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【山東,青島市】青島市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告（高新區(qū)）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東青島市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告（高新區(qū)）青島市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告（***區(qū)）青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布時(shí)間：2024-11-05　【字號(hào)：大中小】　　　 : 青自然資規(guī)告字〔2024〕405號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓人”）決定以網(wǎng)上拍賣(mài)的方式出讓一宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、??? 拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 ? 序 ? 號(hào) 地塊編號(hào)***）規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) 出讓年限（年）規(guī)劃建筑面積(㎡) 競(jìng)買(mǎi)起始價(jià)******元）備注容積率建筑密度綠地率單價(jià)***）總價(jià)*** 1 G-2024-006 ***區(qū)規(guī)劃中32號(hào)線以東、***路以南、規(guī)***路以西、***路以北HD0601-016地塊南側(cè) 城鎮(zhèn)住宅用地 49853.1 ≤1.8 ≤20% ≥35% 70 89735.58 3800 (樓面地價(jià)***99.5204 6820 該宗地塊按規(guī)劃住宅建筑面積10%比例計(jì)提住房保障金，計(jì)提資金建筑面積為8938.56平方米。拍賣(mài)出讓地塊空間范圍以規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。樓面地價(jià)***容建筑面積的土地價(jià)***讓價(jià)*****樓面地價(jià)***讓土地部分規(guī)劃建筑面積的乘積。地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況：交通：該宗地南側(cè)***市***路***路，北側(cè)規(guī)劃地鐵18號(hào)線、東側(cè)規(guī)劃地鐵9號(hào)線，并設(shè)置地鐵換乘站，交通網(wǎng)絡(luò)便捷高效。教育與醫(yī)療：周邊規(guī)劃有12班幼兒園、***路小學(xué)、五十八中（***區(qū)校區(qū)），滿(mǎn)足周邊居民的教育需求。文體設(shè)施及商業(yè)：該項(xiàng)目西***市民健康中心即將建成投入使用，滿(mǎn)足醫(yī)療需求。同時(shí)，該宗地較為方正，容積率較低，緊鄰景觀水系，具備打造滿(mǎn)足居民需求的“好房子”的條件。城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊沿德河分布帶狀公園綠***街角多處口袋公園。二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。***不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)，具體資格要求詳見(jiàn)《出讓須知》。本次拍賣(mài)出讓地塊，競(jìng)買(mǎi)人均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓通過(guò)***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過(guò)***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http***.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入，本次拍賣(mài)出讓設(shè)置起始價(jià)***，采用增價(jià)***按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。四、拍賣(mài)文件的索取本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見(jiàn)《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)出讓文件”）和《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)***市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人可于******月***日至***月***日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)、下載本次拍賣(mài)出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣(mài)出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理競(jìng)買(mǎi)人可于******月***日***時(shí)至***月***日***時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間***（到賬時(shí)間）為******月***日***時(shí)。競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)***、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：******月***日上午10：00。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）競(jìng)買(mǎi)人須持有數(shù)字證書(shū)（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到青島數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心窗口，申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA）。數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理指南》。（二）拍賣(mài)出讓活動(dòng)不接受除通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外（如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。（三）競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。（四）本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。八、注意事項(xiàng) （一）參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示，同步上傳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明文件，提交資金承諾書(shū)（詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件）說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源，競(jìng)得人（暫定）在簽訂成交確認(rèn)書(shū)時(shí)須提交由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源的審計(jì)報(bào)告，地塊最終成交價(jià)***保證金的，支付的剩余購(gòu)地資金也需要提交審計(jì)報(bào)告，剩余購(gòu)地資金來(lái)源的審計(jì)報(bào)告須在按規(guī)定繳清全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***作日內(nèi)出具，并報(bào)至我局，土地出讓人將會(huì)同金融管理等相關(guān)部門(mén)委托會(huì)計(jì)事務(wù)所開(kāi)展購(gòu)地資金審查。規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提供購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告的，取消競(jìng)得人（暫定）競(jìng)得資格，并扣除競(jìng)買(mǎi)保證金的50%，已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還。（二）競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)按提示使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》等競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)需提交的資料。若競(jìng)買(mǎi)人提交的資質(zhì)證明文件、《資金承諾書(shū)》等紙質(zhì)文件不符合要求的，***參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)，取消競(jìng)得人（暫定）資格，扣除5%競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還。經(jīng)審查，競(jìng)買(mǎi)人提交的購(gòu)地資金來(lái)源的審計(jì)報(bào)告與審查結(jié)論不一致，已簽訂成交確認(rèn)書(shū)的撤銷(xiāo)成交確認(rèn)書(shū)，扣除50%競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還；已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還；土地已交付的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件將土地交還出讓人，競(jìng)買(mǎi)人3年內(nèi)不得***市參與土地競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，競(jìng)得人有下列行為之一的，競(jìng)價(jià)***取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，扣除全部競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還。另行組織宗地網(wǎng)上交易活動(dòng)，涉及違法犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)： 1、采取惡意串通等非法手段競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)； 2、通過(guò)黑客攻擊、病毒入侵等手段影響或操縱交易系統(tǒng)競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)； 3、實(shí)施影響網(wǎng)上交易活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正的其他違法行為； 4、如上傳虛假或與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的； 5、競(jìng)得人未按《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》第二十六條規(guī)定提交紙質(zhì)申請(qǐng)文件，或競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。若競(jìng)得人同時(shí)存在以上多種行為的，從重處罰。（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施***分鐘延遲功能。競(jìng)價(jià)***到系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)中止交易，***分鐘后進(jìn)入新一輪報(bào)價(jià)***中止期間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人等候***分鐘后，繼續(xù)報(bào)價(jià)***系電話(huà) 出讓人： ***市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系地址： ***市***區(qū)香***路55號(hào) 承辦人： ***市自然資源和規(guī)劃局***區(qū)分局聯(lián)系地址： ***市***區(qū)智***路1號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈A座1603室聯(lián)系電話(huà)： ***、*** 數(shù)字證書(shū)（CA）咨詢(xún)：400-626-7188? ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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