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【河南,洛陽市】時(shí)代廣場項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)管理咨詢招標(biāo)公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

時(shí)代廣場項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)管理咨詢招標(biāo)公告項(xiàng)目概況：時(shí)代廣場項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)管理咨詢招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目名稱：時(shí)代廣場項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)管理咨詢 3、采購方式：公開招標(biāo) 4、最高限價(jià)***號(hào) 包號(hào) 包名稱***元）包最高限價(jià)***自采(2024)0060號(hào) 時(shí)代廣場項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)管理咨詢***采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）； 5.1項(xiàng)目規(guī)模：洛陽時(shí)代廣場項(xiàng)目，位于***市***區(qū)，伊濱科技城核心商業(yè)用地。總用地面積19878㎡（29.818畝），商業(yè)3.97萬平米，其中地上商業(yè)3.4萬平米，地下商業(yè)0.57萬平米，地上酒店面積2.3萬平米，容積率2.87； 5.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容主要涉及項(xiàng)目策劃服務(wù)、設(shè)計(jì)管理、建筑方案優(yōu)化咨詢服務(wù)三部分工作內(nèi)容：（1）商業(yè)及酒店策劃咨詢服務(wù)工作：分析***區(qū)域市場、***市場、***市場，判斷商業(yè)和***市場的***市場潛力，篩選及確定可發(fā)展物業(yè)類型。研究內(nèi)容主要包括***市場的競爭關(guān)系、行業(yè)發(fā)展趨勢、客源調(diào)研分析等研究。對(duì)項(xiàng)目整體定位建議包括：概念定位、客群定位、商業(yè)級(jí)次定位、功能定位、業(yè)態(tài)組合建議、主要亮點(diǎn)建議。在充分了解項(xiàng)目目標(biāo)人群的消費(fèi)需求，以及***區(qū)域***市場的零售業(yè)***市場空缺，結(jié)合項(xiàng)目的規(guī)模以及不同商戶的選址開店需求，建議適合本項(xiàng)目之業(yè)態(tài)組合，做到本項(xiàng)目商業(yè)面積業(yè)態(tài)設(shè)***市場化、差異化及可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目投資及運(yùn)營收益分析，包括：項(xiàng)目投資成本、影響項(xiàng)目租金的因素分析、商業(yè)不同階段的租賃價(jià)***營收益分析等。（2）設(shè)計(jì)管理全過程設(shè)計(jì)管理服務(wù)：業(yè)態(tài)技術(shù)條件確認(rèn)、效果類把控及材料封樣審核確認(rèn)、圖紙審核確認(rèn)、現(xiàn)場指導(dǎo)。（3）建筑方案優(yōu)化咨詢：對(duì)本項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)進(jìn)行咨詢服務(wù)，包括：總圖方案、單體平面方案、單體立面方案的咨詢策劃。景觀方案至施工圖的咨詢策劃服務(wù)。總圖方案設(shè)計(jì)咨詢策劃：根據(jù)項(xiàng)目前期業(yè)態(tài)策劃和規(guī)劃，進(jìn)行項(xiàng)目總圖方案設(shè)計(jì)的咨詢策劃，確定整體布局，項(xiàng)目品牌規(guī)劃和項(xiàng)目整體指標(biāo)，審核施工圖設(shè)計(jì)報(bào)批文件。單體平面方案設(shè)計(jì)咨詢策劃：在總圖方案基礎(chǔ)上，完成項(xiàng)目單體方案設(shè)計(jì)的咨詢策劃，確定各功能房間、指標(biāo)。單體立面方案設(shè)計(jì)咨詢策劃：完成項(xiàng)目立面方案設(shè)計(jì)的咨詢策劃。針對(duì)項(xiàng)目功能及立面效果對(duì)擴(kuò)初及施工圖進(jìn)行合理化建議，并給予書面意見。景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)咨詢策劃：在項(xiàng)目總圖方案和建筑單體方案的基礎(chǔ)上，完成項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)咨詢，確定景觀設(shè)計(jì)主題、室外空間功能布局、道路交通系統(tǒng)、豎向規(guī)劃、重要節(jié)點(diǎn)景觀效果（不含景觀泛光設(shè)計(jì)）, 根據(jù)景觀方案確定的景觀功能、節(jié)點(diǎn)效果、豎向、鋪裝、植物、小品等，進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)的咨詢策劃、招標(biāo)圖、施工圖設(shè)計(jì)的咨詢策劃。審定景觀主材封樣、景觀樣板段現(xiàn)場檢查出具檢查情況的報(bào)告。 5.3標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段； 5.4資金自籌資金； 5.5服務(wù)地點(diǎn)：***市***區(qū)； 5.6服務(wù)期：合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完成止； 5.7質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)； 6、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否 7、是否專門面向中小企業(yè)：否二、申請(qǐng)人資格要求 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：/ 本項(xiàng)目的特定資格要求： 3.1供應(yīng)商須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***； 3.2根據(jù)《***市財(cái)政局關(guān)于推行政府采購信用承諾制的通知》（洛財(cái)購【2021】11號(hào)），供應(yīng)商須按照規(guī)定提供“***市政府采購供應(yīng)商信用承諾函”（詳見招標(biāo)文件），招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求入圍供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)入圍供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。 3.3本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。 3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、獲取招標(biāo)文件 1.時(shí)間：******月***日至******月***日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。） 2.地點(diǎn)：***市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn） 3.方式：***市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。請(qǐng)?jiān)凇?**市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http***/tpbidder）”進(jìn)行用戶注冊(cè)，辦理數(shù)字證書后下載招標(biāo)文件。如投多個(gè)標(biāo)段（包），則應(yīng)就所投每個(gè)標(biāo)段（包）分別下載。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件***。詳見***市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南內(nèi)的“主體注冊(cè)CA辦理”和“洛陽政府采購系統(tǒng)操作手冊(cè)（供應(yīng)商用）”。 4.售價(jià)***、投標(biāo)截止時(shí)間*** 1.時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：***市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標(biāo)文件后，請(qǐng)下載并安裝最新版本投標(biāo)文件制作工具，制作電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時(shí)間***，上傳加密的投標(biāo)文件。供應(yīng)商未在投標(biāo)截止時(shí)間***，視為逾期送達(dá)，***市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)將拒絕接收。五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：***市公共資源交易中心開標(biāo)五室（***區(qū)開***道與***街交叉口西南角***市民之***樓）。本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***，登錄“不見面開標(biāo)大廳（http***/BidOpening）”，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見***市公共資源交易中心網(wǎng)站-辦事指南內(nèi)的“***市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）”。除電子投標(biāo)文件外，投標(biāo)時(shí)不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《***省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《***市公共資源交易中心》網(wǎng)站上發(fā)布。招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日，******月***日至******月***日。七、其他補(bǔ)充事宜 1.供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)期間應(yīng)及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。 2.根據(jù)洛財(cái)購〔2021〕4號(hào)文件要求，參加政府采購項(xiàng)目的中小微企業(yè)供應(yīng)商，持中標(biāo)(成交)通知書可向金融機(jī)構(gòu)***。詳情請(qǐng)登錄***市政府采購網(wǎng)(http***g.henan.gov.cn/)，進(jìn)入網(wǎng)站飄窗或業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機(jī)構(gòu)***。八、凡是對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系 1.招標(biāo)人信息名稱：*** 地址：***省***市隆安東方明珠A座***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：*** 地址：***市***區(qū)***路與***路交叉口建業(yè)華陽峰渡1-1812 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***年11 月***日建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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