間請于開拍前***日與工作人員預(yù)約。咨詢聯(lián)系方式：***506，***12（該電話為第三方機(jī)構(gòu)***，其工作人員言行與法院無關(guān)）。五、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的物不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中所產(chǎn)生的稅費，按主管部門規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請，該款項將不再從成交款中退還，由買受人自行向被執(zhí)行人主張）。拍賣房產(chǎn)中所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)。戶口能否遷出、遷入請競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與拍賣人無關(guān)。參與競拍即視為接受案件執(zhí)行過程中，因異議、復(fù)議、異議之訴、再審等法律事由可能的導(dǎo)致撤拍、交付時間過長等，本院對此不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院有權(quán)對拍賣公告等公示內(nèi)容進(jìn)行修改，公示內(nèi)容以最終版本為準(zhǔn)。風(fēng)險提示：競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合本地限購政策，否則將無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。七、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)及司法解釋對買受人有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定的要求。競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始兩個工作日前至本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)或者提交的委托手續(xù)不全的，委托不成立，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始兩個工作日前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。） 3、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，必須參加競買。 4、下列機(jī)構(gòu)***：（1）揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院；（2）本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；（3）承擔(dān)本次拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件的機(jī)構(gòu)***，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。九、網(wǎng)絡(luò)拍賣現(xiàn)階段不需要支付傭金。拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(特別提示：拍賣成交后不繳納尾款的，保證金不予退還)。十、拍賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行揚(yáng)州開發(fā)支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十二、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣款項低于原拍賣價***費用損失，則由原買受人承擔(dān)不足部分。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。農(nóng)潤資產(chǎn)咨詢電話：***782 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市開***路8號 xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace

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