地產(chǎn)（福建）公司閩廈門(mén)市湖里區(qū)江順里144號(hào)-東區(qū)-1項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-06

發(fā)布時(shí)間	2024-11-06	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的詳情1 標(biāo)的物編號(hào)***6 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-27-1層-公共生活用房-27 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 670.36平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情2 標(biāo)的物編號(hào)***2 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-26-1層-公共生活用房-26 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 920.18平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情3 標(biāo)的物編號(hào)***2 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-24-1層-公共生活用房-24 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 1644.69平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情4 標(biāo)的物編號(hào)***3 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-25-1層-公共生活用房-25 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 1593.59平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情5 標(biāo)的物編號(hào)***0 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-28-1層-公共生活用房-28 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 486.38平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情6 標(biāo)的物編號(hào)***3 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-22-1層-公共生活用房-22 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 271.34平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情7 標(biāo)的物編號(hào)***9 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-21-1層-公共生活用房-21 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 823.94平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情8 標(biāo)的物編號(hào)***2 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-17-1層-公共生活用房-17 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 1423.56平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情9 標(biāo)的物編號(hào)***5 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-15-1層-公共生活用房-15 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 1882.58平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情10 標(biāo)的物編號(hào)***0 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-19-1層-公共生活用房-19 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 514.66平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情11 標(biāo)的物編號(hào)***5 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-23-1層-公共生活用房-23 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 511.70平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情12 標(biāo)的物編號(hào)***7 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-16-1層-公共生活用房-16 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 2175.44平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情13 標(biāo)的物編號(hào)***8 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-10-1層-公共生活用房-10 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 128.84平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情14 標(biāo)的物編號(hào)***9 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-18-1層-公共生活用房-18 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 1569.44平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情15 標(biāo)的物編號(hào)***4 標(biāo)的物名稱(chēng): 閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-公共生活用房-20-1層-公共生活用房-20 標(biāo)的物類(lèi)型: 房屋建筑物占地面積: 0.00平方米房屋面積: 403.72平方米免租裝修期: 90 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / 標(biāo)的詳情16 標(biāo)的物編號(hào)***1 標(biāo)的物名稱(chēng): 1-1層-閩***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)-1-1層-***市***區(qū)***街道江順里144號(hào)001 標(biāo)的物類(lèi)型: 土地土地面積: 17735.08平方米標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / (一)、競(jìng)租方資格要求 1.競(jìng)價(jià)***資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。 2.競(jìng)價(jià)***、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體，個(gè)體工商戶(hù)、自然人、聯(lián)合體不具備此次報(bào)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***提供以下材料：（1）競(jìng)價(jià)***冊(cè)不少于3年（以競(jìng)價(jià)***的時(shí)間往前推算不少于3年）；（2）競(jìng)價(jià)***不能為一人自然人股東，并提供競(jìng)價(jià)***控制人的銀行資信證明;競(jìng)價(jià)***際控制人的認(rèn)定材料（如：股東協(xié)議、公司章程、董事會(huì)決議等方式）；（3）實(shí)繳注冊(cè)資本金不少于***元（以工商登記信息為準(zhǔn)）；（4）***度企業(yè)信用等級(jí)2A（含）以上；（5）***度納稅信用評(píng)價(jià)***）以上（提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)局系統(tǒng)查詢(xún)的信息）；（6）競(jìng)價(jià)***行資信證明及會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的（***和***）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章，2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。其中，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不低于1500萬(wàn)。 4.競(jìng)價(jià)***不少于10000平的***市場(chǎng)或大型商業(yè)體（可多個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合并計(jì)算面積），需提供以下資料：（1）與***市場(chǎng)權(quán)屬方的合同協(xié)議（復(fù)印件加蓋公章）；（2）與末端實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的合同協(xié)議及租金支付憑證（不少于10家，復(fù)印件加蓋公章）；（3）本條所涉合同主體與競(jìng)價(jià)***實(shí)際控制主體（以工商登記信息為準(zhǔn)）；如競(jìng)價(jià)***關(guān)經(jīng)營(yíng)案例資料，視為競(jìng)價(jià)***合競(jìng)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***法定代表人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http***hina.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購(gòu)活動(dòng)名單（處罰期限尚未屆滿的）。 6.競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。 7.***黑名單和四級(jí)客戶(hù)清單內(nèi)，競(jìng)價(jià)***予通過(guò)。 8.報(bào)名材料均需加蓋競(jìng)價(jià)***9.競(jìng)價(jià)***時(shí)間內(nèi)提供上述材料，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目競(jìng)得后，招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人提供的材料不符合競(jìng)價(jià)***招租人有權(quán)取消競(jìng)得人資格。 11.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。（二）、競(jìng)價(jià)***介：本次公告同時(shí)在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（http***cn/）、北京產(chǎn)權(quán)交易所（http***.cn）、南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心（http***com.cn）、“中國(guó)融通地產(chǎn)”及“***”微信公眾號(hào)上發(fā)布，請(qǐng)自行關(guān)注了解。（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間*** 遞交截止時(shí)間***：競(jìng)價(jià)***始競(jìng)價(jià)***務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，并繳納競(jìng)價(jià)***可獲得參與競(jìng)價(jià)***（四）、重要提示 1.踏勘：請(qǐng)競(jìng)價(jià)***公告的要求開(kāi)展踏勘。 2.報(bào)價(jià)***則視為競(jìng)價(jià)***了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動(dòng)承諾對(duì)面積無(wú)異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)***在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)***退還。（五）、業(yè)務(wù)咨詢(xún) 對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租人。招租人：融通地產(chǎn)（福建）*** 聯(lián) 系人：陳經(jīng)理電話：***306 附件1：地產(chǎn)（福建）公司閩***市***區(qū)江順里144號(hào)-東區(qū)-1項(xiàng)目招租文件.pdf 附件2：房地產(chǎn)租賃合同.pdf （一）招租文件的獲取請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： http***cn)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)***文件。（二）報(bào)名程序請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶(hù)身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。（三）報(bào)名審核 1.競(jìng)價(jià)***融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后，在“保證金繳納截止時(shí)間***”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***名結(jié)束時(shí)間”之前，在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)***可進(jìn)行競(jìng)價(jià)***時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)***價(jià)***：競(jìng)價(jià)***需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。（四）競(jìng)價(jià)***納 1.競(jìng)價(jià)***證金繳納截止時(shí)間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付款賬戶(hù)戶(hù)名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱(chēng)保持一致。（五）競(jìng)價(jià)***還 1.通過(guò)資格審查，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)***在“競(jìng)價(jià)***前24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。 2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（六）其他：競(jìng)價(jià)***通電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。一、中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電商平臺(tái)”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺(tái)聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)***已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)***際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)***，競(jìng)價(jià)***名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)***，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。二、競(jìng)價(jià)***應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶(hù)、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***三、競(jìng)價(jià)***應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。四、競(jìng)價(jià)***商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***守本須知的有關(guān)規(guī)定。五、競(jìng)價(jià)***正式開(kāi)始前提前登錄競(jìng)價(jià)***障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競(jìng)價(jià)***錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)***價(jià)***六、競(jìng)價(jià)***后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶(hù)安全。電商平臺(tái)對(duì)該賬號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***切指令均視為競(jìng)價(jià)***，因競(jìng)價(jià)***其賬戶(hù)信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)***七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的報(bào)價(jià)***經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷(xiāo)，報(bào)價(jià)***統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。八、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)***段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)***報(bào)價(jià)***益。九、互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***：競(jìng)價(jià)***終端參與競(jìng)價(jià)***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。十、競(jìng)價(jià)***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競(jìng)價(jià)***異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)***界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)***。十一、報(bào)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由報(bào)價(jià)***），自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***效報(bào)價(jià)***前報(bào)價(jià)***競(jìng)價(jià)***現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)***的限時(shí)競(jìng)價(jià)***個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***、競(jìng)價(jià)***公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。十三、報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競(jìng)價(jià)***束日期之前自行登錄電商平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過(guò)后、保證金繳納截止日期之前，將競(jìng)價(jià)***至招租人指定賬戶(hù)。十四、競(jìng)價(jià)***的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺(tái)有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)***五、競(jìng)價(jià)***保證金繳納截止日期之前繳納競(jìng)價(jià)***電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。十六、交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)***理方式。（一）成交人的競(jìng)價(jià)***方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，原路無(wú)息退回。（二）未成交人的競(jìng)價(jià)***該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日***路無(wú)息退回。十七、競(jìng)價(jià)***為時(shí)，競(jìng)價(jià)***價(jià)***違約金不予返還：（一）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；（二）未按時(shí)足額支付租金及履約保證金的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)***解釋權(quán)歸中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)所有。

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