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[包頭市]包頭市白云鄂博礦區(qū)百靈道西側(cè)原糖業(yè)大院博眾綜合樓公開轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間： 2024-11-08

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市白云鄂***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院博眾***樓公開轉(zhuǎn)讓項目編號***始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按(10)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。標的概況標的坐落 ***市白云鄂***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 2557.71 套內(nèi)建筑面積（㎡）以不動產(chǎn)登記部門核定為準土地使用權(quán)面積（㎡） 1066.00 使用期限 ******月***日止權(quán)利性質(zhì) 出讓房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 地上3層房屋戶型原酒店用房，具體以實際勘驗為準房屋朝向朝向東房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況 10年前商業(yè)（酒店）裝修，一直未維護。抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準其他情況以實際勘驗為準評估情況評估價*** 評估基準日無評估機構(gòu) 無轉(zhuǎn)讓底價******元（含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：馬瑛占、孫毅、劉峰偉、王雪峰產(chǎn)權(quán)持有人：馬瑛、孫毅、劉峰偉、王雪峰，其中：馬瑛占股 11.1111%、孫毅占股11.1111%、劉峰偉占股 66.6666%、王雪峰占股 11.1111%。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***385 轉(zhuǎn)讓方承諾 ***（以下簡稱中心）按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由中心組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的信息披露申請書及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件馬瑛占、孫毅、劉峰偉、王雪峰協(xié)議書行為批準或備案機構(gòu) 馬瑛占、孫毅、劉峰偉、王雪峰協(xié)議書特別告知 1.請各意向受讓方親自勘驗標的，自行留存視頻、音頻等勘驗資料，了解標的實際情況，與當?shù)匾?guī)劃、住建、自然資源等相關(guān)部門溝通，了解查封、抵押及相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，并在勘驗時簽署《現(xiàn)場勘驗確認表》（報名時上傳）。受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的。 2.本次掛牌出讓標的為自然人共有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，一直未辦理產(chǎn)權(quán)證書。本次掛牌轉(zhuǎn)讓標的包括地上建筑物、相關(guān)配套設施及室內(nèi)裝修裝飾、動產(chǎn)，及分攤或占用的土地使用權(quán)。 3.根據(jù)委托方提供的協(xié)議書股權(quán)比例列示的白云***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院房產(chǎn)｛證號：包白固用（2011 第）003號｝，其中：馬瑛占股 11.1111%、孫毅占股 11.1111%、劉峰偉占股 66.6666%、王雪峰占股 11.1111%；其建筑面積是委托方要求的依據(jù)協(xié)議書列示的建筑面積 2557.71平方米。若法定機構(gòu)***，應以法定機構(gòu)***。 4.標的土地最終權(quán)屬面積以標的所在地不動產(chǎn)、土地、規(guī)劃部門核定為準，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標的實際情況以實地勘驗為準，項目成交后的成交價***積調(diào)整等因素而發(fā)生變化。本項目意向受讓方參與項目前需自行了解研判受讓該房產(chǎn)、土地使用權(quán)后可能產(chǎn)生的一切風險！請意向受讓方務必仔細了解出讓合同等資料全部內(nèi)容，與該標的土地所在地房產(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。受讓后不得因不了解相關(guān)情況為由而拒絕履行受讓義務。 5.土地登記證號：包白國用(2011)第003號 6.房屋建設工程規(guī)劃設計要點通知書文號：包白建規(guī)管字(2011)第022號 7.不動產(chǎn)權(quán)證書：未辦理，目前無產(chǎn)權(quán)證書。 8.根據(jù)委托方提供的《***市不動產(chǎn)（土地）登記簿證明》顯示，土地有效限制情況如下：來文單位：***市***區(qū)人民法院，來文編號***98 號，收文日期：2021 年 8 月 2 日，限制期限 2021 年 8 月 2 日起至 2024 年 8 月 1 日止，限制內(nèi)容：查封。 9.根據(jù)委托方提供的《信息發(fā)布申請書》承諾：博眾***樓位于***市白云鄂***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院，其所有權(quán)歸屬于劉峰偉、馬瑛、孫毅、王雪峰四人共有（附共有協(xié)議），物權(quán)清晰，目前閑置，未出租出借，未被法院查封，且未做抵押擔保并辦理他項權(quán)，以上內(nèi)容真實、合法、有效。 10.如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，共有協(xié)議及其他文件等在中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法定節(jié)假日除外）到中心查閱共有協(xié)議等資料（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業(yè)機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 11.最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 12.本項目不接受聯(lián)合體報名。 13.在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價***心不承擔任何責任。 14.意向方報名請于公告期內(nèi)到中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。意向受讓方報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。需在保證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件無標的交割見與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.請意向受讓方自行或聘請專業(yè)機構(gòu)***，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，并親自勘驗標的，做好拍照、相關(guān)記錄，勘驗時需攜帶《現(xiàn)場勘驗確認表》。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后簽署《現(xiàn)場勘驗確認表》（簽署《現(xiàn)場勘驗確認表》，勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書），標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判確定受讓后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金即視為全部接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容、已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2.競價***高報價***受讓方，最終受讓方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《電子競價***》、申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照、《現(xiàn)場勘驗確認表》等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉(zhuǎn)、受雙方須在競價***10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。（1）轉(zhuǎn)讓方無意思表示時，默示按本款要求結(jié)算方式支付交易價***讓方應當在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***價****市掃黑辦下方指定賬戶。賬戶名:***市某某直屬偵查二分局開戶行:建行包頭青山支行賬號:***1 （2）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意可以要求受讓方通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)付交易價***讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的銀行賬號之日起5工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額******務費至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價***務費后 3 個工作日內(nèi)出具交易憑證，在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價***后3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付至***市掃黑辦上方指定賬戶。 3.中心在收到交易合同后 3 個工作日內(nèi)出具交易憑證，符合本欄第2條（1）款情形的，3個工作日內(nèi)保證金扣除服務費后剩余金額******道退還。轉(zhuǎn)讓方在交易合同生效之日起與最終受讓方辦理標的及相關(guān)資料交接手續(xù)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)。如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標的開發(fā)已投資額達到總投資額25%以上且達到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，待達到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)。 4.在交付標的前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付標的后的一切風險由最終受讓方承擔。在交付標的前所發(fā)生的有關(guān)該土地應分擔的一切稅費,由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付標的后所發(fā)生的有關(guān)該土地、房屋應分擔的一切稅費,由受讓方承擔。 5.涉及本次交易產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔，法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由受讓方承擔。 6.受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示勘驗聯(lián)系人：*** ***385 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 受讓申請書.doc 意向受讓方提供資料清單.docx 現(xiàn)場勘驗確認表.docx 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納交易保證金（未全額交納視為放棄受讓意向），即視為對如下內(nèi)容予以認可。非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心從交易保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。 1.意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價***在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的； 3.未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的； 4.未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接的； 5.提交的材料存在虛假或偽造情形的； 6.違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1.（據(jù)實選擇適用） 1.1被確定為最終受讓方的，該保證金在中心收到交易價***過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)付價***交易服務費、交易合同后3個工作日按原匯***道無息退還。 1.2如通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)付價***受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價***務費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價***分； 2.無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其交易保證金將在競價***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。競價***方式/競價***報價***價*** 5000.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務費如甲方推介的意向方以底價***方向受讓***元的服務費，其他情形，乙方按照如下標準向受讓方收取服務費。其他情形收費標準.doc 附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人趙經(jīng)理咨詢電話 ***939 咨詢時間項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持趙女士***121 其他無

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