延吉市人民法院關(guān)于延吉市延龍路800號金宙小區(qū)1號樓1002（香山花苑）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-09

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次拍賣） ***市人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止（即24小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺對以下標的依法進行公開拍賣（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0433/01），現(xiàn)公告如下：一、標的物坐落于***市***路800號金***區(qū)***樓1002（香山花苑），房屋總層數(shù)為13層，所在層數(shù)1層，規(guī)劃用途為商業(yè)，預測建筑面積67.19平方米，混合結(jié)構(gòu)，朝向北，沒有單獨入戶門，與1003共用一個入戶門并打通合并使用，需要買受人自行隔斷，現(xiàn)場勘察時點為寫真館，使用中，租賃情況不詳。四至：東臨龍新胡同，南臨住宅，西臨住宅，北臨***路。評估價***22,0***元，第一次拍賣底價***,***元，保證金：60,0***元，增價***0***元。二、***在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況（***市內(nèi)外競買人需提前預約）***統(tǒng)一安排，拍賣輔助機構(gòu)***：***。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后如測繪部門要求按照測繪圖紙恢復原狀，由買受人負責恢復原狀并承擔相應費用。瑕疵說明：該標的沒有單獨入戶門，與1003共用一個入戶門并打通合并使用，需要買受人自行隔斷；該房屋尚未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，是否能辦理房照及辦理房照的時間請競買人自行前往職能部門咨詢確認，法院和拍賣人不做任何承諾，房照面積最終以不動產(chǎn)登記證書為準。相關(guān)欠費情況：取暖費欠***-***，欠本金51***元，截止******月***日欠滯納金1***元（滯納金每日遞增）；水、電、物業(yè)等欠費需要競買人自行查詢。以上查詢信息僅提供參考，最終結(jié)果以實際產(chǎn)生數(shù)額為準，其他未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解或向拍輔機構(gòu)***。六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，但該房屋需要買受人先行墊付賣方需要承擔的稅費，后另行起訴追償。土地使用權(quán)類型由劃撥或租賃轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費用由買受人承擔。物業(yè)維修基金由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、取暖等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當?shù)叵拶徴叩南拗?，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行延吉***路支行，賬號：（***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒： 1、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的實際情況、競價***方式、法律責任。 2、切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 ***市人民法院咨詢電話：***975 楊法官（工作日8:30-16:00）聯(lián)系地址：***市***路3343號 ***市人民法院監(jiān)督電話：*** 拍賣輔助機構(gòu)：*** 聯(lián)系方式：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年十一月八日

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