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【河南,鄭州市】鞏義市人民法院關(guān)于鞏義市中原西路110號21號樓3單元23層2304房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告河南鞏義市人民法院關(guān)于鞏義市中原西路110號21號樓3單元23層2304房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告鞏義市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于***市中***路110號2****元23層2304房產(chǎn)拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0371/09 ，戶名：***市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：第一條拍賣標的物：關(guān)于***市中***路110號2****元23層2304房產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證號：豫（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，成套住宅，南北通透，總樓層26層，***樓層23層，房屋面積93.62平方米，2室2廳，有電梯。詳見附件評估報告。特別提醒：1.該標的物有抵押；2.本次拍賣不含室內(nèi)可移動物品。第二條拍賣價***拍價******元，保***元，增價***元。第三條競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自******月***日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三天向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)對拍賣標的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢（雙休日除外），統(tǒng)一看樣時間為******月***日上午10點，聯(lián)系電話：***960（王老師）。第五條拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***；一人參與競拍，出價***價***交。拍賣活動設(shè)置延時出價***在此次拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)，有競買人出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。第六條對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍開始前三天與本院聯(lián)系。第七條優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始前三天向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的物由出價***購買權(quán)人競得。第八條與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。第九條特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。第十條拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)。司法拍賣形成的稅、費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔(dān)；辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費需由買受人墊繳后，可向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供由稅務(wù)部門開具的納稅人名稱***，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將發(fā)還該拍賣款項。第十一條注意事項，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理。第十二條競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍賣標的物頁面）交納拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣結(jié)束后，本拍賣標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金將不計利息予以退還。第十三條司法拍賣因拍賣標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enterspm=a213w.***.a214dqe.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1 第十四條拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 ******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：鄭州銀行鞏義支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。第十五條依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及其他拍賣資料。標的物詳情咨詢電話：***928（林老師）法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***路27號 ***省***市人民法院二○二四年十一月八日

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