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【江蘇,泰州市】東大街商業(yè)街一區(qū)264號(hào)三年租賃權(quán)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇東大街商業(yè)街一區(qū)264號(hào)三年租賃權(quán)交易公告泰州市國(guó)民資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-07

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招標(biāo)公告詳情

***街***街一區(qū)264號(hào)三年租賃權(quán)交易公告委托單位：*** 項(xiàng)目名稱 ***街***街一區(qū)264號(hào)三年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***準(zhǔn)情況批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：*** 掛牌時(shí)間起始時(shí)間：******月***日***時(shí) 截止時(shí)間***：******月***日***時(shí) 招租形式一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價(jià)***若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***承租方及成交價(jià)***為2***元。標(biāo)的概況坐落位置 ***街***街一區(qū)264號(hào) 房產(chǎn)證號(hào) 出租面積 62.01㎡出租用途經(jīng)營(yíng) 出租資產(chǎn)使用情況閑置配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 良好其他說明一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。***區(qū)公共資源交易中心僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、房屋到期后，不得提出任何補(bǔ)償要求，涉及裝修的部分可移動(dòng)的帶走，不可拆除的部分不予補(bǔ)償。三、意向承租方在交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***現(xiàn)因不可抗力無法正常競(jìng)價(jià)*****區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。出租條件掛牌價(jià)***)***元/年租期（年）三年租金支付方式年付[先付后用] 租金遞增方式無是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) 是 ***元） 7***元，交易雙方自行結(jié)算成交確認(rèn) 一、承租方收到《成交價(jià)***后次日起5個(gè)工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項(xiàng)（包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)等），第一次房租由交易中心統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。二、承租方付清所有款項(xiàng)后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同交至交易中心備案。若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。合同簽訂期限要求《成交通知書》簽訂次日起***日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。承租方的資格要求一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求 1、所需辦理的一切證件的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，承租期的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，不包含在租金內(nèi)。 2、承租人將該房屋用作經(jīng)營(yíng)須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準(zhǔn)手續(xù)，如若出現(xiàn)消防等安全問題，由承租人負(fù)責(zé)且招租方有權(quán)終止合同并無條件收回房屋。 3、競(jìng)得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)出租人同意方可進(jìn)行。 4、租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等原因，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實(shí)際繳付租金及實(shí)際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其損失一律由承租人自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。 5、合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修(如屋頂漏水、下***道堵塞等)。保證金條款一、保證金： 95***元。二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間***，通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入***區(qū)公共資源交易中心指定銀行賬戶（帳號(hào)中的小短橫及其后的六位數(shù)字一定要輸入，保證金才能匹配成功）。三、注意事項(xiàng)： 1、自然人須以其本人名義繳納，***賬戶繳納； 2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??； 3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間***，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置： 1、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。 2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)*****區(qū)公共資源交易中心按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息***道退還。報(bào)名材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交***道自行注冊(cè)報(bào)名。二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供： 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件； 2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； 3、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載） 4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供： 1、身份證原件； 2、承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載）； 3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間***，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競(jìng)價(jià)***意向承租方在競(jìng)價(jià)***解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。二、意向承租方在競(jìng)價(jià)***，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)***承租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)***告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。三、競(jìng)價(jià)***知時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)***等，否則取消競(jìng)價(jià)***保證金，作不良行為進(jìn)行公示）。四、競(jìng)價(jià)***承租方在競(jìng)價(jià)***易平臺(tái)上自行競(jìng)價(jià)***另行通知）。五、競(jìng)價(jià)***開通數(shù)字錢包繳納第一年的房租。其他說明一、出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。二、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)【2023】851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。例1：協(xié)議成交金額***的，收***元。交易雙方分別繳納服務(wù)費(fèi)***元。例2：掛牌價(jià)***，競(jìng)價(jià)***額***元。交易服務(wù)費(fèi)計(jì)算為協(xié)議收費(fèi)基礎(chǔ)+競(jìng)價(jià)***分?；A(chǔ)部分為0.3+（500-100）*0.002=0.8+（800-500）*0.0016=1.58；加收部分為700*0.008+（800-700）*0.006=6.2。單方繳納金額***+6.2=***元，雙方共繳納1***元。三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)****區(qū)公共資源交易中心有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***區(qū)公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請(qǐng)，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位***，或報(bào)名視為不合格，并拒絕其參加競(jìng)價(jià)***標(biāo)等。五、各意向承租方無論報(bào)名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。六、其他特別情況，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人韓先生聯(lián)系電話 ***988 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路388號(hào) 交易中心聯(lián)系方式聯(lián)系人范先生聯(lián)系電話***聯(lián)系地址 ***區(qū)***街道***路88號(hào) 報(bào)名端口 http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin 附件：承諾函.doc 附件： ***街租金評(píng)估明細(xì)表.pdf 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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