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【廣西,欽州市】欽州市欽北區(qū)人民法院關(guān)于欽州市欽北區(qū)三十六曲林場(chǎng)石吉小學(xué)西面百利華庭三期5號(hào)樓1單元101號(hào)房(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-08 截止日期 立即查看
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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院 拍 賣 公 告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m/0777/02 ,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)三十六曲林場(chǎng)石吉小學(xué)西面百利華庭三期****元101號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):桂(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào);建筑面積:96.29㎡],拍品詳情以現(xiàn)狀和不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)登記為準(zhǔn)。 拍品瑕疵:1、本次拍賣的房產(chǎn)客廳上方位置***,請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地查驗(yàn); 2、被拍賣房產(chǎn)可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的情況,競(jìng)買人參加競(jìng)拍賣成交的價(jià)***繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,房屋交付后,由買受人自行處理物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的欠繳問(wèn)題。 競(jìng)買人一旦參加競(jìng)拍,視為接受拍品的上述全部瑕疵。 四、競(jìng)價(jià)***價(jià)***本標(biāo)的物擬進(jìn)行兩次網(wǎng)上拍賣。 第二次拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00止(延時(shí)的除外),第二次拍賣保留價(jià)***元,加價(jià)***元每次,保證金***元。 五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍三日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開(kāi)拍三日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢,有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 九、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 十、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,不到保留價(jià)***十一、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 十二、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 十三、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、拍賣成交后,買受人請(qǐng)將拍賣余款在拍賣競(jìng)價(jià)******日內(nèi)繳入法院指定賬戶。 戶 名:***市***區(qū)人民法院; 開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行欽州新興支行; 賬 號(hào):*** 十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十六、如果拍品存在需辦理過(guò)戶手續(xù)的情形,買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并自行辦理過(guò)戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買受人承擔(dān)(如買受人墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費(fèi)后,持完稅證明到法院申請(qǐng)退還)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。 十七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 十八、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。 二十、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū),競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 二十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 二十二、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話:曾法官 *** 監(jiān)督電話:***(政治部) 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路***市***區(qū)人民法院; 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)網(wǎng)址: http***m/0777/02 其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題,請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢熱線:***70。

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