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【北京,西城區(qū)】北京市西城區(qū)人民法院關于北京經濟技術開發(fā)區(qū)貴園東里46號樓-1至2層501房屋(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-11-08 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于拍賣北京經濟技術***區(qū)貴園東里4***樓-1至2層501房屋的公告 (***市***區(qū)人民法院特別提醒:本標的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊登記、辦理過戶、稅費繳納等咨詢,本院已授權(***)為本次拍賣唯一輔助機構,承擔輔助工作,競買人、買受人無需為該機構***。 對于社會上中介機構***,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費等行為,或者以承諾顯著***市場價***承諾看樣、騰房等,要求支付代拍費用的行為,均與法院無任何關系,競買人、買受人務必保持警惕,謹防受騙。) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網址:http***),現公告如下: 一、拍賣標的:北京經濟技術***區(qū)貴園東里4***樓-1至2層501房屋。該房屋總層數為5層,評估對象***樓層為-1至2層,總建筑面積為269.14平方米,房屋結構為混合結構,規(guī)劃用途為住宅。 房屋現狀:被執(zhí)行人及家屬居住。 其他瑕疵情況:該房屋檔案信息中登記有行政限制(房屋北側一層擴建的房屋、二層封閉的露臺,未依法取得建筑工程規(guī)劃許可證,屬于違法建筑,建筑面積共約20平方米。)該行政限制無限期,過戶需拆除違建。經現場查勘,三層住戶在二層違建上有加蓋,拆除二層違建可能影響三層住戶。法院僅負責向不動產登記中心送達拍賣過戶手續(xù),買受人需承擔可能無法過戶的不利后果。具體情況請詳詢不動產登記中心。 參考價***.4***元,起拍價***元,保證金:7***元,增價******元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日除外)每周一上午及預展開始前三個工作日接受咨詢、預約,法院咨詢電話為***。法院暫不組織統(tǒng)一預展。 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘,直至最后顯示成交。網絡司法拍賣公告期間,或拍賣過程中,拍賣人有權撤回或暫緩拍賣,并且不向競拍人承擔任何責任。 四、拍賣方式:設有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、特別提醒:1.拍賣標的以實物現狀為準,本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。 2.競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現狀為準。 3.特別提示,競買人在競買北京房屋時,應當符合***市限購政策要求,因違反限購政策規(guī)定一切法律責任由買受人自行承擔。買受人領取成交裁定書前,需向法院提交購房資格核驗證明,并自愿接受相關部門核查家庭購房資格。拍賣成交確認后,買受人無購房資格的,將依法承擔悔拍等法律后果。 4.拍賣成交后,競買人十五日內未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,保證金不予退回。 5.本標的物按現狀拍賣(未騰空)。 6.***承擔拍賣輔助工作,***為本標的物唯一拍賣輔助機構,競買人、買受人無需為該機構***。對于社會上有其他機構***、借用司法拍賣名義,發(fā)布不實項目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介費用等行為,或者承諾標的物以低價***負責房屋騰退、交付標的物,并要求支付高額代拍費用之行為,競買人務必保持警惕,謹防受騙。 六、標的物登記手續(xù)由買受人自行辦理,如本公告無特別說明,因網絡司法拍賣本身形成的稅費,應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買受人承擔。特別強調如房屋性質為經濟適用房、按經濟適用房管理、房改房(成本價***、限價***,相關部門收取的綜合補差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔。物業(yè)、水、電、供暖、燃氣等欠費不詳,如有,全部需買受人承擔。 七、此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、承租人、優(yōu)先購買權人、債權人,以及其他與房屋或案件利害關系人,公示滿五日視為已通知。 公告中公示了標的物參考價***用于向未收到拍賣標的物參考價***執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、承租人、優(yōu)先購買權人、債權人,以及其他與標的物或案件利害關系人(公示送達網***法院合議庭定價***滿十五日視為已收到。如需了解具體情況,請聯系本院查詢。對參考價***的,請發(fā)布公告之日起***日內向本院提出,否則視為無異議。 對上述標的權屬等有異議者,請至少于開始拍賣前的3個工作日與本院聯系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:至發(fā)布公告之日止無人申報。 十、拍賣競價***將競買人向平臺賬戶繳納的保證金予以凍結。拍賣結束后,買受人交納的保證金充抵價***院指定賬戶;其他競買人交納的保證金自動解凍,拍賣未成交的,競買人交納的保證金全部自動解凍。保證金凍結期間不計利息。 十一、拍賣余款請買受人在拍賣成交之日起,十五日內通過以下方式之一繳納: 1.法院指定收款賬戶(請競買人勿將保證金匯入該賬戶): 戶名:(2024)京0102執(zhí)恢1026號 開戶銀行:中國工商銀行北京正陽門支行 賬號:*** (注意戶名中的括號為英文半角符號即英文輸入法下輸入“( )”,因匯款人輸入戶名等信息錯誤,致使價***院指定期限內繳納的法律后果,買受人自行承擔。 2.拍賣平臺付款方式:登錄京東頁面-點擊進入想拍的拍品-最下方幫助***區(qū)域,付款教程: http***/user/issue/359-1156.html#2 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址: http***/user/issue/list-173.html 也可撥打京東熱線:400-622-9586 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網拍標的物后,網拍平臺將生成相應《成交確認書》并公示,成交確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話:***。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向處置該涉案財產的法官咨詢。 法院咨詢電話:***。 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十一月八日

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