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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】內(nèi)蒙古泰立水業(yè)公司9宗房產(chǎn)出租

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招標(biāo)公告詳情

***9宗房產(chǎn)出租發(fā)布時間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項目名稱呼市錦泰巷6號***樓一層?xùn)|9號商鋪出租（年租金***元，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市***區(qū)錦泰巷基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) 第1層/共4層租賃面積約(㎡) 18.00 租賃期限 3年租金支付方式年付，首年度租金一次性支付至中心指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定支付至出租方指定賬戶租金遞增方式無裝修期限無承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 租賃中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準(zhǔn) 其他情況評估情況評估價***9.00 評估基準(zhǔn)日 2024-03-21 評估機構(gòu) *** 租金底價***8000.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***678 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) *** 特別告知請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 1、本次交易設(shè)定現(xiàn)場勘驗環(huán)節(jié)，掛牌公告期間預(yù)約進行現(xiàn)場勘驗，并自行留存照片、視頻、音頻等勘驗資料，勘驗完畢取得雙方簽章的《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》，并在報名時上傳電子件。 2、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)整租賃價***標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等，禁止存放危險品。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負責(zé)，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 4、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、本次招租房產(chǎn)為租賃狀態(tài)，此房屋原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價***承租方在網(wǎng)絡(luò)競價***期間和限時競價***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價***方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價***向承租方無更高報價***方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***方在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。 6、如最終承租方為原承租人，原租賃合同到期日至新租賃合同簽訂日之日的租金按原租賃合同約定支付給承租方；如原租戶未成為最終承租方，則原租戶最晚在接到出租方通知后10個工作日內(nèi)騰空房屋。原租戶延遲退房的，由出租方負責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 8、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 年付，首年度租金一次性支付至中心指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定支付至出租方指定賬戶承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、通過交易程序確定承租方后，承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》原件、身份證或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的蓋章）遞交至中心。 3、雙方應(yīng)于競價***5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起3個工作日內(nèi)按照《電子競價***》、公告中明確的金額***租金及交易服務(wù)費。中心在收到首年度租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方自《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。承租方應(yīng)在標(biāo)的移交完畢之日起3個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶。 5、對承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)由承租方自行辦理審批手續(xù)，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進行裝修，裝修須經(jīng)承租方同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價***得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。 9、稅費的負擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)費）均由承租方承擔(dān)。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標(biāo)的的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，承租方裝修及改建必須達到政府相關(guān)部門或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進行消防整改的情況，由承租方負責(zé)全部整改費用。 11、標(biāo)的資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對第三人造成的人身、財產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間預(yù)約勘驗聯(lián)系人：******678 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 詳見附件下載保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。保證事項：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在交易中心扣除租賃雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: 1、被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價***通過交易程序確定承租方后，無故不與出租方簽訂《租賃合同》、未按照公告約定時間付清租金及交易服務(wù)費及簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》原件、法人營業(yè)執(zhí)照、身份證等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心的； 3、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； 4、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； 5、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分；若競租不成功，由交易中心在確定承租方次日起5個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務(wù)費原租戶底價***交額3%收?。环駝t，按成交額5%收取附件下載意向承租方提供資料清單.doc 申請書.doc 11.現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人修先生咨詢電話 ***920 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)***市場技術(shù)支持艷女士***111 其他

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