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【江蘇,常州市】2024年第26期行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 2024年第26期行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開出租常州市住房保障中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

實(shí)物資產(chǎn) 重要提示：競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***照***市公共資源交易平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn/）的《競(jìng)價(jià)***、《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心標(biāo)的名稱飛龍新苑19-9 標(biāo)段編號(hào)***1-06 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個(gè)自然日為一個(gè)周期延牌一、標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐落飛龍新苑19-9 標(biāo)的類型所在層數(shù) 租賃面積約（㎡） 259.25 租賃期限（年） 3.0 裝修期限標(biāo)的狀態(tài) 空置配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估價(jià)***他事項(xiàng)說明（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。出租方基本情況出租方名稱 ***市住房保障中心注冊(cè)地址 ***市晉***路607號(hào) 出租行為批準(zhǔn) 出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市財(cái)政局批準(zhǔn)文件名稱 ***市市級(jí)行政事業(yè)單位***（出借）審批表三、承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。承租相關(guān)要求租金底價(jià)***6000.00 租金支付方式及期限（一）該租金底價(jià)***；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開具租金收款憑證。 ***元) 5000 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否與租賃相關(guān)的其他條件不得經(jīng)營(yíng)殯葬服務(wù)、電子游戲室、網(wǎng)吧、摩修（含電動(dòng)）、汽修、洗車、風(fēng)電焊、金屬切割制作、有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音等影響居民正常生活的行業(yè)；不得從事違法活動(dòng)；其他承租要求：1、該房屋為出租人用于出售的新建商品房，出租人以售為主，現(xiàn)通過出租的方式以租促售。在租賃期內(nèi)，仍以銷售為主，如有客戶購買該房屋，承租人需無條件退出承租，出租人給承租人六個(gè)月的搬遷過渡期，承租人應(yīng)該在過渡期內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，交付給出租人，但承租人如意向購買的，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。 2、出租人對(duì)該房屋按新建商品房毛坯標(biāo)準(zhǔn)出租。 3、承租人在承租期間，一律不得轉(zhuǎn)租。 4、承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需經(jīng)過出租人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。 5、承租人應(yīng)服從物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用按時(shí)結(jié)算。 6、承租人不得影響居民的正常生活。 7、承租人在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)安全管理，如發(fā)生安全事故由承租人承擔(dān)。保證金設(shè)定及處置方式保證金金額***3800.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時(shí)***分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競(jìng)價(jià)***承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的流標(biāo)的； 2、成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。標(biāo)的交割（一）競(jìng)價(jià)***租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)***種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)息）；（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款（僅適***市級(jí)行政事業(yè)單位***）；四、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng) 申請(qǐng)程序現(xiàn)場(chǎng)展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日 ***時(shí)***分報(bào)名手續(xù) （一）意向承租方應(yīng)在******月***日 ***時(shí)***分前登錄***市公共資源交易中心平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格；（二）意向承租方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在***市公共資源交易中心競(jìng)價(jià)***行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價(jià)***絡(luò)報(bào)價(jià)***定成交價(jià)***如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***及成交價(jià)***承租方報(bào)名的，當(dāng)競(jìng)價(jià)***價(jià)***時(shí)，競(jìng)價(jià)***條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競(jìng)價(jià)***價(jià)***且原承租方已放棄競(jìng)價(jià)***高者得確定承租方及成交價(jià)***市級(jí)行政事業(yè)單位***）。競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) （一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 5***元自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日 14:00到******月***日 14:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)***秒服務(wù)費(fèi) 附件下載聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢***技術(shù)支持***客服電話 400-998-0000 出租方咨詢 *** 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作日時(shí)間單位*** ***市***路2號(hào)1-***樓620室其他

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