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【陜西,咸陽市】咸陽師范學院商業(yè)用房三年期出租交易公告

標簽：招標公告陜西咸陽師范學院商業(yè)用房三年期出租交易公告咸陽師范學院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-08

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招標公告詳情

一、項目基本信息項目名稱 ***商業(yè)用房三年期出租項目編號***4 掛牌價***）標的一：A01（486㎡）26.244 標的二：A02（30㎡）7.2 標的三：A03（86㎡）15.48 標的四：A04（42㎡）7.56 標的五：A05（80㎡）14.4 ***元）標的一：11 標的二：3 標的三：6.5 標的四：3 標的五：6 信息披露起始日期/報名開始時間 ******月***日信息披露結束日期/報名、保證金截止時間*** ******月***日17:00 披露公告期 5個工作日自由報價***標的一：******月***日9:00-9:10 標的二：******月***日9:10-9:20 標的三：******月***日9:20-9:30 標的四：******月***日9:30-9:40 標的五：******月***日9:40-9:50 標的基本情況本次出租的房產(chǎn)位于***渭***區(qū)，由5處不同面積房屋組成，其中最小面積30平米，最大面積486平方米。標的一（A01）有暖氣，無天然氣；其余房屋均無天然氣、暖氣，水、電、物業(yè)費由承租方承擔。本次出租房屋評估單價***·月起，租期共為36個月。租金支付要求：按年支付；押金支付要求：一次性支付3個月房租作為押金。咨詢報名 1、項目咨詢：閆老師***680 王老師 ***824； 2、報名咨詢：王老師 ***； 3、現(xiàn)場踏勘時間：******月***日 10:00-16:00； 4、標的展示地址：***市***路***渭***區(qū)； 5、報名時間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在***省公共資源交易中心網(wǎng)站http***.cn/。二、出租方信息出租方名稱 *** 法定代表人/負責人王長順機構*** 事業(yè)單位批準單位*** ***省教育廳批準文號（文件名）陜教函【2024】996號內(nèi)部審議情況類型校長辦公會決議轉(zhuǎn)讓方承諾本次出租資產(chǎn)均為我單位***，無抵押、擔保及他項權利，無產(chǎn)權糾紛，權屬清晰。三、交易信息交易方式 1、網(wǎng)絡競價***+限時競價***滿后通過網(wǎng)絡報價***照“價***間優(yōu)先”原則，以最高報價***、受讓方。 2、自由報價***鐘，限時競價***。 3、***元或100元的整倍數(shù)。是否允許聯(lián)合受讓否支付方式按年支付（連續(xù)12個月）受讓方資格條件租賃方應為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。重要信息披露第一條凡參加網(wǎng)絡競價***方應仔細閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對自己參加競價***。如因未仔細閱讀本公告和網(wǎng)絡競價***，而引發(fā)的任何損失或責任均由行為人自行承擔。第二條獲取租賃資格及參與交易活動，操作方法詳見《競價***向租賃方按招租條件要求，通過***省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務平臺”注冊報名單位******“電子交易平臺”“產(chǎn)權類交易系統(tǒng)--競價***傳報名有關資料，按照交易系統(tǒng)頁面顯示的銀行賬號信息，按時足額完成保證金交納。意向租賃方應按交易活動規(guī)定時間參加網(wǎng)絡競價***熟悉交易事項、準備有關設備。第三條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準（設施設備、貨品及裝修除外），意向租賃方應充分重視競租本房屋可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須實地查看出租房屋，簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，***確認后方可參與網(wǎng)絡報名。一旦報名成功，進入網(wǎng)絡競價***對該競價***了解，對交易出租房屋的現(xiàn)狀完全認可、無異議，競價***對所競得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價***交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。租賃方應充分重視競租本房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導致租賃方預期利益無法完全實現(xiàn)。一經(jīng)成交確認，委托人、代理機構、省公共資源交易中心不因競價***或可能存在的瑕疵、缺陷承擔任何責任。租賃方承諾對自己競租該標的的行為承擔法律責任，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益的不獲得。第四條網(wǎng)絡競價***賃方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，支付押金至***指定賬戶，并一次性向***省公共資源交易中心結算賬戶付清首期成交價***于每期租金到期前二十日內(nèi)向***指定賬戶一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時間簽訂《房屋租賃合同》及付清成交價***，視為租賃方違約，保證金不予退付。特別提示：網(wǎng)絡競價***保證金且保證金到賬后方可參與競價***金到賬時間以到達收款銀行時間為準（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網(wǎng)絡競價***支付時間，盡量提前支付）。第五條特別說明 1、出租房屋的實際面積、用途外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，出租房屋的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘現(xiàn)場確認。 2、房屋主體及建筑結構不得改變。房屋裝修改造須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意。房屋裝修前需將裝修改造的設計、施工方案及相關圖紙、資料的復印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負責，全部費用由租賃方承擔，租賃期滿后出租方不做任何補償。房屋裝修改造及新增固定設施的產(chǎn)權無償歸出租方所有。 3、不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止或公安、行政部門禁止的項目，包括但不限于在學校周邊經(jīng)營網(wǎng)吧、歌舞廳、游戲廳、錄像廳等；不得經(jīng)營有污染、明火、油煙的項目；不得經(jīng)營校外培訓機構、補習機構，和與學校主責主業(yè)、后勤保障等無關的經(jīng)營業(yè)態(tài)。不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結構，不得以房投資入股、不得聯(lián)營牟利，并遵守中國有關法律、法規(guī)***市各類地方性法規(guī)及文件要求。 4、租賃方須遵守***有關物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。自行負責租賃房屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作,并承擔因此產(chǎn)生的一切費用支出和責任。 5、本次出租房屋目前均為出租狀態(tài)，由出租方負責落實房屋交付相關事項；原租賃方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，且應在公告期間遞交承租申請并參與網(wǎng)上競價***次出租房屋租賃期限為叁年，自租賃合同簽訂之日起正式生效，具體租賃期限以《房屋租賃合同》約定的起止日期為準。 7、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式進行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權單方解除合同，且不承擔任何違約及賠償責任，租賃方無權向出租方提出任何要求。 8、租賃方須按出租房屋成交價***3個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還租賃方。第六條競價***賃方須于5***支付服務傭金。

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