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【湖北,黃石市】1、黃土交易告字［2024］9號

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招標(biāo)公告詳情

***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告黃土交易告字〔2024〕9號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求編號***地用途出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求起始價(jià)*** 競買保***元）容積率建筑密度綠地率 WG（2024）17號 ***市***區(qū)***路以東、***路以西地塊 42235.23 二類居住用地住宅70年商業(yè)40年 ≤2.2 ≤35% ≥30% 19902 1991 WG（2024）18號河口臨港產(chǎn)***區(qū)***路以北張志***道以西地塊（一期） 44998.8 二類居住用地 ≤2.2 ≤28% ≥30% 12240 1224 WG（2024）19號西***區(qū)***路以東、勝利***區(qū)以西危舊改地塊 4510.15 二類居住用地 ≤3.0 ≤30% ≥20% 1106 111 WG（2024）17號地塊計(jì)容建筑面積≤92917.51平方米。經(jīng)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)測和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，地塊已征收補(bǔ)償?shù)轿徊⑿纬伞皟舻亍薄５貕K用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、信訪調(diào)處等問題所造成的法律后果由***區(qū)政府承擔(dān)。 WG（2024）18號地塊計(jì)容建筑面積≤98997.4平方米，商業(yè)建筑按地上計(jì)容建筑面積的3%-6%配建。經(jīng)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)測和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，規(guī)劃紅線范圍內(nèi)征收補(bǔ)償拆遷安置工作已完成，并形成“凈地”。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、信訪調(diào)處等問題所造成的法律后果由西***區(qū)人民政府承擔(dān)。 WG（2024）19號地塊計(jì)容建筑面積≤13530.45平方米，商業(yè)建筑按地上計(jì)容建筑面積的5%-10%配建。該地塊需按要求還建安置騰遷戶，擬回購住戶120戶，回購面積9600平方米，安置房屋平均價(jià)****元/平方米。經(jīng)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)測和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，規(guī)劃紅線范圍內(nèi)征收補(bǔ)償拆遷安置工作已完成，并形成“凈地”。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、信訪調(diào)處等問題所造成的法律后果由西***區(qū)人民政府承擔(dān)。二、競買人按以下要求參與競買 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。 2、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 3、競買人應(yīng)在掛牌結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到我中心現(xiàn)場提交《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，競得人還應(yīng)提交《成交資格通知書》、報(bào)價(jià)***查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)辦理退款手續(xù)；競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)與其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。 4、競買人可登錄黃石公共資源交易信息網(wǎng)（http***com/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，競買人在網(wǎng)上提交競買申請前，須先辦理湖北CA數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請和參加競買。 5、競買人須在報(bào)名截止時(shí)間***匯入***市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。賬戶名稱：***市國土資源交易中心；賬號：系統(tǒng)隨機(jī)選出的12位虛擬賬號；開戶行：***黃石分行。三、特別說明 1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)***低于底價(jià)***”的原則確定競得人。 2、競買人提交競買申請前，須仔細(xì)閱讀掛牌出讓公告，根據(jù)需要自行對掛牌出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場考察和踏勘，現(xiàn)場踏勘若有疑問可分別與***區(qū)政府、西***區(qū)政府或西***區(qū)住房保障局（聯(lián)系電話：***）聯(lián)系。競買申請書一經(jīng)提交，即視為對掛牌出讓公告和地塊現(xiàn)狀及其他說明無異議，并全面接受。 3、WG（2024）17號、18號、19號地塊，競得人需在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂土地出讓合同，允許出讓價(jià)***，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)***首付款，余款一年內(nèi)繳清。競得人逾期未繳清土地出讓價(jià)***土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、本次出讓地塊，競得人必***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 5、本次出讓地塊，競得人應(yīng)按出讓合同約定時(shí)間開竣工，嚴(yán)格執(zhí)行開竣工申報(bào)、公示制度，項(xiàng)目開竣工時(shí)間間隔最長不得超過三年。競得人不能按期開工，應(yīng)提前***日向出讓人申請辦理延建手續(xù)。 6、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。四、風(fēng)險(xiǎn)提示 1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、地下管網(wǎng)等，競得人因建設(shè)需要改變現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并據(jù)實(shí)承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)***、競買保證金到賬時(shí)間以銀行保證金繳存信息***市公共資源電子交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競買人應(yīng)充分考慮競買保證金轉(zhuǎn)賬的在途時(shí)間，適當(dāng)提前繳存，避免因系統(tǒng)間對接的延時(shí)，導(dǎo)致不能獲取競買資格。五、時(shí)間要求 1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓報(bào)名及保證金交納時(shí)間為：******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)止。 2、掛牌時(shí)間為:******月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止。在報(bào)價(jià)******分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價(jià)***動(dòng)限時(shí)競價(jià)***動(dòng)按限時(shí)競價(jià)***否成交。六、其他事項(xiàng)及聯(lián)系方式 1、出讓人名稱***：***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（團(tuán)城山***路22號） 2、如在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題請及時(shí)與我中心工作人員聯(lián)系。 3、聯(lián)系方式 ***市國土資源交易中心（***市市民之***樓417室）聯(lián)系電話：*** 鄭女士 *** 李先生 ***市國土資源交易中心 ******月***日

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