中信銀行股份有限公司青島分行所屬的青島市市南區(qū)匯泉路17號的東海國際大廈2008戶

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***青島分行所屬的***市***區(qū)***路17號的東海國際大廈2008戶掛牌日期：2024-11-08山東產(chǎn)權交易中心綜合交易系統(tǒng)地址項目編號******青島分行所屬的***市***區(qū)***路17號的東海國際大廈2008戶資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉讓方名稱 ***青島分行轉讓標的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期 2024-11-08 交易方式拍賣轉讓說明事項 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉讓方有權向受讓方主張違約責任。 3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價***務費、***指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起***日內(nèi)憑相關交易證明和受讓方主體資格證明與轉讓方辦理過戶手續(xù)。受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權中心自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價***讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 7、意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位***。 8、意向受讓方須承諾，轉讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。 9、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應盡的協(xié)助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務的違約責任。 10、意向受讓方須承諾，在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 11、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。

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