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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權交易所]上饒市廣豐區(qū)銅鈸山大道北側林科所廉租房3處房產(chǎn)與東街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租（3年）

標簽：招標公告江西 [江西省產(chǎn)權交易所]上饒市廣豐區(qū)銅鈸山大道北側林科所廉租房3處房產(chǎn)與東街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租（3年）招標信息招標采購

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]***市***區(qū)銅鈸***道北側林科所廉租房3處房產(chǎn)***街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租（3年）信息【信息時間： 2024-11-05】項目編號***名稱: ***市***區(qū)銅鈸***道北側林科所廉租房3處房產(chǎn)***街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租（3年）標的名稱: ***市***區(qū)東***路湖沿悅府17#-29、17-201、17-301、17-302、17-303、17-305招租（3年）(出租底價****元（總租金）); ***市***區(qū)東***路湖沿悅府16#-15、16-201、16-301、16-302招租（3年）(出租底價****元（總租金）); ***市***區(qū)銅鈸***道北側林科所廉租房7-8直招租（3年）(出租底***元（總租金）); ***市***區(qū)銅鈸***道北側林科所廉租房5-6直招租（3年）(出租***元（總租金）); ***市***區(qū)銅鈸***道北側林科所廉租房3-4直招租（3年）(出租***元（總租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-05 信息披露期滿日： 2024-11-12 項目簡介: ***市***區(qū)東***路湖沿悅府17#-29、17-201、17-301、17-302、17-303、17-305招租（3年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的【饒盛業(yè)（2024）房估字第266號、饒盛業(yè)評報字[2024]第064號】《評估報告》。 2.標的內(nèi)容僅限評估報告中的標注，不包含裝修及室內(nèi)物件或其它設施，租賃房產(chǎn)的面積、狀況、性能、新舊等均以交付時的現(xiàn)狀為準；本次租賃房產(chǎn)均已辦理權屬證明，房產(chǎn)面積僅供參考，屆時租賃權交付時不論面積是否增減均不影響拍賣成功及成交總價***期三年（租金不遞增），租金每年度支付一次，每年度到期前一個月的***日前支付下一年度租金，拍賣成交后，承租方須在***日內(nèi)支付首年租金及承租合同租賃保證金。 4.承租合同租賃保證金為一個月的房屋租金，租賃期滿未違約、未欠費及租賃物未損壞的前提下，招租方負責無息返還。 5.1-3號標的原有租賃情況，原承租戶在同等條件、同等價***先權。 6.承租方裝修計劃或重新修繕需經(jīng)招租方及相關部門審核批準同意后方可實施，自行負責所需辦理的有關手續(xù)，自行承擔所需支付的全部費用。 7.經(jīng)營范圍：為整體發(fā)展、住戶環(huán)境及安全，標的不得用于經(jīng)營修理等有環(huán)境噪音的行業(yè)，不得用于經(jīng)營國家或地方限制的行業(yè)，不得違法違規(guī)經(jīng)營，承租方不得擅自改變上述所約定的經(jīng)營范圍。否則,招租方有權單方面解除本合同。在租賃期內(nèi)承租方應照章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀項目；自投資金、自負盈虧，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅、費，自行負責法律和經(jīng)濟責任；必須自主經(jīng)營，未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。 8.租賃合同簽訂前產(chǎn)生的糾紛由招租方負責協(xié)調(diào)解決，合同簽訂后的所有風險由承租方自行承擔。承租方資格條件: 1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采用有保留價***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。（2）費用承擔方應在成交之日起***日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無息結算。 7.【交付】標的物交付時間以租賃合同簽訂為準，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權交易平臺(http***jy.cn/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間***：******月***日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】***完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***700 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：戶名：*** 賬號:*** 開戶行：江西銀行上饒分行 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：******月***日***時***分拍賣地點：***市***區(qū)***路2號廣信大廈 A***樓 3樓聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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