中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2024年第七期車站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招商公告

發(fā)布時間： 2024-11-08

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招標(biāo)公告詳情

（招商編號***要提示：根據(jù)《國鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（http***）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站：（http***）按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。一、招商人 ***，聯(lián)系人：***，電話：***,***515。二、招商項(xiàng)目及招商底價***項(xiàng)目共分為5個包件。 ******第七期車站商業(yè)招商項(xiàng)目表包件號商業(yè)點(diǎn)位建筑面積 (㎡) 招商底價***年）遞增比例競商保***元）備注日單價***底價***1 南昌站商業(yè)夾層JC-08號品牌連鎖西式餐飲商業(yè)點(diǎn)位 229.2 21.92 183.36 5 5% 120 2 南昌西站商業(yè)夾層JC-15號品牌連鎖西式餐飲商業(yè)點(diǎn)位 272.93 13.7 136.47 5 5% 75 3 廈門站HC-204號品牌連鎖烤鹵商業(yè)點(diǎn)位 34.14 127.95 159.43 3 5% 55 4 廈門北站HC-30號品牌連鎖烤鹵商業(yè)點(diǎn)位 22.42 357.81 292.81 3 5% 95 5 晉江站候車層201號品牌西式餐飲商業(yè)點(diǎn)位 102.27 20 74.66 3 5% 45 注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經(jīng)營共享充電寶業(yè)務(wù)。三、招商方式本次招商采用有底價***招商方式。四、競商人資質(zhì)要求 1.競商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)。競商保證金、招商經(jīng)營費(fèi)用及履約保證金，須由競商或中商單位***；不接受聯(lián)合體參與競商。 2.競商人或競商企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人、高級管理人員最近三年無犯罪記錄，***無法律訴訟；競商企業(yè)最近三年未受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政處罰；截止評審當(dāng)日上述主體未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人；本次招商公告發(fā)出日之前一年內(nèi)，***管內(nèi)無項(xiàng)目競商或合同履約的不良記錄（不良記錄包括但不限于延遲簽訂合同或進(jìn)場超期、無故棄商、提前解約以及未按合同約定履行義務(wù)等）。 3.競商人至競價***商人已簽約的車站商業(yè)點(diǎn)位，自******月1***檢查考核A類及以上安全問題（包含消防安全、食品衛(wèi)生安全、勞動安全等）未超過3個。 4.所有包件競商人為自有品牌的須提供商標(biāo)注冊證明文件，加盟經(jīng)營或特許經(jīng)營的需提供該品牌商標(biāo)注冊人授予的競商授權(quán)書。參與品牌連鎖西式餐飲、品牌連鎖烤鹵包件競商的品牌須在全國開設(shè)數(shù)量達(dá)100家及以上門店，并提供證明材料。 5.競商企業(yè)實(shí)繳注冊資本金（人民幣）根據(jù)包件設(shè)定及招商底價***為：年招商底價****元的，注冊資本金不少***元***元以下的，注冊資本金不少***元。實(shí)繳資本金須提供相關(guān)證明材料（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、競商日前一年內(nèi)第三方會計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報告、***章程、國家企業(yè)信息公示網(wǎng)的相關(guān)信息截圖等以上任何一種資料)。五、競商要求 1.招商價***項(xiàng)。本次招商網(wǎng)點(diǎn)的招商底價***，即競商人中商價***值稅之和，增值稅率均為9%。 2.競商保證金、中商人場地租金和履約保證金繳納方式為：競商保證金原則上不低于招商總底價****元按十萬元計(jì)算；場地租金按季度支付，且先付后用；履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為不低于第一年場地租金和增值稅之和的25%。 3.招商文件費(fèi)***元/包件（售出不退）。 4.租金收取和支付。一是招商人車站商業(yè)經(jīng)營管理信息系統(tǒng)（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價***）與經(jīng)營提成兩者取其高的方式，經(jīng)營提成低于保底租金的，招商人按保底租金收??；經(jīng)營提成超過保底租金的，招商人按經(jīng)營提成收取租金。二是經(jīng)營提成比例為：餐飲、輕餐飲（含飲品）提成比例為營業(yè)額的21%，便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營業(yè)額的20%。三是租金按月結(jié)算，租金收取按照先付后用的原則，按季度支付租金。 5.其他要求。一是對于餐飲、便利店等商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，競商單位***“同城同質(zhì)同價***商人正在推進(jìn)客站商業(yè)經(jīng)營管理信息系統(tǒng)（ERP）建設(shè)，中商戶需接入該系統(tǒng)，并落實(shí)有關(guān)管理要求。三是接受招商人要求的經(jīng)營規(guī)范準(zhǔn)則，合同履行過程中須接受招商人制定的車站商業(yè)經(jīng)營開發(fā)管理實(shí)施細(xì)則，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝等。四是須按照招商***路裝修規(guī)范進(jìn)行裝修，須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設(shè)等相關(guān)規(guī)定。五是嚴(yán)格落實(shí)消防安全管理責(zé)任，執(zhí)行國家、鐵路有關(guān)消防安全法規(guī)，***消防管理有關(guān)規(guī)定，做好消防安全管理工作。六、招商議程安排與說明 1.報名方式：采取線上+線下報名相結(jié)合的方式。（1）線上報名。凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請于******月***日至******月***日（每日9:***時至11:***時、14:***時至17:***時，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國鐵招商平臺（http***）注冊并報名（首次報名前完成注冊）。國鐵招商平臺報名具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)******。（2）線下報名。在國鐵招商平臺注冊并報名成功后，在招商代理機(jī)構(gòu)***（授權(quán)委托書須有法定代表人和被授權(quán)人簽名）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號***定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、國鐵招商平臺網(wǎng)上報名截圖（所有材料均需加蓋公章）進(jìn)行現(xiàn)場報名或?qū)⑾嚓P(guān)材料發(fā)送至***4@qq.com電子郵箱。 2.招商文件獲取方式。競商人報名成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)***，但購得招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)***：（1）招商代理機(jī)構(gòu)：***，地址：***省***市***區(qū)站***路96號天集大廈(江西銀行）4***標(biāo)準(zhǔn)化交易基地，聯(lián)系人：***，電話:***，手機(jī)：***760；電子郵箱:***4@qq.com。（所有包件）招商文件購買費(fèi)用繳納帳戶：賬戶名稱：***；開戶行：招商銀行南昌分***路支行；銀行賬號：*** 財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：***， (請?jiān)趨R繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項(xiàng)目競商××包件招商文件購買費(fèi)”) （2）***，聯(lián)系人：***，電話：***,***515。 3.現(xiàn)場勘查時間：******月***日17:00前（競商人自行勘察）。 4.凡對本次招商文件提出詢問，請于******月***日***時前與招商人聯(lián)系。 5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，且競商人報名時須明確所參與競商的包件號，競商人不得參與未報名包件的競商，否則按無效競商處理。 6.招商會時間：詳見招商文件。 7.招商會地點(diǎn)：詳見招商文件。七、發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國鐵招商平臺（http***上發(fā)布。 ***招標(biāo)采購辦公室 ******月***日附件：競商報名表項(xiàng)目編號*** 第包件收款金額***：法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字) 電話郵箱報名費(fèi)付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）開票信息（納稅人識別號）備注報名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未報名并獲取招商文件的，競商無效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。

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