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【廣西,南寧市】上林-橫縣高速公路服務(wù)區(qū)及收費(fèi)站租賃價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西上林-橫縣高速公路服務(wù)區(qū)及收費(fèi)站租賃價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

上林-橫縣高***路***區(qū)及收費(fèi)站租賃價(jià)***構(gòu)選聘公告 ***通過(guò)公開(kāi)選聘方式選取有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)***-橫縣高***路***區(qū)及收費(fèi)站經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估工作，公告如下：一、項(xiàng)目概況 1.項(xiàng)目名稱：上林-橫縣高***路***區(qū)及收費(fèi)站租賃價(jià)***選聘項(xiàng)目。 2.項(xiàng)目及提交資產(chǎn)價(jià)***節(jié)點(diǎn)要求具體情況如下表：序號(hào) 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址評(píng)估內(nèi)容提交資產(chǎn)價(jià)***時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求 1 新圩收費(fèi)站經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估賓陽(yáng)縣***鎮(zhèn)四***區(qū)***街旁 ***樓1215.48㎡，停車位面積445㎡中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 2 洋橋收費(fèi)站經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估賓陽(yáng)縣***鎮(zhèn)塘夏村旁 ***樓1215.48㎡，停車位面積273㎡中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 3 露圩收費(fèi)站經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估賓陽(yáng)縣***鎮(zhèn)上村旁 ***樓1215.48㎡，停車位面積273㎡中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 4 橫州西***區(qū)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估 ***市洲村東瓜以南 ***樓5989.64㎡，***樓873.22㎡，停車位10932.9㎡中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 5 鄒圩***區(qū)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估賓陽(yáng)縣***鎮(zhèn)蘇村旁東側(cè)***樓2237.99㎡、東側(cè)停車位4920.5㎡，西側(cè)***樓2237.99㎡、西側(cè)停車位4794.5㎡，***樓914.17㎡中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 6 露圩***區(qū)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估賓陽(yáng)縣六思村旁東側(cè)***樓2237.99㎡、東側(cè)停車位4975㎡，西側(cè)***樓2237.99㎡、西側(cè)停車位4635㎡，***樓914.17㎡中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 3.評(píng)估內(nèi)容：***區(qū)及收費(fèi)站租賃價(jià)***4.計(jì)價(jià)***總價(jià)***.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用控制價(jià)*****元。 6.合同主要條款： 6.1合同簽訂期：自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起***日內(nèi)。 6.2完成時(shí)間：中標(biāo)人收到選聘人提供齊全的評(píng)估所需資料后7個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告初稿，10個(gè)工作日提交正式評(píng)估報(bào)告。 6.3付款方式：本項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)為固定總價(jià)***服務(wù)***元（含稅）(大寫(xiě)人民幣: _)，不含稅金額***： %。已包含乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，除上述費(fèi)用外，甲方無(wú)需另行向乙方支付其余任何費(fèi)用。本次資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用為一次性服務(wù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)并支付，評(píng)估項(xiàng)目在乙方提交成果經(jīng)甲方公示無(wú)異議后，由乙方向甲方請(qǐng)款，甲方審核無(wú)誤后向乙方支付實(shí)際已完成的項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)，付款前乙方必須提供等額、合法、有效的技術(shù)服務(wù)費(fèi)增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)不支付費(fèi)用，并無(wú)需承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。 7.選聘人：*** 地址：廣西***市賓陽(yáng)縣***鎮(zhèn)荷***道賓陽(yáng)高鐵總部基地***樓401室聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：*** 8.申請(qǐng)材料遞交截止、參選時(shí)間及要求：（1）報(bào)名時(shí)間為******月***日至******月***日止。凡符合本公告條件申請(qǐng)人請(qǐng)于******月***日***時(shí)前（以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）將報(bào)名材料提交至廣西***市賓陽(yáng)縣***鎮(zhèn)荷***道賓陽(yáng)高鐵總部基地***樓401室計(jì)劃合約部。（2）遞交要求：申請(qǐng)材料一式二份，應(yīng)進(jìn)行包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋參選人單位***。（3）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，選聘人不予受理。 9.發(fā)布媒體：***官方網(wǎng)站。二、資質(zhì)要求、條件 1.參選人須具有中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)合法的企（事）業(yè)獨(dú)立法人資格； 2.參選人******月***日至今必須有從事租賃價(jià)***產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)驗(yàn)，且須提供證明業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并加蓋公章； 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體選聘； 4.在近三年（***、***、***）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有不良信用記錄（提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）查詢相關(guān)參選人主體信用記錄）三、報(bào)名需提交的材料 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2.報(bào)價(jià)***采用總價(jià)*** 3.業(yè)績(jī)證明材料(合同復(fù)印件、中標(biāo)通知書(shū)） 4.工作安排方案(包含但不限于提交成果的時(shí)間）四、評(píng)審人員組成： ***成員5人組成。***計(jì)劃合約部組織召開(kāi)評(píng)選會(huì)，***綜合部負(fù)責(zé)監(jiān)督本次選聘全過(guò)程。五、選聘程序 1.比選評(píng)審小組對(duì)報(bào)名的申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。 2.比選評(píng)審小組對(duì)符合報(bào)名資格條件的申請(qǐng)人進(jìn)行篩選。 3.比選評(píng)審小組根據(jù)評(píng)選辦法進(jìn)行評(píng)定，經(jīng)審定后推薦得分最高的有效投標(biāo)人報(bào)分管副總審定。六、評(píng)分辦法（綜合評(píng)分法） 1.評(píng)選原則評(píng)選委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守***道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)選委員會(huì)成員不得私下接觸提交申請(qǐng)材料的評(píng)估機(jī)構(gòu)，不得收受提交申請(qǐng)材料的評(píng)估機(jī)構(gòu)***。評(píng)選小組成員和參與評(píng)選的有關(guān)工作人員不得透露對(duì)申請(qǐng)材料的評(píng)審和比較、中選評(píng)估機(jī)構(gòu)***。 2.評(píng)選依據(jù) 評(píng)選委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照本方案確定的評(píng)選程序和標(biāo)準(zhǔn)，分別對(duì)參選人的申請(qǐng)材料進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)選委員會(huì)完成評(píng)選后，推薦合格中選評(píng)估機(jī)構(gòu)***。 3.評(píng)選程序評(píng)選分兩個(gè)階段進(jìn)行：申請(qǐng)材料初步評(píng)選和申請(qǐng)材料詳細(xì)評(píng)選。 3.1申請(qǐng)材料初步評(píng)審各評(píng)選委員會(huì)成員首先對(duì)各參選人按照本方案資格要求進(jìn)行初步評(píng)審，通過(guò)初步評(píng)審的參選人，才能進(jìn)入下一階段的詳細(xì)評(píng)審，否則予以取消參選資格。 3.2申請(qǐng)材料詳細(xì)評(píng)審按照評(píng)選程序的規(guī)定和依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方法，各評(píng)選委員會(huì)成員單獨(dú)對(duì)每個(gè)參選人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行打分，計(jì)算平均分作為最終得分。具體評(píng)分細(xì)則如下表：序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 1 分值構(gòu)成(總分1***分) 報(bào)價(jià)***實(shí)施方案：***分相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn):***分資質(zhì)水平：***分 1.1 報(bào)價(jià)***分）根據(jù)基礎(chǔ)金額*****金額******分。（3家參選單位***（不含3家）基礎(chǔ)金額***最高報(bào)價(jià)***最低報(bào)價(jià)***價(jià)***額，少于3家參選單位（含3家）基礎(chǔ)金額*****額）報(bào)價(jià)***×[1+(基礎(chǔ)金額****礎(chǔ)金額***出的報(bào)價(jià)***過(guò)最高分***分，同時(shí)不能低于最低分***分。（即超過(guò)***分的按***分計(jì)，低于***分的按***分計(jì)） 1.2 實(shí)施方案（滿分***分）參加本項(xiàng)目注冊(cè)評(píng)估師人數(shù) （滿分***分） 1.資產(chǎn)評(píng)估師5人以上，得***分； 2.資產(chǎn)評(píng)估師3至4人，得***分； 3.資產(chǎn)評(píng)估師1至2人，得***分； 4.資產(chǎn)評(píng)估師0人，得***分。內(nèi)容完整性（滿分***分） 1.對(duì)項(xiàng)目總體有深刻認(rèn)識(shí)，方案表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理；得(7-12)分； 2.對(duì)項(xiàng)目總體有認(rèn)識(shí)，方案較合理，符合編制要求；得(1-6)分； 3.對(duì)項(xiàng)目認(rèn)識(shí)不足，方案不合理，得（0）分。提交服務(wù)成果時(shí)間要求（滿分***分） 1.承諾提交評(píng)估報(bào)告初稿、正式成果文件時(shí)間較本方案要求提前3個(gè)工作日的，得***分； 2.承諾提交評(píng)估報(bào)告初稿、正式成果文件時(shí)間較本方案要求提前1個(gè)工作日的，得***分； 3.按本方案要求提供評(píng)估報(bào)告初稿、正式成果文件的，不提前的得***分；注：需提供服務(wù)成果提交時(shí)間承諾函，加蓋公章。進(jìn)度措施（滿分***分）進(jìn)度措施完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理的，每條得***分，滿分***分。 1.3 相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) （滿分***分）評(píng)估機(jī)構(gòu)*** （滿分***分） 1.每提供一項(xiàng)租賃評(píng)估業(yè)務(wù)合同(含委托書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議)復(fù)印件的得***分。注:評(píng)估業(yè)務(wù)合同(含委托書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議)自******月***日至今為有效評(píng)選范圍(日期以合同上評(píng)估基準(zhǔn)日或合同簽訂日期為準(zhǔn))。需提供評(píng)估業(yè)務(wù)合同復(fù)印件，原件備查。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū) （滿分***分） 1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)（執(zhí)業(yè)時(shí)間滿5年）、中級(jí)會(huì)計(jì)師證書(shū)，得***分； 2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)（執(zhí)業(yè)時(shí)間滿3年）、初級(jí)會(huì)計(jì)師證書(shū)，得***分； 3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)（執(zhí)業(yè)時(shí)間滿1年），得***分。 1.4 資質(zhì)水平（滿分***分）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)收入排名（滿分***分） 1.入選廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)***度資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)收入順序名單前10名，得***分； 2.入選廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)***度資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)收入順序名單前20名，得***分； 3.入選廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)***度資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)收入順序名單前30名，得***分。成立時(shí)間（滿分***分） 1.成立10年以上（含10年），得***分； 2.成立5至10年，得***分； 3.成立5年以下，得***分。 4.定選和中選 4.1總得分最高的評(píng)估機(jī)構(gòu)***，有2家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)***，依次按照以下優(yōu)先順序確定中選機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)標(biāo)低價(jià)***先；（2）被省級(jí)及以上交通主管部門評(píng)為較高信用等級(jí)的申請(qǐng)人優(yōu)先；（3）技術(shù)和商務(wù)得分較高的申請(qǐng)人優(yōu)先。 4.2中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)***、擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、放棄參選項(xiàng)目或在參選過(guò)程中有違法違規(guī)行為的，取消本次參選和中選資格，總得分第二位的評(píng)估機(jī)構(gòu)***?？偟梅值诙坏脑u(píng)估機(jī)構(gòu)***，重新組織選聘。如公開(kāi)發(fā)布選聘公告后只有一家中介機(jī)構(gòu)***，評(píng)選合格后確定為中選中介機(jī)構(gòu)。 4.3確定中選單位3***向中選評(píng)估機(jī)構(gòu)***，在中選通知書(shū)發(fā)出之日起30個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。七、踏勘現(xiàn)場(chǎng) 參選中介機(jī)構(gòu)***，自行安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，詳細(xì)了解項(xiàng)目和相關(guān)的周邊環(huán)境情況。選聘人不再統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，也不對(duì)參選中介機(jī)構(gòu)****** 八、保密參與選聘活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)選聘文件和參選文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。九、投訴參選人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次選聘活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以***道或者應(yīng)***道之日起7***投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。 *** ******月***日

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