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【山西,晉中市】晉中市榆次區(qū)人民法院關于山西省晉中市榆次區(qū)龍云路39號北新里7號商業(yè)樓6層614號公寓房產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告山西晉中市榆次區(qū)人民法院關于山西省晉中市榆次區(qū)龍云路39號北新里7號商業(yè)樓6層614號公寓房產（第一次拍賣）的公告晉中市榆次區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)***路39號北新里7號***樓6層614號公寓房產（68.93㎡）。特別提醒： 1.該房產未辦理不動產權證，是否能辦理過戶及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到住建和不動產等相關職能部門咨詢確認，法院不作過戶的任何保證，請競買人慎重購買。具體現(xiàn)場狀況以實際交付為準，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異及房產能否過戶等不作擔保。本院提供的標的照片及視頻僅供意向競買人參考，不做任何保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次拍賣不包含房屋內可移動的家具家電等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍。 2.競買人參與競拍，就視為對本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價***成交價***分差價***外費用一并由原買受人承擔，從原買受人預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。未標明的瑕疵不在網絡拍賣輔助機構***。請各競買人自行了解。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。 ***《涉執(zhí)房地產處置司法評估報告》（晉智房（2024）（估）字第JZ-0243號）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。特別提醒：競買人需自行到拍賣標的所在地有關部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地、車輛、股權等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時產生的相關稅費 (包括但不限于增值稅及教育附加稅、土地增值稅、契稅印花稅、個人(企業(yè)) 所得稅、房產稅等) 按照相關法律、行政法規(guī)由相應主體承擔，應由原產權人承擔的部分，由買受人先行墊付。買受人收到法院執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書之日起***日內自行辦理完畢過戶手續(xù)，并將墊付的票據(jù)原件提交法院申請退款，逾期申請的 (逾期申請理由充分等原因被法院接收的除外)，法院不負責退還，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等欠費均由買受人承擔，具體欠費情況由竟買人自行了解。特別提醒:對于我院公告寫明的網拍輔助機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布竟買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，竟買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。竟買人自行委托他人參與竟買，辦理相關事宜等所產生的風,險自己承擔。請認準公告中本院委托的網拍輔助機構“太原公共資源拍賣中心”,意向竟買人需了解標的物詳情請撥打公告內的咨詢電話。八、對上述標的有異議者，請于競拍***日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知。十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍結束后的5個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******道北支行，賬號：***464（轉款時請備注項目名稱）），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向相關人員咨詢。網拍輔助機構***、引領看樣電話：400-006-5392、***550 薛先生淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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