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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】?jī)?nèi)蒙古新城賓館旅游業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司俱樂(lè)部1-4層招租（年租金含稅底價(jià)1668437元，租期8年）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024NM1003516)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古內(nèi)蒙古新城賓館旅游業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司俱樂(lè)部1-4層招租（年租金含稅底價(jià)1668437元，租期8年）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024NM1003516)內(nèi)蒙古新城賓館旅游業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***俱樂(lè)部1-4層招租（年租金含稅底價(jià)***租期8年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新披露標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市呼***路40號(hào) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 第1-4層租賃面積約(㎡) 6557.08 租賃期限 8年租金支付方式按年支付租金遞增方式第1-5年按年租金成交價(jià)***6年按年租金成交價(jià)***第7年按年租金成交價(jià)***第8年按年租金成交價(jià)***裝修期限最低2個(gè)月（具體以實(shí)際合同約定為準(zhǔn)) 承租押金 1***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 營(yíng)業(yè) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 配套成熟,交通便利其他情況無(wú) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***00（不含稅）評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-10-18 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)*****.00（含稅）出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ******月***日第16次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、標(biāo)的位于呼和***市呼***路40號(hào)，建筑面積為：6557.08㎡，本次掛牌***元為該項(xiàng)目一年租金底價(jià)***以競(jìng)價(jià)***。租金為含稅價(jià)***租方按稅法規(guī)定開(kāi)具租金發(fā)票。租期為八年。標(biāo)的***樓層為1-4層。房屋狀態(tài)為在營(yíng)業(yè)狀態(tài)。租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***特別注意：***總經(jīng)辦會(huì)議紀(jì)要針對(duì)出租標(biāo)的租賃經(jīng)營(yíng)的總體要求，以及會(huì)議通過(guò)的租賃方案的具體內(nèi)容，對(duì)承租方設(shè)置以下條件：（1）承租方現(xiàn)有俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積1000平米以上。（需提交證明材料）（2）舉辦過(guò)合同金額***的賽事或者賽事參賽人員200人以上的比賽。（需提交證明材料）（3）承租方員工中3人及以上具有體育部門頒發(fā)的羽毛球、乒乓球、游泳的教練資格證或體育部門頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)類證書，例如社會(huì)體育指導(dǎo)員證書、體育經(jīng)理人等級(jí)培訓(xùn)證書等。（需提交證明材料） 3、合同租賃期限屆滿或承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因某些原因自身無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，承租方除自行添置的可移動(dòng)物品可帶走外，其投入裝修、與房屋形成附合建設(shè)設(shè)施等無(wú)償歸新城賓館所有，新城賓館不予回購(gòu)承租方的裝修改造增設(shè)資產(chǎn)。新城賓館在租賃時(shí)提供的原有設(shè)施設(shè)備仍歸新城賓館所有，且承租方交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。 4、承租押金1***元，按最終租賃合同約定由承租方直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時(shí)，承租方需付清應(yīng)交納的水電、天然氣、供暖、物業(yè)管理費(fèi)用，并由出租方對(duì)房屋和附屬品、設(shè)備設(shè)施等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收。滿足前述條件的，出租方將押金全額退還給承租方（押金不計(jì)算利息）。有損害或丟失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以補(bǔ)償。 5、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國(guó)家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 9、本公告披露受讓方服務(wù)費(fèi)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)詳見(jiàn)中心收費(fèi)辦法。 10、意向受讓方在將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的款項(xiàng)支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付承租方資格條件（1）承租方現(xiàn)有俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積1000平米以上。（需提交證明材料）（2）舉辦過(guò)合同金額***的賽事或者賽事參賽人員200人以上的比賽。（需提交證明材料）（3）承租方員工中3人及以上具有體育部門頒發(fā)的羽毛球、乒乓球、游泳的教練資格證或體育部門頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)類證書，例如社會(huì)體育指導(dǎo)員證書、體育經(jīng)理人等級(jí)培訓(xùn)證書等。（需提交證明材料）標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，按照《電子競(jìng)價(jià)***》中成交價(jià)***金和交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到首年租金和交易服務(wù)費(fèi)后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方收到年租金之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。房屋移交前承租方需將租賃押金交納至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。 4、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、分租、交換使用、合作、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等任何方式讓第三方使用全部或部分租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時(shí)承租方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無(wú)須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。 5、承租方于租賃房屋開(kāi)業(yè)前，應(yīng)完成國(guó)家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。如承租方不辦理（或未能辦理）上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部分合同義務(wù)。 6、承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用辦理裝修（包括但不限于消防施工申請(qǐng)、消防驗(yàn)收、設(shè)計(jì)報(bào)審等）所需的行政審批手續(xù)（出租方予以必要的協(xié)助）。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設(shè)計(jì)方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。 7、承租方不得隨意改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摌?biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、無(wú)論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損及干凈、整潔。 9、承租方在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，并要服從和接受出租方及當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。 10、在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 11、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 12、稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費(fèi)用由出租方或原租戶承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅費(fèi)均由最終承租方自行承擔(dān)，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 13、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 14、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金交納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示公告期間競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 見(jiàn)“附件下載” 保證金及處置方式 1、交納：金額*****元，截止時(shí)間***，按系統(tǒng)提示交納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的首年剩余租金和服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；（2）若競(jìng)租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還各意向承租方。（3）原承租方報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)***租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金，中心在收到出租方出具的書面《房屋騰房完畢說(shuō)明》后3個(gè)工作日內(nèi)將騰房保證金按原匯***道無(wú)息退還原承租方。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 承租方服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx 10.授權(quán)委托書.docx 3.受讓申請(qǐng)書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人杜永亮咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持艾倫***993 其他邢志強(qiáng)***927

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