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【廣東,深圳市】寶龍大廈2-4層及1層部分物業(yè)公開招租公告

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招標(biāo)公告詳情

寶龍大廈2-4層及1層部分物業(yè)公開招租公告 2024-11-08 編號***** 出租物業(yè)地址 ***市龍***區(qū)***街道龍***路2號出租物業(yè)基本信息出租面積招租面積： 4080.04㎡（其中：靠近***路西側(cè)一層商鋪180.62㎡，2層整層1400.1㎡，3層整層1400.10㎡，四層整層1099.22㎡，建筑面積總計(jì)4080.04㎡，另有靠近***路側(cè)部分停車場作為物業(yè)配套使用，不再另行收費(fèi)（除去預(yù)留消***道面積，約能停放15~20臺小轎車）出租用途商業(yè)或公寓(允許酒店式公寓對外經(jīng)營）出租期限出租期限：9年免租期限 3個月? 租金底價******元/月/㎡租金遞增幅度從合同簽訂的第二年起，租金每年遞增1.5% 出租物業(yè) 使用情況空置是否允許聯(lián)合承租否注意事項(xiàng) 1.該房屋為合作建房，***為水電、電梯管理方； 2.物業(yè)管***元/㎡（***收?。?； ***元/噸（***收?。?； 4.***元/度（***收?。?； 5.無優(yōu)先承租權(quán)； 6.其他詳見招租文件交易方式確定公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價***價***格為原招租底價***人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、***業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價***租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實(shí)施。2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。備注***???????無承租方應(yīng)具備的資格條件 1、競價***大陸境內(nèi)（港澳***區(qū)除外）依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的單位，未被列入失信被執(zhí)行人名單； 2、競價***好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；競價***良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。(提供相關(guān)承諾函并提供國家企業(yè)信用信息公示報(bào)告)。 3、競價***在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為，不得生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為，生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求；消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(提供相關(guān)承諾函) 4、競價***提供針對本項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃運(yùn)營方案，***簡介、租賃定位、各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃、規(guī)劃運(yùn)營（須明確承租物業(yè)具體經(jīng)營內(nèi)容，不得有轉(zhuǎn)租分租情形）等內(nèi)容。本物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租分租，規(guī)劃運(yùn)營方案中經(jīng)營各類型事項(xiàng)必須符合競價***要求，招租人將對規(guī)劃運(yùn)營方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，招租人有權(quán)拒絕不符合招租需求的競價***目的競租。 5、競價***旦中選，如后續(xù)經(jīng)營過程中出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租行為的，招租人有權(quán)終止合同，并不退還租賃保證金。如招租人發(fā)現(xiàn)競價***情況則有權(quán)取消其競價***利。報(bào)名截止時間*** 2024 年 ***月 ***日至******月***日 ***時***分00秒其他事項(xiàng) 1. 物業(yè)現(xiàn)處于空租狀態(tài)，以物業(yè)中租后實(shí)際移交的狀態(tài)為準(zhǔn)。 2. 承租方進(jìn)行二次裝修的，需向出租方提出書面申請，獲批后實(shí)施，裝修方案不得損害建筑物承重結(jié)構(gòu)，不得鑿拆現(xiàn)有墻體，不得改變該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或破壞物業(yè)外觀，且需符合消防和安全生產(chǎn)的要求，獲得消防等部門審核通過。 3. 租賃期間，如發(fā)生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納***市更新范圍的情形，出租方有權(quán)無條件解除本合同，承租方不能因此向出租方提出任何賠償或補(bǔ)償要求。但應(yīng)提前書面通知承租方，并給予承租方合理的搬遷時間，承租方應(yīng)在收到出租方書面通知的10天內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，不予退還保證金，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4. 該房屋為合作建房，***為水電、電梯管理方。 5. ?2-4樓僅允許使用1號電梯上落； 6. ?入戶照明電線規(guī)格6平方毫米，如承租方需要額外增加用電量，可通過出租方向供電部門申請?jiān)鋈荩⒊袚?dān)用點(diǎn)增容的全部費(fèi)用，若因承租方需要更換電梯，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。 7. 如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題時，承租方無條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場地清場等工作）。 8. 租賃期間，如果租賃物業(yè)被列入***市十四五規(guī)劃，承租方須無條件配合我司及政府項(xiàng)目實(shí)施工作。 9、***樓為合建房，整***樓由合建方實(shí)際管理，承租人需要電量擴(kuò)容或者加裝電梯，需與合建方溝通協(xié)商，如協(xié)商未獲得通過，業(yè)主方不承擔(dān)任何責(zé)任。競價***評估項(xiàng)目風(fēng)險，一旦中選，不得以物業(yè)任何理由要求減免租金或其他任何補(bǔ)償或賠償。招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式名稱 ***? 聯(lián)系人龍經(jīng)理、龔經(jīng)理聯(lián)系電話 ***、*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街道湖***路40號（區(qū)財(cái)政局對面）網(wǎng)址深圳公共資源交易中心（***）網(wǎng)站：http***om/ ? ***? ******月***日

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