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【海南,海口市】[海南產(chǎn)權(quán)交易所]洋浦保稅港區(qū)內(nèi)26.1929畝物流倉(cāng)儲(chǔ)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]洋浦保稅港區(qū)內(nèi)26.1929畝物流倉(cāng)儲(chǔ)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告海南省洋浦開(kāi)發(fā)建設(shè)控股有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱(chēng) 洋浦保***區(qū)內(nèi)26.1929畝物流倉(cāng)儲(chǔ)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***省洋浦經(jīng)濟(jì)***區(qū)D15A區(qū)內(nèi) 標(biāo)的名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓面積權(quán)證編號(hào)****元）洋浦保***區(qū)內(nèi)26.1929畝物流倉(cāng)儲(chǔ)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 17461.91㎡（折合26.1929畝）瓊（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 倉(cāng)儲(chǔ)用地 1181.65 1181.65 標(biāo)的情況本次轉(zhuǎn)讓的地塊位于***省洋浦經(jīng)濟(jì)***區(qū)洋***道以東，***路以南， D15A區(qū)洋浦糧食儲(chǔ)備站內(nèi)。宗地地面現(xiàn)狀為空地，土地狀況為宗地外“六通”（通路、通電、通訊、通給水、通排水、通燃?xì)猓?四至界線清楚，宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的條件。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及規(guī)劃地塊控制分圖則披露，宗地容積率≥1.0，30%≤建筑密度/建筑系數(shù)≤60%，綠地率≤20%，建筑限高 60 米，停車(chē)位指標(biāo)為廠房 0.2 車(chē)位/100 ㎡建筑面積、倉(cāng)庫(kù) 0.4 車(chē)位/1000 ㎡建筑面積，土地使用權(quán)類(lèi)型為國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)宗地《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，宗地出讓終止日期為******月***日。標(biāo)的情況詳見(jiàn)土地估價(jià)***別告知 1、本宗地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)缑娣e與實(shí)際面積存在差異，不影響成交價(jià)***本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方須親自查看標(biāo)的資產(chǎn)，在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。交易完成后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由要求退還標(biāo)的物或拒付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)，否則應(yīng)視為違約，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將作為違約金扣除。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***價(jià)***價(jià)***024年***月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方決策文件總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 洋浦經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì) 受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件 1、意向方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、具有下列行為的競(jìng)買(mǎi)人，不得申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：（1）存在因自身原因造成土地閑置的；（2）存在拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的；（3）意向方須未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http***ov.cn/）的失信執(zhí)行人名單、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)“重大稅收違法失信主體、國(guó)家稅務(wù)總局***省稅務(wù)局（ http***法失信主體。 3、同一競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名名稱(chēng)***）。宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)要求 1、本次掛牌宗地僅限***省級(jí)10萬(wàn)噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)。建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容具體如下：項(xiàng)目用地面積17461.91㎡，總建筑面積18142㎡，主要建設(shè)10棟雙層淺圓倉(cāng),建筑面積 12155㎡；1棟工作塔，建筑面積2593㎡；汽車(chē)接卸站，建筑面積1190㎡；輸送棧橋112㎡；1棟綜合***樓1940㎡；1棟消防泵房152㎡及550m3消防水池兩個(gè)。最終應(yīng)按相關(guān)部門(mén)批復(fù)意見(jiàn)執(zhí)行。 2、項(xiàng)目須在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后1年內(nèi)開(kāi)工，2年內(nèi)竣工，該宗地的固定資產(chǎn)投資總額不低于***元。 3、宗地建設(shè)嚴(yán)格***省裝配式相關(guān)政策要求執(zhí)行，受讓方競(jìng)得土地后，如造成地塊閑置的，由行業(yè)主管部門(mén)按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 4、宗地成交后，受讓方開(kāi)發(fā)須符合洋浦經(jīng)濟(jì)***區(qū)的土地規(guī)劃和功能定位，不得擅自改變上述地塊的用途和性質(zhì)。 5、其他內(nèi)容詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、成交后，受讓方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，否則承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。 2、受讓方付清成交價(jià)***方發(fā)出土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)通知。受讓方自收到該通知之日起30個(gè)自然日內(nèi)備齊過(guò)戶(hù)資料，與轉(zhuǎn)讓方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，交易雙方須及時(shí)繳納稅務(wù)部門(mén)要求的涉及土地轉(zhuǎn)讓各項(xiàng)目稅款。上述款項(xiàng)全部交納完畢之后，交易雙方互相配合辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，因政府部門(mén)原因?qū)е卵舆t的日期相應(yīng)順延。 3、標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由交易雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 4、其他未盡事宜詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。交易價(jià)*** 支付方式 1、成交價(jià)***付。 2、報(bào)名須繳納競(jìng)買(mǎi)保證金118***元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，繳納截止時(shí)間***：00。成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***成交后，受讓方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)：戶(hù)名： *** 開(kāi)戶(hù)行： ***海口分行賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。競(jìng)價(jià)***手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)方參加競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)方按不低于掛牌底價(jià)***公告期滿(mǎn)，只產(chǎn)生一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人的，該競(jìng)買(mǎi)人必須出價(jià)***違約） 2、受讓資格經(jīng)審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買(mǎi)受人。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、時(shí)間：公告期內(nèi) 2、地點(diǎn)：***省洋浦經(jīng)濟(jì)***區(qū)D15A區(qū)內(nèi) 報(bào)名時(shí)間自公告之日起至******月***日17：00止報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17：***時(shí)之前提交報(bào)名資料，并自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶(hù)將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）； 2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 4、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 5、不存在因自身原因造成土地閑置和存在拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的承諾書(shū)； 6、未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http***ov.cn/）的失信執(zhí)行人名單、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)“重大稅收違法失信主體、國(guó)家稅務(wù)總局***省稅務(wù)局（ http***法失信主體。提供網(wǎng)站截圖。 7、《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署“已知悉”； 8、其他相關(guān)資料。備注：以上材料均須加蓋公章、法人私章或法人簽名。保證金及處置方式 1、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方競(jìng)買(mǎi)保證金將用于成交價(jià)***務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競(jìng)買(mǎi)方提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)方在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)方均不出價(jià)***）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)***7）競(jìng)買(mǎi)方提供虛假文件或隱瞞事實(shí)并競(jìng)買(mǎi)成功的。服務(wù)費(fèi) 項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由受讓方根據(jù)《***產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《委托協(xié)議》相關(guān)約定繳納。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱(chēng) 競(jìng)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***度延時(shí)競(jìng)價(jià)***洋浦保***區(qū)內(nèi)26.1929畝物流倉(cāng)儲(chǔ)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日9:00 ******月 ***日9:***元 120秒附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***權(quán)交易合同》咨詢(xún)電話項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢(xún)：交易一部黃女士 *** 孫女士 *** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口其它

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